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一、筒子樓房子拆遷補償2025,撞車后留下字條和電話 交警：不屬于肇事逃逸

北京又啟動新一輪騰退項目，這次公布的是東城區(qū)交道口、東四、天壇地區(qū)，由北京京城集團(tuán)與北京佳源投資開發(fā)。為了確保盡快完成騰退，開發(fā)公司的花招越來越多了，但綜合看來這次還算是比較人性化的。
騰退的概況
      此次面向的簡易樓，也就是總說的“筒子樓”。此次啟動了11棟筒子樓，但只給了3棟樓的騰退名額，意味著騰退名額的稀缺，這就抓住了大部分動搖人的軟肋。具體操作是采取“預(yù)設(shè)比例(100%)”，對最先達(dá)到預(yù)設(shè)比例(100%)的簡易樓進(jìn)行騰退，其它的8棟樓則只能放棄。
      此次騰退的范圍是交道口、東四、天壇3個街道，具體的筒子樓為交道口5棟樓(鼓樓東大街151號南北樓、168號樓、266號樓及后鼓樓苑胡同28號樓)、東四街道4棟樓(東四六條30號南北樓、15號樓及東四五條101號樓)、天壇街道2棟樓(西園子四巷南、北樓)。
騰退的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
      毫無疑問這次依舊主要是面向公房的老北京，或者是老北京的后代，即所說的公房承租人。這些人大多是由于歷史原因沒有分到房子，但是單位以福利的形式優(yōu)惠租房。七八十年代時，一間房租金是每年一兩毛錢，現(xiàn)在普遍漲到了每年200-400元，每月才二三十元。當(dāng)然也有一部分是私房，就是有了房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)證，據(jù)說現(xiàn)在這片兒的房價均價在15萬左右，如果按照騰退補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，不算太合適。
      騰退公房面積的認(rèn)定是租房合同里的房屋面積的1.33倍，主要是考慮早年住房每月公攤。按照之前走訪胡同里的調(diào)研，現(xiàn)在筒子樓里每戶基本是兩間的居多，面積基本是24平米。
騰退的補償與安置
      按照之前騰退補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每平方米12萬元，如此大部分住戶的補償款在400萬元左右;公房補償之外，還有拆機(jī)補償每戶能拿到3000元左右;在搬到新家前，還有每月4000元左右的租房補償，一年就是5萬元。
      這次的安置房源是在朝陽豆各莊，五環(huán)外，周圍配套目前還比較差，但隨著這兩年安置的老北京人越來越多，對周圍的配套還是比較樂觀的。重點是房價是真不貴啊，單價才2.38萬元，產(chǎn)權(quán)也是按照經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)，且是現(xiàn)房。按照經(jīng)適房的要求，騰退的老北京如果已有房就不能再買了。
      更重要的是，也是此次人性化的亮點:原公房面積小于30平米的，可以購買兩居室，大于30平米的，可以購買三居室。更人性化的是，你如果是住宅(就是有產(chǎn)權(quán)的話)，你除了可以申請購買經(jīng)適房外，還可以申請一套補助房源。
      這就意味著通過騰退，你可以換到兩套2.38萬單價的經(jīng)適房。按照周圍商品房近6萬的單價，5年后經(jīng)適房上市直接可以賺個四五百萬元，自己還留一套房。
大耍花招
      面對如此的人性化，開發(fā)公司又是再?；ㄕ邪?
      房源有限，先簽先選先得;
      簽約速度大獎:前2日簽約的直接給10萬元，第3日簽約的給9萬元，第4日簽約的給8萬元，依次遞減1萬元啊，速度簽了吧;
      搬家速度重獎:前20日內(nèi)搬家的直接給10萬元，第21日搬家的給8萬元，第22日搬家的給6萬元，晚搬家一天就少2萬元啊，快點搬吧。
      騰退年年有，這兩年尤其多啊。
      在走訪胡同的過程中，大部分老北京人說前幾年拆遷特別合適，安置的房源在三環(huán)內(nèi)，還有現(xiàn)金補償。但這幾年越來越不人性化了，騰退的補償款還不夠買房子的，房子還是在交通、醫(yī)療、上學(xué)都不方便的五環(huán)外，有的還到了六環(huán)。騰退真的是要靠運氣，就如人生都要靠命運一般。不過這次騰退，大家都反應(yīng)還算不錯，比較人性化。補償款基本可以買套兩居室，裝修之后還能有點剩余，雖然地方遠(yuǎn)了些，但貌似五環(huán)外的選擇也算還可以接受，現(xiàn)在是大北京了。
      唯有不足的是，開發(fā)商越來越精明了，只顧?；ㄕ辛耍瑳]有說明騰退以后這些筒子樓如何規(guī)劃，如何開發(fā)。大概率是推倒了筒子樓，開發(fā)新的商品房。又是萬丈高樓平地起，讓老北京的胡同少了些規(guī)矩，少了些謙和，多了些俯仰，多了些高高在上。
      總是要賺錢的，總是要發(fā)展的，希望多年后的老北京，在增加了這些之后，還能是世人惦記的“老北京”。
      不過話又說回來，這次騰退的人性化，到底有多少人騰退呢，還真不清楚，你猜會如何呢?

二、造成交通事故后逃逸,尚不構(gòu)成犯罪的,公安機(jī)關(guān)交通管理部門會處以何種處罰

法律分析：法律規(guī)定，造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的，處二百元以上二千元以下罰款，可以并處十五日以下拘留。由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動車駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動車駕駛證。

道路交通安全法第九十九條規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款:

(一)未取得機(jī)動車駕駛證、機(jī)動車駕駛證被吊銷或者機(jī)動車駕駛證被暫扣期間駕駛機(jī)動車的(二)將機(jī)動車交由未取得機(jī)動車駕駛證或者機(jī)動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的(三)造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的(四)機(jī)動車行駛超過規(guī)定時速百分之五十的(五)強迫機(jī)動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)和機(jī)動車安全駕駛要求駕駛機(jī)動車，造成交通事故，尚不構(gòu)成犯罪的(六)違反交通管制的規(guī)定強行通行，不聽勸阻的(七)故意損毀、移動、涂改交通設(shè)施，造成危害后果，尚不構(gòu)成犯罪的(八)非法攔截、扣留機(jī)動車輛，不聽勸阻，造成交通嚴(yán)重阻塞或者較大財產(chǎn)損失的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》 第一百零一條 違反道路交通安全法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，并由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動車駕駛證。

造成交通事故后逃逸的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動車駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動車駕駛證。

《中華人民共和國刑法》 第一百三十三條 違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

三、交通事故中，哪種行為屬于交通肇事逃逸

1．明知發(fā)生交通事故，交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的；2．交通事故當(dāng)事人認(rèn)為自己對事故沒有責(zé)任，駕車駛離事故現(xiàn)場的；3．交通事故當(dāng)事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報案后不履行現(xiàn)場聽候處理義務(wù)，棄車離開事故現(xiàn)場后又返回的；4．交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報案且無故離開醫(yī)院的；5．交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯(lián)系方式后離開醫(yī)院的；6．交通事故當(dāng)事人接受調(diào)查期間逃匿的；7．交通事故當(dāng)事人離開現(xiàn)場且不承認(rèn)曾發(fā)生交通事故，但有證據(jù)證明其應(yīng)知道發(fā)生交通事故的；8．經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或未經(jīng)協(xié)商給付賠償費用明顯不足，交通事故當(dāng)事人未留下本人真實信息，有證據(jù)證明其是強行離開現(xiàn)場的。除了上述情況可以被認(rèn)定為肇事逃逸外，交管部門還對哪些行為不構(gòu)成肇事逃逸做出了規(guī)定：

1、交通事故當(dāng)事人對事故事實無爭議，撤離現(xiàn)場自行協(xié)商解決，達(dá)成協(xié)議，并留下真實姓名、聯(lián)系方式后，一方反悔并報案的；

2、交通事故當(dāng)事人為及時搶救事故傷者，標(biāo)明車輛和傷者位置后駕車駛離現(xiàn)場并及時報案的；

3、交通事故當(dāng)事人將傷者送醫(yī)院后，確因籌措傷者醫(yī)療費用需暫時離開醫(yī)院，經(jīng)傷者或傷者家屬同意，留下本人真實信息，并在商定時間內(nèi)返回的；

4、交通事故當(dāng)事人因受傷需到醫(yī)院救治等原因離開現(xiàn)場，未能及時報案的；

5、交通事故當(dāng)事人駕車駛離現(xiàn)場，有證據(jù)證明其不知道或不能發(fā)現(xiàn)事故發(fā)生的；

6、有證據(jù)證明交通事故當(dāng)事人因可能受到人身傷害而被迫離開交通事故現(xiàn)場并及時報案的。隨著道路上車輛的增加也會導(dǎo)致交通事故的發(fā)生概率大大提高，如果在發(fā)生交通事故后，當(dāng)事人雙方也是需要及時的報警，交警部門到達(dá)事故現(xiàn)場后也會根據(jù)實際的情況來做出交通事故責(zé)任書，如果駕駛員出現(xiàn)了交通事故逃逸事件，也是會加重對事故責(zé)任方的處罰力度。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《道路交通事故處理程序規(guī)定》第一百一十二條本規(guī)定中下列用語的含義是：（一）“交通肇事逃逸”，是指發(fā)生道路交通事故后，當(dāng)事人為逃避法律責(zé)任，駕駛或者遺棄車輛逃離道路交通事故現(xiàn)場以及潛逃藏匿的行為；（二）“深度調(diào)查”，是指以有效防范道路交通事故為目的，對道路交通事故發(fā)生的深層次原因以及道路交通安全相關(guān)因素開展延伸調(diào)查，分析查找安全隱患及管理漏洞，并提出從源頭解決問題的意見和建議的活動；（三）“檢驗報告、鑒定意見確定”，是指檢驗報告、鑒定意見復(fù)印件送達(dá)當(dāng)事人之日起三日內(nèi)，當(dāng)事人未申請重新檢驗、鑒定的，以及公安機(jī)關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)重新檢驗、鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)出具檢驗報告、鑒定意見的；（四）“外國人”，是指不具有中國國籍的人。

四、在發(fā)生交通事故后，因害怕承擔(dān)責(zé)任而逃逸的，將面臨這些處罰

把別人的車撞了然后跑了的，屬于交通肇事逃逸。不構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)處200元到2000元罰款，可以并處15日以下拘留，肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑，當(dāng)事人逃逸使交通事故責(zé)任無法認(rèn)定應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任

五、發(fā)生交通事故，肇事者逃逸的話，會受到什么樣的處罰

發(fā)生交通事故，肇事者逃逸的處罰為：

1.行為人沒有構(gòu)成犯罪的，處罰為二百元以上二千元以下罰款，并處十五日以下拘留；

2.如果行為人構(gòu)成犯罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

【法律依據(jù)】

《刑法》第一百三十三條，違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

六、交通事故中，哪些行為構(gòu)成交通肇事逃逸

法律分析：1、明知發(fā)生交通事故，交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的;2、交通事故當(dāng)事人認(rèn)為自己對事故沒有責(zé)任，駕車駛離事故現(xiàn)場的;3、交通事故當(dāng)事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報案后不履行現(xiàn)場聽候處理義務(wù)，棄車離開事故現(xiàn)場后又返回的;4、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報案且無故離開醫(yī)院的;5、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯(lián)系方式后離開醫(yī)院的;6、交通事故當(dāng)事人接受調(diào)查期間逃匿的;7、交通事故當(dāng)事人離開現(xiàn)場且不承認(rèn)曾發(fā)生交通事故，但有證據(jù)證明其應(yīng)知道發(fā)生交通事故的;8、經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或未經(jīng)協(xié)商給付賠償費用明顯不足，交通事故當(dāng)事人未留下本人真實信息，有證據(jù)證明其是強行離開現(xiàn)場的。《中華人民共和國刑法》 第一百三十三條 違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。一、交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：1、死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;2、死亡三人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的;3、造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接損失，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，無能力賠償數(shù)額在三十萬元以上的。二、交通肇事致一人以上重傷，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：1、酒后、吸食毒品后駕駛機(jī)動車輛的;2、無駕駛資格駕駛機(jī)動車輛的;3、明知是安全裝置不全或者安全機(jī)件失靈的機(jī)動車輛而駕駛的;4、明知是無牌證或者已報廢的機(jī)動車輛而駕駛的;5、嚴(yán)重超載駕駛的;6、為逃避法律追究逃離事故現(xiàn)場的。

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投稿：邵詩

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