司法強(qiáng)拆需要哪些文件

(1)、司法強(qiáng)制拆遷提交的材料：①拆遷人、委托拆遷人的法人資格證書(shū)、資質(zhì)證書(shū)及法定代表人身份證明；②拆遷公告；③拆遷許可證；④拆遷項(xiàng)目的計(jì)劃規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)批文；⑤拆遷補(bǔ)償安置裁決文本；⑥拆遷裁決程序的證據(jù)材料；⑦拆遷補(bǔ)償安置方案、過(guò)渡用房的基本情況。

(2)、受理申請(qǐng)材料、核對(duì)申請(qǐng)材料，經(jīng)辦人員簽署初審意見(jiàn)；材料不齊全不不符合法定形式的，五日內(nèi)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人補(bǔ)正；征求相關(guān)處室意見(jiàn)，處室負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)；局領(lǐng)導(dǎo)簽署意見(jiàn)；若局領(lǐng)導(dǎo)不同意的，書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由；若局領(lǐng)導(dǎo)同意申請(qǐng)司法強(qiáng)制拆遷的，制作申請(qǐng)文書(shū)，證據(jù)隨同申請(qǐng)文書(shū)一并提交法院；材料齊全的，受理之日二十日內(nèi)制作強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆行；配合法院送達(dá)裁定文書(shū)，執(zhí)行強(qiáng)制拆遷；強(qiáng)制拆遷文書(shū)歸檔。

二、司法強(qiáng)拆的相關(guān)規(guī)定

最高人民法院出臺(tái)《關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》)，明確要求如果補(bǔ)償明顯不公，法院不能受理行政機(jī)關(guān)提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。

《規(guī)定》提出了7種不能強(qiáng)執(zhí)的情況：明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；明顯缺乏法律法規(guī)依據(jù)；明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有得到保障；明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；超越職權(quán)；法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不予強(qiáng)制執(zhí)行的情形。法院裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由，并在5日內(nèi)將裁定送達(dá)申請(qǐng)機(jī)關(guān)。

就強(qiáng)制執(zhí)行的方式，司法解釋明確，人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。

就受理程序及異議處理方式，司法解釋規(guī)定，人民法院在法定期限內(nèi)立案受理或裁定不予受理，申請(qǐng)機(jī)關(guān)對(duì)不準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定有異議的，可以自收到裁定之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提出申請(qǐng)復(fù)議，上一級(jí)人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁定。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒您，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。所以，為了切實(shí)保障自己的利益，更好地獲取相應(yīng)的補(bǔ)償，關(guān)于拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)的疑問(wèn)，您可以向我們北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)律師尋求幫助。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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