一、北京租房備案操作步驟

房屋出租登記手續(xù)的主旨是出租人應(yīng)在7日內(nèi)到基層管理服務(wù)站辦理登記手續(xù)，包括出租人和承租人的信息、租金和租賃期限、房屋的基本情況以及房屋權(quán)屬證書(shū)或來(lái)源證明。

法律分析

出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，并填報(bào)下列內(nèi)容：（一）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍地；（二）出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；（三）房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明。

拓展延伸

北京租房備案流程詳解

北京租房備案是指在北京市租賃房屋時(shí)，需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案登記的程序。具體的備案流程如下：

1.準(zhǔn)備材料：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記表等必要文件。

2.登錄網(wǎng)上備案系統(tǒng)：進(jìn)入北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的官方網(wǎng)站，在備案系統(tǒng)中填寫(xiě)房屋租賃信息。

3.提交材料：將準(zhǔn)備好的材料通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行上傳和提交。

4.繳費(fèi)：根據(jù)房屋租賃情況，繳納相應(yīng)的備案費(fèi)用。

5.審核和核發(fā)備案證明：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合要求后核發(fā)備案證明。

6.打印備案證明：在網(wǎng)上備案系統(tǒng)中打印備案證明，并加蓋公章。

7.保存?zhèn)浒缸C明：備案證明需保存?zhèn)浒钙谙迌?nèi)，并在需要時(shí)提供給相關(guān)部門(mén)或房東。

通過(guò)以上流程，您可以順利完成北京租房備案，確保合法合規(guī)地租賃房屋。請(qǐng)注意，備案期限和具體要求可能會(huì)根據(jù)政策變化而有所調(diào)整，建議及時(shí)關(guān)注相關(guān)部門(mén)的通知和指引。

結(jié)語(yǔ)

合法合規(guī)租房，北京備案必不可少。出租人應(yīng)在簽約后7日內(nèi)前往基層管理服務(wù)站登記備案，填報(bào)相關(guān)信息。備案流程包括準(zhǔn)備材料、登錄網(wǎng)上備案系統(tǒng)、提交材料、繳費(fèi)、審核核發(fā)備案證明、打印備案證明和保存?zhèn)浒缸C明。完成備案可確保租房的合法性和合規(guī)性。請(qǐng)及時(shí)關(guān)注政策變化，遵守相關(guān)要求。

法律依據(jù)

《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》第八條出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，并填報(bào)下列內(nèi)容：

（一）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍地；

（二）出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；

（三）房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明；

（四）本市規(guī)定的其他內(nèi)容。

二、北京租房備案辦理流程

出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，并填報(bào)下列內(nèi)容：

（一）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍地；

（二）出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；

（三）房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明。

一、?？诜课葑赓U證明辦理流程

(一)房屋租賃當(dāng)事人有效身份證件或者證明

(二)房屋租賃合同

(三)房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋其他合法來(lái)源證明

(四)出租共有房屋，應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;出租受托代管的房屋，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他證件或者材料。

二、房屋租賃備案證編號(hào)什么樣子的

房屋租賃登記備案證編號(hào)就是No.開(kāi)頭的號(hào)碼。備案號(hào)是備案機(jī)關(guān)，比如房屋租賃管理處對(duì)該合同備案的備案號(hào)碼房屋編碼，是對(duì)租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號(hào)碼一樣。房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人和承租人的姓名、有效身份證件種類和號(hào)碼等信息。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》第八條 出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，并填報(bào)下列內(nèi)容：

（一）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍地；

（二）出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；

（三）房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明；

（四）本市規(guī)定的其他內(nèi)容。

三、北京租房備案網(wǎng)上辦理流程

北京租房備案網(wǎng)上辦理流程：

1、注冊(cè)認(rèn)證個(gè)人賬號(hào)或企業(yè)賬號(hào)

2、選擇租賃房屋所在地的區(qū)

3、在個(gè)人辦事檢索欄內(nèi)輸入“房屋租賃登記備案”并點(diǎn)擊事項(xiàng)名稱下的“在線辦理”按鈕

4、閱讀須知并填寫(xiě)申請(qǐng)人、租賃房屋與租賃合同信息，并上傳資料圖片

5、備案部門(mén)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并將審核結(jié)果短信發(fā)送到申請(qǐng)人手機(jī)

6、申請(qǐng)人按照短信通知到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資料校并領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，或選擇快遞方式簽收房屋租賃登記備案證明

租賃備案應(yīng)提交證件：

(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明

(2)房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表

(3)房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明

(4)房屋租賃合同

(5)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)規(guī)定的其他材料

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條　房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。

10辦理留學(xué)機(jī)構(gòu)需要資質(zhì)嗎

辦理留學(xué)機(jī)構(gòu)需要資質(zhì)。留學(xué)，舊稱留洋，一般是指一個(gè)人去母國(guó)以外的國(guó)家接受各類教育，時(shí)間可以為短期或長(zhǎng)期(從幾個(gè)星期到幾年)。這些人被稱為“留學(xué)生”。在中國(guó)大陸，學(xué)生把前往香港、澳門(mén)等地區(qū)的學(xué)習(xí)也稱為留學(xué)，這是由于這些地區(qū)有著不同的教育制度。

申辦中介服務(wù)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)在提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)報(bào)送以下材料：

(一)申請(qǐng)書(shū);

(二)法人資格證明;

(三)辦公條件、辦公地點(diǎn)、業(yè)務(wù)人員情況;

(四)與國(guó)外機(jī)構(gòu)交流與合作情況;

(五)資金和固定資產(chǎn)有效證明;

(六)擬開(kāi)展中介服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍和計(jì)劃等。

中介服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍包括：相關(guān)的信息和法律咨詢、代辦入學(xué)申請(qǐng)、提供簽證服務(wù)、進(jìn)行出國(guó)前的培訓(xùn)等。

法律依據(jù)：

第六條　教育行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所公示以下內(nèi)容：

（一）行政許可的事項(xiàng)、依據(jù)、條件、數(shù)量、程序、期限；

（二）申請(qǐng)行政許可需要提交的全部資料目錄；

（三）申請(qǐng)書(shū)示范文本；

（四）收取費(fèi)用的法定項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要公示的其他內(nèi)容。除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私以外，教育行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)政府網(wǎng)站或者其他適當(dāng)方式將前款內(nèi)容向社會(huì)公開(kāi)，便于申請(qǐng)人查詢和辦理。申請(qǐng)人要求對(duì)公示內(nèi)容予以說(shuō)明、解釋的，教育行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明、解釋，提供準(zhǔn)確、可靠的信息。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來(lái)源：頭條-北京租房備案操作步驟，