● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償款封面2025，拆遷房沒有房產(chǎn)證可以公證嗎:今日拆遷普法

一、拆遷補(bǔ)償款封面2025,拆遷公證書有用嗎

對拆遷安置房進(jìn)行公證的，公證機(jī)構(gòu)依法出具公證書后，具有法律效力，但有相反證據(jù)推翻該項(xiàng)公證除外。

買安置房需要什么手續(xù)
1、核實(shí)身份
安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進(jìn)行核實(shí)。購買者如果是被征收人的，要出示本人原件、《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號(hào)單》原件；購房者如果是被征收人的委托人，則需出示委托人身份證原件或復(fù)印件、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證過的委托書和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》、《選房順序號(hào)單》的原件；購買者如果是被征收人的合法，需要出示被繼承人身份證或戶口本原件、繼承人身份證原件、經(jīng)公證的財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證明和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號(hào)單》原件。
2、選房確認(rèn)
工作人員會(huì)按選房順序號(hào)的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現(xiàn)場進(jìn)行選房，購買者按應(yīng)享受的面積，選取安置房后，就可以在《房號(hào)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。
3、公證公示
選房過程將由公證處派員進(jìn)行公證，相關(guān)工作人員會(huì)對選房全過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保整個(gè)過程公開、公正、透明，并且還會(huì)將選房情況及時(shí)進(jìn)行公示，對選房過程進(jìn)行監(jiān)督和公開報(bào)道。
4、結(jié)算領(lǐng)房
購買者憑《房號(hào)確認(rèn)單》、《選房確認(rèn)審批表》，攜帶身份證原件或委托書、委托人身份證原件在10日內(nèi)到資金結(jié)算組辦理房屋差價(jià)款結(jié)算手續(xù)，并領(lǐng)取《領(lǐng)房單》，憑《領(lǐng)房單》到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù)，領(lǐng)取安置房鑰匙。如果發(fā)現(xiàn)安置房內(nèi)部裝修及水電設(shè)施等存在問題，可在7日內(nèi)到所屬小區(qū)物業(yè)管理處反映和處理。

只要在進(jìn)行公證的時(shí)候都沒有異議，公證機(jī)關(guān)經(jīng)過公證是有效力的。
公證書，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫作文體之一。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。制作公證書應(yīng)使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧８鶕?jù)需要或當(dāng)事人的要求，公證書可附外文譯文。
根據(jù)我國的法律法規(guī)，公證具有三種法律效力。
證據(jù)效力。公證的證據(jù)效力，是指公證證明的內(nèi)容具有特殊的證明力，可直接作為認(rèn)定事實(shí)依據(jù)。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果還有問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國公證法》第三十六條
經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
第三十九條
當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

二、拆遷房沒有房產(chǎn)證可以公證嗎

一、拆遷房沒有房產(chǎn)證可以公證嗎1、拆遷房沒有房產(chǎn)證是否可以公證，具體如下：（1）如果申請人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請貸款的；（2）但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，一般不能公證。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。第三十七條對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)。二、拆遷流程步驟具體是什么1、由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移；2、入戶調(diào)查評估；3、內(nèi)業(yè)計(jì)算；4、制定拆遷實(shí)施方案；5、申請拆遷許可證；6、發(fā)布拆遷公告；7、出一個(gè)正式的評估報(bào)告；8、送達(dá)拆遷評估報(bào)告。

三、拆遷房沒房產(chǎn)證怎么公證

拆遷時(shí)沒有房產(chǎn)證辦遺囑公證可以向拆遷房產(chǎn)所在地的公證處出示拆遷合同、房產(chǎn)合同、核檔證明等材料證明產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)，填寫公證申請表，查證屬實(shí)交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作筆錄，出具房產(chǎn)遺囑公證書。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。第二十七條 申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。

四、拆遷了公證書什么意思

法律分析：房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷活動(dòng)中相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、村鎮(zhèn)房屋拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議等。為了強(qiáng)化房屋拆遷工作管理，保障房屋拆遷活動(dòng)的順利進(jìn)行，保護(hù)國家利益和公民、法人的合法權(quán)益，發(fā)揮公證的法律服務(wù)、法律保障和法律監(jiān)督的作用，國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：“補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案?！?/p>

“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全?！狈课莶疬w協(xié)議公證對于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，預(yù)防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動(dòng)順利進(jìn)行具有重要意義。

房屋逝遷協(xié)議公證由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：

(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明;

(2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上政府房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;

(3)被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料;

(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬);

(5)其他有關(guān)的證明材料。

辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：

(1)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。

(2)屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。

(3)根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。

五、拆遷公證書是什么

法律分析：只要在進(jìn)行公證的時(shí)候都沒有異議，公證機(jī)關(guān)經(jīng)過公證是有效力的。

公證書，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫作文體之一。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。制作公證書應(yīng)使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?根據(jù)需要或當(dāng)事人的要求，公證書可附外文譯文。

根據(jù)我國的法律法規(guī)，公證具有三種法律效力。

證據(jù)效力。公證的證據(jù)效力，是指公證證明的內(nèi)容具有特殊的證明力，可直接作為認(rèn)定事實(shí)依據(jù)?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第67條明確規(guī)定，“經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實(shí)和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)?！惫C證明在民事訴訟中原則上無須審查則應(yīng)被采證。

使法律行為生效的效力。具體說，即依照法律的規(guī)定或當(dāng)事人的約定，某項(xiàng)法律行為必須進(jìn)行公證才能產(chǎn)生法律效力的，不履行公證程序，則該項(xiàng)法律行為不能產(chǎn)生法律效力。大體包括以下三種情況：根據(jù)法律、法規(guī)(包括行政法規(guī)和地方性法規(guī))和規(guī)章的規(guī)定，某些法律行為非經(jīng)公證不能產(chǎn)生法律效力;按照當(dāng)事人的約定，某些法律行為必須辦理公證;按照國際慣例、國際條約和雙邊協(xié)定，法律行為非經(jīng)公證不能產(chǎn)生法律效力。

強(qiáng)制執(zhí)行效力。公證的強(qiáng)制執(zhí)行效力，是指公證處可依法賦予債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力，債務(wù)人到期不履行時(shí)，債權(quán)人可以持該債權(quán)文書公證書為執(zhí)行依據(jù)，不經(jīng)過審判程序而直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。同時(shí)也可大大減輕人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的工作負(fù)擔(dān)，并有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。

六、拆遷協(xié)議可以做公證嗎

法律分析：不可以。只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第五百六十三條 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償款截圖

●拆遷補(bǔ)償款圖片

●拆遷賠償款圖片

●拆遷補(bǔ)償書

●拆遷補(bǔ)償模板

●拆遷補(bǔ)償款發(fā)放給誰

●拆遷補(bǔ)償樣表

●拆遷補(bǔ)償領(lǐng)款單

●拆遷補(bǔ)償壁紙

●拆遷款圖片制作

●拆遷公證書有用嗎現(xiàn)在

●拆遷公證書有用嗎現(xiàn)在

●拆遷房公證書具有法律效益嗎

●拆遷公證書丟了怎么辦

●拆遷房屋公證

●拆遷房公證需要多少費(fèi)用

●拆遷房公證是什么意思

●拆遷房公證費(fèi)怎么收

●拆遷公證處

●拆遷協(xié)議公證

文章來源參考：【頭條】2025拆遷補(bǔ)償款圖片，拆遷補(bǔ)償款發(fā)放給誰

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：陶梓偉

內(nèi)容審核：王四新律師