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一、國有房子危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,國有房屋成為危房拆除怎么賠償?shù)哪卦趺刺幚?/h3>

國有房屋成為危房拆除的賠償問題，主要遵循《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。具體賠償方式和處理流程如下：

一、賠償方式

房屋價(jià)值補(bǔ)償：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第十九條，被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，需不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格。此價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)：同樣根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，應(yīng)以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式計(jì)算費(fèi)用。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：若房屋用于非住宅類運(yùn)營性用途，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)得到補(bǔ)償。

二、處理流程

評估與公告：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府需開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，并將征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等公告至少三十日。

簽訂補(bǔ)償協(xié)議：公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府與被征收人簽訂補(bǔ)償、安置等協(xié)議。

拆除與重建：在補(bǔ)償安置等前期工作完成后，進(jìn)行危房的拆除工作。若因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，政府應(yīng)提供改建地段或就近地段的房屋。

綜上所述，國有房屋成為危房拆除時(shí)，被征收人有權(quán)獲得公平、合理的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用和停產(chǎn)停業(yè)損失等。處理流程則包括評估公告、簽訂補(bǔ)償協(xié)議和拆除重建等步驟。

二、房子危房的情況下被拆會(huì)有賠償嗎 -法律知識(shí)

法律分析：

危房拆除是有補(bǔ)償?shù)?。我國是沒有對于危房拆遷的具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)的，危房是需要依據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)進(jìn)行加固、修繕治理或者拆除重建的，如何進(jìn)行賠償要看當(dāng)?shù)氐恼?。常見補(bǔ)助為：1、五保戶一級危房每戶平均補(bǔ)助兩萬元；2、五保戶二級危房，每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)五萬元；3、五保戶三級危房每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)三萬元；4、低保戶一級危房每戶平均補(bǔ)助兩萬元；5、困難戶一級危房每戶平均補(bǔ)助一萬元；6、一般戶一級危房，每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)五萬元。

法律依據(jù)：

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》 第二條 結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

三、家里的危房拆除有補(bǔ)償嗎 -法律知識(shí)

法律分析：

有。危房拆除也就是危房改造，危房改造是有補(bǔ)償?shù)摹８魇?huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況，參考農(nóng)村危房改造的方式、成本需求、補(bǔ)助對象自籌資金能力，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。

四、危房拆遷怎么補(bǔ)償

一、危房拆遷怎么補(bǔ)償1、危房拆遷的補(bǔ)償如下：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格；（2）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算出補(bǔ)償費(fèi)用；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強(qiáng)拆的程序是怎樣的危房合法強(qiáng)拆的程序如下：1、受理申請；2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；4、檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書。

五、危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、我國并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，危房需按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時(shí)加固、修繕治理或

拆除重建，如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、常見補(bǔ)助如下：

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）、五保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元。

（2）、五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元。

（3）、五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元。

（4）、低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元。

（5）、困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1萬元。

（6）、一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元。

（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元。

（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等單位黔西南州農(nóng)村危房改造工程2011年度實(shí)施方案的通知》三、目標(biāo)任務(wù)及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）目標(biāo)任務(wù)。

2011年度全州農(nóng)村危房改造工程共下達(dá)改造任務(wù)55511戶，其中：一級危房40280戶，二級危房10488戶，三級危房4743戶。（詳見附件1）

（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

1.五保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

2.五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

3.五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

4.低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

5.困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1萬元；

6.一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

7.低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

8.低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元。

具體每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各縣在具體實(shí)施過程中可根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危險(xiǎn)程度等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但前提是縣級匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現(xiàn)公平、公正、公開。

六、危房拆除有補(bǔ)償嗎

法律分析：危房拆除有補(bǔ)貼，危房拆除國家有補(bǔ)助,其標(biāo)準(zhǔn)如下：中央財(cái)政按戶均7500元補(bǔ)助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補(bǔ)助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補(bǔ)助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補(bǔ)助外，其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。市縣級財(cái)政要將農(nóng)村危房改造市縣級補(bǔ)助資金納入財(cái)政預(yù)算。

法律依據(jù)：《山東省2019年農(nóng)村危房改造工作實(shí)施方案》第二條規(guī)定：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，各級財(cái)政補(bǔ)助為輔。各地要制定分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，將危房改造補(bǔ)助資金和危房鑒定、績效評價(jià)、農(nóng)戶檔案、信息管理等工作納入本級財(cái)政預(yù)算。

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投稿：郝芷

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