一、北京朝陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京朝陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，以補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。這是拆遷補(bǔ)償中的主要部分，確保了被拆遷人能夠得到與其房屋價值相符的補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)貼面積與補(bǔ)償價格

拆遷補(bǔ)貼面積的計算公式為：拆遷補(bǔ)貼面積=原建筑面積×拆遷補(bǔ)償系數(shù)。其中，拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0.7，但近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，可以根據(jù)實際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)；對于特困戶，還可以適當(dāng)增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)。

拆遷補(bǔ)償價格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并需報市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。這確保了拆遷補(bǔ)償價格的公正性和合理性。

三、其他補(bǔ)償費(fèi)用

房屋拆遷安置費(fèi)：包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)（如未提供周轉(zhuǎn)房）以及超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。此外，對于非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失，也會給予相應(yīng)的賠償。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，市、縣級人民政府會制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。這有助于減輕被拆遷人因拆遷而帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

綜上所述，北京朝陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合多方面的考量而制定的，旨在確保被拆遷人能夠得到公正、合理的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償金額和方式還需根據(jù)被拆遷房屋的實際情況以及當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來確定。

二、北京平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、房屋拆遷補(bǔ)償價，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第七條

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

三、朝陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價；2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價；更多拆遷知識請關(guān)注京平拆遷。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-北京朝陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，