一、被征收的房屋歸誰管理

被征收的房屋通常由征收部門進行管理。征收部門在征收過程中，會對被征收房屋的相關信息進行登記、備案等工作，以確保征收工作的順利進行。

同時，房屋的所有權人在房屋被征收后，其對房屋的管理權利也會發(fā)生相應的變化。在征收補償協(xié)議簽訂后，征收部門會對被征收房屋進行拆除等后續(xù)處理工作，此時房屋的實際管理主體變?yōu)檎魇詹块T。

然而，如果在征收過程中，房屋的所有權人對房屋仍有一定的使用需求或其他特殊情況，雙方可能會在征收補償協(xié)議中約定房屋的管理方式和期限等內(nèi)容。

總之，被征收的房屋在征收過程中，其管理主體會根據(jù)征收工作的進展和相關協(xié)議的約定而發(fā)生變化。

二、被征收城市房屋如何確權

被征收城市房屋的確權通常需要以下步驟和依據(jù)。

1. 收集相關資料：包括房屋的產(chǎn)權證明、征收文件、相關合同等。這些資料是確認房屋權屬的基礎。

2. 申請確權登記：向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門提出確權登記申請，填寫相關表格并提交所需資料。登記部門會對申請進行審核。

3. 調(diào)查核實：登記部門會對房屋的實際情況進行調(diào)查核實，包括房屋的位置、面積、結構等，以確保登記信息的準確性。

4. 公示公告：在一定期限內(nèi)對擬確權的房屋進行公示公告，接受公眾的監(jiān)督和異議。如有異議，需要進行調(diào)查處理。

5. 頒發(fā)權證：經(jīng)過審核和公示等程序無誤后，不動產(chǎn)登記部門會頒發(fā)房屋所有權證，完成房屋的確權。

總之，被征收城市房屋的確權需要依法依規(guī)進行，通過一系列的程序和步驟，確保房屋權屬的清晰和合法。

三、被強拆后怎么列賠償清單

被強拆后列賠償清單需要注意以下幾點。首先，要明確被強拆的房屋及附屬物的具體情況，包括房屋面積、結構、裝修等細節(jié)，以及附屬物的種類和價值。其次，計算因強拆所導致的直接經(jīng)濟損失，如搬遷費、臨時安置費等。再者，考慮因強拆可能對居住者造成的間接損失，如因搬遷導致的工作變動、生活不便等產(chǎn)生的費用。同時，要收集相關證據(jù)，如房屋證件、強拆前的照片等，以證明損失的存在和具體數(shù)額。還可以請專業(yè)的評估機構對損失進行評估，確保賠償清單的合理性和準確性。最后，將所有的損失項目和數(shù)額詳細列出，形成一份完整的賠償清單，與相關部門或責任人進行協(xié)商或通過法律途徑解決賠償問題。

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內(nèi)容投稿：顧研

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來源：中國法院網(wǎng)-被強拆后怎么列賠償清單，被強拆的房子如何補償