在租期內(nèi)的商鋪拆遷能要回租金嗎

可以，同時(shí)還能尋求賠償。尋找門面補(bǔ)償金，損失費(fèi)，裝修費(fèi)等補(bǔ)償。

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。

門面房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒您，在租期沒到拆遷時(shí)商戶是有理由要求得到拆遷補(bǔ)償款，因此不要覺得自己不是商鋪所有者而得不到補(bǔ)償。遇到商鋪拆遷問題的時(shí)候想要得到更多法律援助，建議你可以找北京圣運(yùn)律師網(wǎng)律師幫助你。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-在租期內(nèi)的商鋪拆遷能要回租金嗎，