一、北京公務(wù)員買房有什么優(yōu)惠政策

法律分析：

公務(wù)員買房沒有優(yōu)惠，北京市保障性住房要求申請(qǐng)人取得北京市戶口，但是作為北京的公務(wù)員，在買房時(shí)可以使用公積金，公務(wù)員相關(guān)福利待遇還是很好的。

法律依據(jù)：

國(guó)務(wù)院350號(hào)令《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、北京公務(wù)員買房有什么優(yōu)惠政策？

法律分析：

公務(wù)員買房沒有優(yōu)惠，北京市保障性住房要求申請(qǐng)人取得北京市戶口，但是作為北京的公務(wù)員，在買房時(shí)可以使用公積金，公務(wù)員相關(guān)福利待遇還是很好的。

法律依據(jù)：

國(guó)務(wù)院350號(hào)令《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

三、北京公務(wù)員購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策

謝邀。

你這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該換個(gè)題目，雖然是公務(wù)員但是其實(shí)和普通白領(lǐng)階層差不多。

唯一不同的可能就是北京公務(wù)員的公積金繳費(fèi)比率要比普通白領(lǐng)階層高，具體情況不清楚，只有你自己了解了。

所以這算是你工作給你的一個(gè)福利了——公積金福利

再談到買房的其它福利，可能就是你們單位有可能的集資建房的政策了。如果你們單位已經(jīng)集資建房過(guò)，那么短期內(nèi)再集資的可能性較小了。

第二個(gè)福利，集資建房的可能性較小。

再加上北京現(xiàn)在正在施行——疏解“非首都功能”，不知道你們單位是否會(huì)遷移到雄安新區(qū)的可能，如果搬遷了，你現(xiàn)在在北京購(gòu)房就是一個(gè)冒險(xiǎn)的行為。

第三個(gè)福利，就是很多二線城市鬧得如火如荼的爭(zhēng)搶高校畢業(yè)生的政策，是對(duì)畢業(yè)大學(xué)生買房有支持的。

這一點(diǎn)，估計(jì)首都是沒有這方面的政策的，畢竟大的方針是防止城市過(guò)度膨脹，控制人口?？傮w的政策是控制人們炒房，控制大量人口涌入的。所以按我的理解，其實(shí)在北京買房是不被鼓勵(lì)的，這從2017年頒布的限購(gòu)令也看得出來(lái)。

第四個(gè)福利，就是現(xiàn)在政府在控制房?jī)r(jià)的過(guò)度上漲，算是一個(gè)買房的機(jī)會(huì)吧。

至于你說(shuō)到的優(yōu)惠房子的問(wèn)題，比如說(shuō)限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房，憑你們倆的收入肯定不符合要求的，不用想了。除非你能找關(guān)系解決這個(gè)名額問(wèn)題。

政策的、福利的東西談完了，就比較明了你這個(gè)問(wèn)題了。

所以問(wèn)題的最后，就變成了一個(gè)簡(jiǎn)單的問(wèn)題，如何憑你們的工資和能湊齊的錢，還有公積金在北京買一套房？

有幾點(diǎn)首先要明確：

第一，不能死磕學(xué)區(qū)房

第二，不能死磕地段

第三，不能死磕離上班地點(diǎn)近

第四，不能死磕優(yōu)勢(shì)資源

那么你就要問(wèn)了，你要看什么，你只需要看兩個(gè)問(wèn)題：

第一，價(jià)格

價(jià)格就限定下25000左右，我看了北京的房?jī)r(jià)嚇?biāo)廊?，這個(gè)房?jī)r(jià)指的是新房的價(jià)格。二手房的價(jià)格也高得離譜。

第二，交通便利

這個(gè)交通指的是地鐵和公路網(wǎng)。靠近地鐵為了以防堵車，坐地鐵上班不遲到?？拷焖俾返瘸鞘懈傻?，方便開車一族。

大概選了個(gè)位置，一個(gè)片區(qū)

第一步，大區(qū)域的選擇

紅色表示五環(huán)內(nèi)的區(qū)域，基本不考慮，房?jī)r(jià)太高了。黃色區(qū)域的價(jià)格有合適的，但是離海淀區(qū)太遠(yuǎn)了。所以能考慮的就是綠色區(qū)域的房子了。

第二步，交通多因素考慮

紅色線——南六環(huán)黃色線——高速路藍(lán)色線——房山線地鐵

為什么選擇了房山，沒有選大興？

看圖說(shuō)話，還是最重要的交通和房?jī)r(jià)因素，況且我認(rèn)為房山的這塊區(qū)域交通更加優(yōu)越。

這塊區(qū)域被快速路、高速路和地鐵環(huán)抱，最重要的是有地鐵線。對(duì)于堵車的大城市來(lái)說(shuō)，坐地鐵還是更方便些，而且更加具有升值和投資的價(jià)值。

第三步，附近配套資源考慮

另一個(gè)重要原因，這塊區(qū)域有大學(xué)城，有形成局部中心的可能性，更加增加了片區(qū)的吸引力。對(duì)于未來(lái)區(qū)域房?jī)r(jià)也具有穩(wěn)定和增值作用。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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