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一、房屋拆遷城鎮(zhèn)和農(nóng)村的補(bǔ)償一樣嗎2025,居民戶口和農(nóng)村戶口拆遷時(shí)政策是不是不一樣

法律分析：城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口拆遷時(shí)補(bǔ)償是不一樣的。拆遷集體土地房屋時(shí)，如果拆遷安置房是集體土地房屋，農(nóng)村戶口可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌僦会槍型恋睾图w土地，和戶口沒關(guān)系。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、農(nóng)村戶口遷城市戶口的利與弊

法律分析：兩者之間各有各的好處，區(qū)別優(yōu)勢。一、農(nóng)村戶口好處：1.可以享受農(nóng)村計(jì)劃生育的優(yōu)惠政策。2.可以分配建房子的土地和耕地獲得糧食補(bǔ)貼。3.可以享受農(nóng)村新型合作醫(yī)療實(shí)惠。4.孩子義務(wù)教育免費(fèi)。二、城市戶口的好處：1、教育資源優(yōu)質(zhì)。2、就業(yè)機(jī)會較多。3、社會福利相對好。4、基礎(chǔ)設(shè)施比較健全。壞處：1.沒辦法享受農(nóng)村宅基地。2.不能分配農(nóng)村耕地。3.不能享受農(nóng)村協(xié)作醫(yī)療。農(nóng)村有田、有地的，我建議不轉(zhuǎn)的好，有享受權(quán)。將來你去工作單位需要城市戶口時(shí)可以及時(shí)同樣能轉(zhuǎn)為城市戶口。

目前情況下，好處就是能享受城鎮(zhèn)居民的社保體系，包括醫(yī)療保險(xiǎn)體系，教育體系，就是能讓孩子上城市的小學(xué)，初高中等，退休了領(lǐng)退休金，有病了去醫(yī)院花的錢可以報(bào)銷一定的比例。不過目前背景下，除了北上廣深等特大城市，城市的戶口對于普通老百姓來說價(jià)值不大。最好還是不要放棄農(nóng)村戶口，農(nóng)村戶口有宅基地，有土地，這都是將來很可能有價(jià)值的，或者是自己其他方面靠不住的時(shí)候最好的一個(gè)退路。如果你放棄了農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成城市戶口，那么一旦在城市失業(yè)，那么你將一貧如洗，如果房貸還不上，房子被收回，直接成為流淚者，老家也回不去，那就是極其悲催的事情。所以無論如何，不要放棄農(nóng)村戶口，再說現(xiàn)在是居住證政策，想享受城市的醫(yī)療教育等社保資源，辦理個(gè)居住證就可以了，沒有必要非得轉(zhuǎn)移戶口。

法律依據(jù)：《國務(wù)院批轉(zhuǎn)公安部關(guān)于解決當(dāng)前戶口管理工作中幾個(gè)突出問題意見的通知》

第三條 父母投靠子女，以年齡和身邊無子女為基本條件。凡男性超過60周歲、女性超過55周歲，身邊無子女需到城市投靠子女的公民，應(yīng)準(zhǔn)予落戶。對于多子女的，由申請人自行選擇要投靠的子女。

第四條 農(nóng)業(yè)戶口的男女青年結(jié)婚后，根據(jù)自愿的原則，準(zhǔn)予將戶口遷到配偶戶口所在地。農(nóng)村女青年與城鎮(zhèn)(或部隊(duì)、港澳臺同胞、華僑)男青年結(jié)婚，女方要求將戶口遷到男方農(nóng)村父母處，應(yīng)予準(zhǔn)遷;女方要求不遷出戶口的，應(yīng)予保留，任何單位或個(gè)人不得注銷其戶口。

《國務(wù)院批轉(zhuǎn)公安部關(guān)于解決有關(guān)農(nóng)村 落戶問題的請示的通知》

第一條 要切實(shí)保證公民居住的合法權(quán)益。對因與城鎮(zhèn)職工、居民結(jié)婚，而被當(dāng)?shù)厣a(chǎn)隊(duì)擅自注銷戶口的，應(yīng)即恢復(fù)戶口。對被遣送回鄉(xiāng)的長期流浪乞討人員，已經(jīng)注銷戶口的，注銷地應(yīng)給予恢復(fù)戶口。對不符合規(guī)定而遷往城鎮(zhèn)的農(nóng)村戶口，雖辦了遷移手續(xù)，而不能落戶的“口袋戶口”，遷出地應(yīng)憑原遷移證恢復(fù)戶口。今后凡遷往城鎮(zhèn)的農(nóng)村戶口，遷出地必須憑城鎮(zhèn)的《準(zhǔn)予遷入證明》辦理遷移手續(xù)；沒有“準(zhǔn)遷證”的，不得擅自將農(nóng)村戶口遷往城鎮(zhèn)，更不允許找任何借口將其戶口強(qiáng)行注銷。

第二條 要按照國家政策規(guī)定，維護(hù)公民的正當(dāng)遷徙。農(nóng)村地區(qū)之間，因通婚引起的婚出、婚入和離婚婦女返回娘家的，子女投靠父母或父母投靠子女的，老弱病殘人員投靠親屬扶養(yǎng)的，現(xiàn)役軍人復(fù)員、退伍的，職工退職、退休、經(jīng)批準(zhǔn)離職和被除名、開除回鄉(xiāng)的，學(xué)生退學(xué)、休學(xué)和被開除、被除名回鄉(xiāng)的，刑滿釋放、解除勞教和留場就業(yè)人員回鄉(xiāng)的，以及有女無兒戶，男到女家落戶的等。凡有正當(dāng)理由的，應(yīng)一律準(zhǔn)予落戶，不得以任何理由拒絕落戶。

三、戶口不在農(nóng)村拆遷能分到房嗎

法律分析：如果戶口不在農(nóng)村，拆遷不能分到房子，國家規(guī)定按戶口所在地，如果戶口不在動遷范圍之內(nèi)，那就分不到任何房子和錢款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村戶口拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎？

法律分析：這要看村失地后，還有沒有為農(nóng)民保留一部份的土地。

1，如果有，那還是失地農(nóng)民。

2，如果沒有了，那就是整體轉(zhuǎn)非農(nóng)了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十三條 公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：

(一)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件;

(二)從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件;

(三)被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

五、拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎

法律分析：是否是農(nóng)村戶口和拆遷沒有關(guān)系。如果原來是農(nóng)村戶口，經(jīng)歷過拆遷也沒有什么變化還是農(nóng)村戶口。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收評估辦法》 第十三條 注冊房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評估。

被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評估。

六、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎

一、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料，書面申請報(bào)告；2、村小組、村委會同意接收證明；《戶口簿》、《身份證》；大中專研究生畢業(yè)回原籍的，須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明；3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無業(yè)證明和計(jì)劃生育證明；投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明；4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》，派出所要做調(diào)查材料，同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。

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投稿：龐振

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