一、拆遷房戶(hù)口不在里面可以分房嗎

關(guān)于拆遷房戶(hù)口不在能否得補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，需依據(jù)當(dāng)?shù)卣邲Q定。受以下因素影響：戶(hù)口與補(bǔ)償關(guān)系：部分地區(qū)，戶(hù)口會(huì)涉及到補(bǔ)償;

然而，非本地戶(hù)口不代表不能獲償。房產(chǎn)權(quán)屬：盡管戶(hù)口不在，但若為合法房屋擁有者或住戶(hù)，仍有資格獲償。雙方協(xié)商：有時(shí)通過(guò)與拆遷方交涉，確認(rèn)能否獲償。采取法律手段：如權(quán)益受損，可尋求法律援助。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、戶(hù)口沒(méi)遷出拆遷有賠償嗎

戶(hù)口是否遷出拆遷的賠償問(wèn)題，主要取決于地方政策。通常，補(bǔ)償只針對(duì)房主，與戶(hù)口所在位置幾乎無(wú)關(guān)。但是，在特殊情境下，戶(hù)口可能成為考量因素，影響到補(bǔ)償金額或方式。若戶(hù)口未遷出且仍持有被拆房屋的所有權(quán)或居住權(quán)，則在拆遷時(shí)仍可得到相應(yīng)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方案需依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头梢?guī)定，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)以獲取詳細(xì)信息。

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