一、西城區(qū)騰退計(jì)劃

法律分析：

北京的老城是北京歷史文化名城保護(hù)的重點(diǎn)地區(qū)。北京將落實(shí)好“老城不能再拆”的要求，通過(guò)中軸線(xiàn)申遺推動(dòng)老城整體保護(hù)與復(fù)興，重點(diǎn)打造13片文化精華區(qū)。2020年4月15日北京推出了《北京市推進(jìn)全國(guó)文化中心建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃（2019年―2035年）》，在這個(gè)規(guī)劃中，就明確提到“通過(guò)中軸線(xiàn)申遺推動(dòng)老城整體保護(hù)與復(fù)興”。這次西城區(qū)推出的2020年“整治提升”六大片區(qū)，全部都集中在中軸路周邊，但具體的范圍還需要官方更多的信息來(lái)確定。

法律依據(jù)：

《北京市實(shí)施市房屋拆遷管理?xiàng)l例則》

第三條 本市城市房屋拆遷，必須符合城市建設(shè)規(guī)劃和有利于危舊房地區(qū)改建，適應(yīng)城市住房制度改革。

第四條 拆遷人(指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個(gè)人)必須依照《條例》和本細(xì)則規(guī)定，對(duì)被拆遷人(指被拆除房屋及其附屬物的所有人或使用人)給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第七條 市或區(qū)、縣人民政府可以組織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷。本市的城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)地區(qū)，應(yīng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。拆遷人委托拆遷的，被委托人必須取得房屋拆遷資格證書(shū)。房地產(chǎn)管理局不得接受拆遷委托。

第九條 拆遷范圍確定后，由房地產(chǎn)管理局通知房屋拆遷所在地公安機(jī)關(guān)暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶(hù)口和居民分戶(hù)。因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、結(jié)婚等確需入戶(hù)或分戶(hù)的，經(jīng)所在區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后，方可辦理。在拆遷范圍內(nèi)的房屋，除因特殊情況經(jīng)房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)外，暫停辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、交換、抵押等。本條規(guī)定的暫停辦理期限為一年。需延長(zhǎng)期的，須在期滿(mǎn)前報(bào)批準(zhǔn)拆遷的房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，但延長(zhǎng)的期限不超過(guò)一年。

二、2021西城騰退重點(diǎn)

法律分析：以長(zhǎng)安街、中軸線(xiàn)為統(tǒng)領(lǐng)，實(shí)現(xiàn)老城保護(hù)和有機(jī)更新。

法律依據(jù)：根據(jù)《北京中軸線(xiàn)申遺保護(hù)三年行動(dòng)計(jì)劃》規(guī)定：申遺團(tuán)隊(duì)爭(zhēng)取2024年在世界遺產(chǎn)大會(huì)上討論研究北京中軸線(xiàn)申遺事項(xiàng)。

三、西城區(qū)騰退計(jì)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

北京的老城是北京歷史文化名城保護(hù)的重點(diǎn)地區(qū)。北京將落實(shí)好“老城不能再拆”的要求，通過(guò)中軸線(xiàn)申遺推動(dòng)老城整體保護(hù)與復(fù)興，重點(diǎn)打造13片文化精華區(qū)。2020年4月15日北京推出了《北京市推進(jìn)全國(guó)文化中心建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃（2019年―2035年）》，在這個(gè)規(guī)劃中，就明確提到“通過(guò)中軸線(xiàn)申遺推動(dòng)老城整體保護(hù)與復(fù)興”。這次西城區(qū)推出的2020年“整治提升”六大片區(qū)，全部都集中在中軸路周邊，但具體的范圍還需要官方更多的信息來(lái)確定。

法律依據(jù):

《北京市實(shí)施市房屋拆遷管理?xiàng)l例則》

第三條 本市城市房屋拆遷，必須符合城市建設(shè)規(guī)劃和有利于危舊房地區(qū)改建，適應(yīng)城市住房制度改革。

第四條 拆遷人(指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個(gè)人)必須依照《條例》和本細(xì)則規(guī)定，對(duì)被拆遷人(指被拆除房屋及其附屬物的所有人或使用人)給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第七條 市或區(qū)、縣人民政府可以組織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷。本市的城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)地區(qū)，應(yīng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。拆遷人委托拆遷的，被委托人必須取得房屋拆遷資格證書(shū)。房地產(chǎn)管理局不得接受拆遷委托。

第九條 拆遷范圍確定后，由房地產(chǎn)管理局通知房屋拆遷所在地公安機(jī)關(guān)暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶(hù)口和居民分戶(hù)。因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、結(jié)婚等確需入戶(hù)或分戶(hù)的，經(jīng)所在區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后，方可辦理。在拆遷范圍內(nèi)的房屋，除因特殊情況經(jīng)房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)外，暫停辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、交換、抵押等。本條規(guī)定的暫停辦理期限為一年。需延長(zhǎng)期的，須在期滿(mǎn)前報(bào)批準(zhǔn)拆遷的房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，但延長(zhǎng)的期限不超過(guò)一年。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來(lái)源：臨律-西城區(qū)騰退計(jì)劃，