一、拆遷工作是哪個(gè)部門

　　拆遷工作由市、縣級(jí)人民政府的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位，可以根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。

　　二、拆遷工作的步驟具體是怎樣的

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，拆遷流程步驟具體如下：

　　1.由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移；

　　2.入戶調(diào)查評(píng)估；

　　3.內(nèi)業(yè)計(jì)算；

　　4.制定拆遷實(shí)施方案；

　　5.申請(qǐng)拆遷許可證；

　　6.發(fā)布拆遷公告；

　　7.出一個(gè)正式的評(píng)估報(bào)告；

　　8.送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告。

　　三、拆遷工作應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

　　1.房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。

　　2.房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。

　　3.未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

　　4.拆遷人未按裁決意見(jiàn)向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，房屋拆遷管理部門不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

　　5.房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

　　6.行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會(huì)）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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