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一、湖北省公安縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025,公安縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

公安縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、補(bǔ)償方式選擇

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并結(jié)清被征收房屋價(jià)值與調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

二、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門還應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。

三、補(bǔ)償內(nèi)容

按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，根據(jù)房屋區(qū)位、用途、建筑面積等因素評估確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，如上述第二點(diǎn)所述。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，針對商業(yè)或生產(chǎn)性用房。

此外，市、縣級人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予額外補(bǔ)助和獎勵。

綜上所述，公安縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，包括貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，同時(shí)涵蓋房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)确矫?。具體補(bǔ)償金額和方式需根據(jù)實(shí)際情況評估確定。

二、公安縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35800元/畝；菜地：39380元/畝；果園：39380元/畝；茶園：39380元/畝；精養(yǎng)魚池：39380元/畝；林地：35800元/畝；未利用地：28640元/畝。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、公安機(jī)關(guān)拆遷規(guī)定

公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)治安管理和維護(hù)公共秩序。拆遷問題涉及到公共利益、城市規(guī)劃和個人權(quán)益等多個方面，公安機(jī)關(guān)在拆遷過程中起著一定的監(jiān)管和協(xié)調(diào)作用。

以下是一些關(guān)于公安機(jī)關(guān)在拆遷過程中的主要職責(zé)和規(guī)定：

1. 對拆遷活動進(jìn)行監(jiān)管：公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷活動的合法進(jìn)行，確保拆遷過程中沒有違法行為，如暴力拆遷、非法侵入他人住宅等。

2. 保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益：公安機(jī)關(guān)在拆遷過程中應(yīng)保障拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)等，對侵害拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益的行為進(jìn)行查處。

3. 協(xié)助解決拆遷糾紛：在拆遷過程中，公安機(jī)關(guān)可以協(xié)助解決拆遷糾紛，包括調(diào)解、調(diào)查取證等，以維護(hù)社會穩(wěn)定。

4. 指導(dǎo)和監(jiān)督拆遷公司：公安機(jī)關(guān)可以指導(dǎo)和監(jiān)督負(fù)責(zé)拆遷的公司或單位，確保拆遷活動的合法合規(guī)進(jìn)行。

5. 參與緊急情況的處理：在拆遷過程中，如果出現(xiàn)緊急情況，如沖突、火災(zāi)等，公安機(jī)關(guān)應(yīng)參與救援和處理，維護(hù)現(xiàn)場秩序。

具體的拆遷規(guī)定和政策可能因地方而異，建議在拆遷過程中咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，了解具體的拆遷規(guī)定和流程。

四、公安縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

律師分析:

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35800元/畝；菜地：39380元/畝；果園：39380元/畝；茶園：39380元/畝；精養(yǎng)魚池：39380元/畝；林地：35800元/畝；未利用地：28640元/畝。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、公安縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定？

律師解答：

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35800元/畝；菜地：39380元/畝；果園：39380元/畝；茶園：39380元/畝；精養(yǎng)魚池：39380元/畝；林地：35800元/畝；未利用地：28640元/畝。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、公安縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、青苗及地上附著物補(bǔ)償

青苗及地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)償是針對財(cái)產(chǎn)所有人的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償歸財(cái)產(chǎn)所有人。標(biāo)準(zhǔn)由省級政府授權(quán)給設(shè)區(qū)的市政府制定。

一、《征地補(bǔ)償條例》

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

國家針對征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)情況出臺了一系列的法律規(guī)定，對征地補(bǔ)償中涉及到的相關(guān)事項(xiàng)都經(jīng)行了明確的規(guī)定，但各地方政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的實(shí)際情況來制訂不同的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甚至在同一城市，不同地段因經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡所制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

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文章來源參考：【頭條】2025公安縣拆遷政策，公安縣房屋征收與補(bǔ)償

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投稿：章美依

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