【案情】

????28日，尚某與蘇某均簽收到一審法院判決書，由于雙方未辦理結(jié)婚以及房屋所有權(quán)登記手續(xù)，法院依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》規(guī)定?“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。”的規(guī)定，進(jìn)行了判決。8月29日，該房屋因公路改造被折遷，政府折遷部門將相應(yīng)補(bǔ)償在折遷后7日內(nèi)到村委會的相應(yīng)戶頭上。?蘇某為了確保自己份額不被轉(zhuǎn)移，故申請法院依法凍結(jié)尚某的補(bǔ)償款。

????【分歧】

????蘇某應(yīng)該采取何種方式保護(hù)財產(chǎn)？

????第一種意見認(rèn)為：一審法院訴訟程序已經(jīng)全部結(jié)束，沒有權(quán)利和法律規(guī)定義務(wù)進(jìn)行任何訴訟活動，應(yīng)該向蘇某釋明通過上訴途徑，以不服判決為理由，同時申請上級法院進(jìn)行訴訟保全；

????第二種意見認(rèn)為：當(dāng)事人的財產(chǎn)發(fā)生新的形態(tài)變化，且新的情況對于蘇某來講，存在不利隱患，蘇某應(yīng)該向一審法院提出新的訴訟，并提出訴前保全申請；

????第三種意見，蘇某應(yīng)該向一審法院提出申請，進(jìn)行訴訟保全。

????【管析】

????筆者同意第三種意見。

????最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見?規(guī)定“對當(dāng)事人不服一審判決提出上訴的案件，在第二審人民法院接到報送的案件之前，當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或者毀損財產(chǎn)等行為，必須采取財產(chǎn)保全措施的，由第一審人民法院依當(dāng)事人申請或依職權(quán)采取。第一審人民法院制作的財產(chǎn)保全的裁定，應(yīng)及時報送第二審人民法院?！痹撘庖娝m用的是“對當(dāng)事人不服一審判決提出上訴的案件”的，屬于一審訴訟活動與二審訴訟活動的“鏈條”處于正常運行狀態(tài)。一審人民法院制作的財產(chǎn)保全的裁定，應(yīng)及時報送第二審人民法院是保證了當(dāng)事人的權(quán)利處于司法保護(hù)狀態(tài)。

????面對共同所有的房屋在接到判決書時沒有改變其狀態(tài)，卻在法院判決書尚未生效、一審訴訟行為已經(jīng)結(jié)束、當(dāng)事人且服判的上訴期間發(fā)生房屋“滅失”、而轉(zhuǎn)換為貨幣的情況下，當(dāng)事人心理持極其不安狀態(tài)，并提出保全措施的要求是可以理解的。如果不采取相關(guān)保全措施，一旦一方獨自領(lǐng)取房屋補(bǔ)償款后，對生效后的判決書的執(zhí)行會帶來障礙，是顯而易見的。

????筆者認(rèn)為：雖然出現(xiàn)不上訴的“上訴期間訴訟行為真空”現(xiàn)象，一審人民法院或許認(rèn)為案件已經(jīng)宣判，證明審判程序已經(jīng)結(jié)束。當(dāng)事人已經(jīng)接受未生效的判決，且沒有不服的判決的意思表示，一審法院再沒有法律所規(guī)定的訴訟行為義務(wù)。訴訟法也沒有明確規(guī)定上訴期間當(dāng)事人對出現(xiàn)類似特殊情況如何進(jìn)行訴訟補(bǔ)救措施。但考慮當(dāng)事人在沒有提出上訴之前，當(dāng)事人已經(jīng)向一審法院提出申請財產(chǎn)保全，法院應(yīng)該依職權(quán)接受當(dāng)事人的申請，并作出相應(yīng)的強(qiáng)制保全措施，確保當(dāng)事人因發(fā)生執(zhí)行可能出現(xiàn)的障礙發(fā)生。在當(dāng)事人沒有提出上訴之前，與上級法院沒有訴訟程序上的法律關(guān)系。

????鑒于以上“真空”現(xiàn)象，筆者建議：《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定可否修改為：　利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前或一審判決后的上訴期間內(nèi)，向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請。曹茂幸??

?

文書推薦：離婚協(xié)議書打印??離婚協(xié)議最新模板??離婚協(xié)議書范本有子女有房產(chǎn)??自愿離婚協(xié)議書模板??

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●離婚房產(chǎn)未分割如何起訴

●離婚后未分割房產(chǎn)請求分割的最長時效

●離婚時房產(chǎn)未分割后續(xù)如何分割

●離婚訴訟未分割財產(chǎn)

●離婚后未分割的房產(chǎn)訴訟時效

●離婚房產(chǎn)未分割

●離婚時未分割的房產(chǎn)

●離婚后未分割房產(chǎn)請求分割的最長時效

●離婚未分割財產(chǎn)的訴訟時效

●離婚后部分財產(chǎn)未分割 訴訟時效

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●非法轉(zhuǎn)讓土地構(gòu)成要件?非法轉(zhuǎn)讓土地獲取拆遷補(bǔ)償款如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不同意怎么辦?雙方對于拆遷補(bǔ)償問題無法協(xié)商的如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●裁定解決什么問題?裁決機(jī)關(guān)確定的作價補(bǔ)償不合理如何處理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷賠付不合理怎么辦?被拆遷人拒絕支付差價款如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未享受房屋拆遷證明?對未取得拆遷許可證就進(jìn)行拆遷工作的建設(shè)單位如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷人與被拆遷人?被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●再審中提出新的訴求的如何處理,再審中提出新的訴求的如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)可以起訴拆遷釘子戶嗎,企業(yè)拆遷遇釘子戶如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛該如何處理,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷遇釘子戶如何處理,拆遷遇到釘子戶怎么處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收有爭議,農(nóng)村土地征收有爭議如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償收入企業(yè)所得稅如何處理,拆遷補(bǔ)償企業(yè)所得稅的處理方法有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷向法院提起訴訟后該怎么辦,強(qiáng)制拆遷提起訴訟后如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何處理農(nóng)村合建房屋糾紛,農(nóng)村建房糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小區(qū)打架物業(yè)應(yīng)該怎么處理,小區(qū)打架物業(yè)要如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●受領(lǐng)導(dǎo)指示造成后果的怎么量刑,如果發(fā)現(xiàn)上級領(lǐng)導(dǎo)有職務(wù)犯罪行為，該如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷信訪能解決問題嗎,如何處理征地拆遷信訪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地糾紛如何處理,農(nóng)村土地糾紛找誰解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何處理企業(yè)因機(jī)場占地拆遷補(bǔ)償涉及稅費,如何處理企業(yè)因機(jī)場占地拆遷補(bǔ)償涉及稅費？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租賃養(yǎng)殖期未滿被拆遷怎么辦,租賃養(yǎng)殖期未滿被拆遷如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-離婚未分割房屋 上訴期間獲拆遷補(bǔ)償如何處理，