一、婚前簽訂拆遷協(xié)議婚后取得房產(chǎn)有效嗎

根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，夫妻一方在婚前所購置的房產(chǎn)，在婚后房產(chǎn)證正式頒發(fā)之后，并不被視為是夫妻雙方的共有財產(chǎn)。

換言之，如果在婚前獲得了安置房，而在婚后房產(chǎn)證才得以頒發(fā)，那么這部分房產(chǎn)將被認(rèn)定為一方的婚前財產(chǎn)，而非夫妻雙方的共有財產(chǎn)。

當(dāng)一對夫妻結(jié)婚以后，無論是其中哪一方以自己的個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，且所有購房款項均由其個人承擔(dān)，那么這處房產(chǎn)也不會被視為夫妻雙方的共有財產(chǎn)，在離婚時也無需進(jìn)行房產(chǎn)分割。

如果在結(jié)婚后，夫妻雙方共同出資購買的房產(chǎn)，則根據(jù)相關(guān)規(guī)定，這處房產(chǎn)將會被視為夫妻雙方的共有財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

二、房子拆遷房東要給租客補(bǔ)償嗎

當(dāng)涉及到房屋拆遷事宜時，出租方有責(zé)任向租戶提供必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在拆遷租賃房屋的情況下，如果被拆遷人決定與其租賃的房屋出租人解除租賃關(guān)系，或者對其租賃的房屋出租人進(jìn)行妥善安置，那么拆遷人將對被拆遷人給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

若被拆遷人和房屋承租人無法就解除租賃關(guān)系達(dá)成共識，則拆遷人必須對被拆遷人實施房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

在這種情況下，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋將繼續(xù)由原房屋承租人承租，而被拆遷人也應(yīng)與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●婚前簽訂拆遷協(xié)議婚后取得房產(chǎn)有效嗎

●婚前簽訂拆遷協(xié)議婚后取得房產(chǎn)有效嗎怎么寫

●婚前拆遷婚后拿房屬于共同財產(chǎn)嗎

●婚前簽訂拆遷協(xié)議婚后取得房產(chǎn)有效嗎怎么辦

●婚前拆遷婚后取得的房歸誰

●婚前拆遷和婚后拆遷

●婚前房屋拆遷

●婚前簽訂拆遷協(xié)議婚后取得房產(chǎn)有效嗎怎么寫

●婚前拆遷房子婚后算共同財產(chǎn)嗎

●婚前拆遷 婚后拿的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●婚前財產(chǎn)婚后拆遷屬于共同財產(chǎn)嗎,婚前的房子婚后拆遷算夫妻共同財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房產(chǎn)婚后拆遷怎么算?婚前房產(chǎn)婚后取得拆遷安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●婚前房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款?婚前房屋拆遷補(bǔ)償算婚后財產(chǎn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●結(jié)婚前拆遷的房子?村里拆遷婚前的小產(chǎn)權(quán)的房子離婚怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?婚前簽的拆遷安置協(xié)議,婚后拿的房產(chǎn)證離婚時是不是夫妻共同財產(chǎn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京婚前財產(chǎn)公證處在哪,北京婚前財產(chǎn)公證的辦理步驟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前拆遷房屬于共同財產(chǎn)嗎,婚后拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房屋拆遷婚后如何分配,婚前的房子婚后拆遷如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前購買房屋的產(chǎn)權(quán)證明如何辦理？,婚前房產(chǎn)怎么證明:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二婚的財產(chǎn)如何繼承,二婚的婚前財產(chǎn)怎么繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房產(chǎn)婚后拆遷補(bǔ)償房子屬于誰?婚前房屋在婚后拆遷補(bǔ)償房屋屬共同財產(chǎn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●婚前房屋婚后拆遷獲得的拆遷利益是否屬于夫妻共同財產(chǎn),婚前房屋婚后拆遷所獲得拆遷補(bǔ)償利益是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚后父母提前還貸屬于共同財產(chǎn)嗎,婚前房產(chǎn)婚后父母還貸算共同財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房屋拆遷補(bǔ)償款?婚前房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款如何認(rèn)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●,婚前分期買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地款是否屬于婚前財產(chǎn),征地款屬于婚前財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●,婚前父母贈與的房產(chǎn)離婚時能分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前隱瞞羊癲瘋算騙婚嗎？,婚前隱瞞羊癲瘋算騙婚嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前生孩子違法嗎,結(jié)婚前生孩子違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償金？婚前公房權(quán)益分割：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-婚前簽訂拆遷協(xié)議婚后取得房產(chǎn)有效嗎，