● 圣運(yùn)推薦：武當(dāng)山房屋拆遷補(bǔ)償2025，武當(dāng)山特區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償？:今日拆遷普法

一、武當(dāng)山房屋拆遷補(bǔ)償2025,天虹山莊拆遷最簡(jiǎn)單處理

天虹山莊拆遷的最簡(jiǎn)單處理方式主要包括以下幾個(gè)步驟：

一、拆遷準(zhǔn)備階段

申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行拆遷活動(dòng)需要事先獲得拆遷許可。

拆遷管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。這一步驟是確保拆遷活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。

審核通過(guò)后，發(fā)放《房屋拆遷許可證》。這是進(jìn)行拆遷活動(dòng)的必要法律文件。

二、拆遷實(shí)施階段

發(fā)布《拆遷通告》。通告中會(huì)明確拆遷的范圍、時(shí)間、補(bǔ)償方式等關(guān)鍵信息。

選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)將對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為后續(xù)的補(bǔ)償提供依據(jù)。

入戶調(diào)查。評(píng)估機(jī)構(gòu)將對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，了解其具體情況。

評(píng)估結(jié)果公示。確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓_(kāi)、透明。

出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告。報(bào)告中將詳細(xì)說(shuō)明被拆遷房屋的價(jià)值。

三、拆遷補(bǔ)償與安置階段

簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議中將明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括補(bǔ)償金額、安置方式等。

發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。被拆遷方將按照協(xié)議約定的方式領(lǐng)取補(bǔ)償款。

四、拆遷完成階段

拆除房屋。在完成上述所有步驟后，可以開(kāi)始拆除房屋。

需要注意的是，整個(gè)拆遷過(guò)程必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保被拆遷方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，拆遷方也應(yīng)積極與被拆遷方溝通協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

此外，如果天虹山莊涉及農(nóng)村宅基地的拆遷，還需特別注意《中華人民共和國(guó)土地管理法》中關(guān)于宅基地的相關(guān)規(guī)定。例如，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)確保這些規(guī)定的嚴(yán)格執(zhí)行。

二、武當(dāng)山特區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償？

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條規(guī)定，房屋征收時(shí)應(yīng)當(dāng)按照公開(kāi)、公正的原則確定房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在征收前組織編制征收計(jì)劃和補(bǔ)償方案，并依法公開(kāi)，聽(tīng)取被征收人、利害關(guān)系人和有關(guān)部門的意見(jiàn)。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條：房屋征收時(shí)應(yīng)當(dāng)按照公開(kāi)、公正的原則確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》第四條：征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在征收前組織編制征收計(jì)劃和補(bǔ)償方案，并依法公開(kāi)，聽(tīng)取被征收人、利害關(guān)系人和有關(guān)部門的意見(jiàn)。

三、拆遷閣樓怎么補(bǔ)償

法律分析：閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》、

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

四、青山區(qū)25街拆遷停了嗎

法律分析：2020年青山區(qū)拆遷范圍涉及到紅衛(wèi)路街、25街坊、白玉山街等地區(qū)，一部分街坊被納入征收規(guī)劃，另一部分沒(méi)有被納入，比如24、49街坊。納入規(guī)劃并不意味著當(dāng)年一定能實(shí)現(xiàn)拆遷，以實(shí)際通知為主。據(jù)青山區(qū)土地整理儲(chǔ)備中心消息，25街坊已被納入2020年青山區(qū)舊城改造項(xiàng)目。另外青山區(qū)還有紅衛(wèi)路街安環(huán)院地塊項(xiàng)目也進(jìn)入征收規(guī)劃中。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷閣樓怎么補(bǔ)償

拆遷閣樓按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上登記的面積補(bǔ)償。其次，當(dāng)?shù)夭疬w，政府肯定會(huì)出拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)會(huì)對(duì)需要的拆遷物作出詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。一般是會(huì)按照閣樓面積的百分之五十進(jìn)行補(bǔ)償。1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積；閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。2、閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。公租房拆遷怎么補(bǔ)償公租房拆遷補(bǔ)償視情況處理如下：1、公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。政府應(yīng)基于公共利益的需要，對(duì)相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜，政府會(huì)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起訴訟，要求法院予以裁決；2、公租房拆遷補(bǔ)償?shù)囊恍?biāo)準(zhǔn)，公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。也可以按，被拆遷人若為無(wú)房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到；3、貨幣補(bǔ)償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補(bǔ)償或安置房，安置面積以貨幣補(bǔ)償數(shù)額確定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

六、天山二村動(dòng)遷規(guī)劃

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投稿：嚴(yán)月諾

內(nèi)容審核：路洋律師