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一、房屋拆遷復(fù)墾有補(bǔ)償嗎2025,復(fù)墾土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、復(fù)墾土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、復(fù)墾土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）草房每平方米補(bǔ)償1900元；
（2）磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；
（3）搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；
（4）樓房每平方米補(bǔ)償3300元；
（5）地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
（6）異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。
2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條
征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
二、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償為合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格與房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額的總和；
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)為合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格和房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額的總和除去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

二、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么1、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）充填取土運(yùn)距在50米以內(nèi)的，充填土方每立方米1.00至1.60元；（2）充填取土運(yùn)距在50至300米之間的，充填土方每立方米1.50至2.80元；（3）充填取土運(yùn)距在300至2000米之間的，充填土方每立方米2.00至4.40元。2、法律依據(jù)：《土地復(fù)墾條例》第三條生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地，按照“誰(shuí)損毀，誰(shuí)復(fù)墾”的原則，由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個(gè)人（以下稱土地復(fù)墾義務(wù)人）負(fù)責(zé)復(fù)墾。但是，由于歷史原因無(wú)法確定土地復(fù)墾義務(wù)人的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地（以下稱歷史遺留損毀土地），由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。自然災(zāi)害損毀的土地，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。二、土地復(fù)墾產(chǎn)生的條件是什么1、土地權(quán)利人有合法穩(wěn)定住所，在農(nóng)村新建房屋要扣除建新占地面積；2、申請(qǐng)復(fù)墾農(nóng)村建設(shè)用地符合土地利用總體規(guī)劃；3、復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地，需提供房地產(chǎn)權(quán)證，復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地以外的農(nóng)村建設(shè)用地，需提供十地使用證；4、復(fù)墾農(nóng)戶除合法途徑取得的宅基地外，堅(jiān)持一戶一宅。

三、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.挖損和塌陷破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃要求需要充填平整恢復(fù)耕地的，土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收??；（1）充填取土運(yùn)距在50米以內(nèi)的，充填土方每立方米1.00～1.60元；（2）充填取土運(yùn)距在50～300米之間的，充填土方每立方米1.50～2.80元；（3）充填取土運(yùn)距在300～2000米之間的，充填土方每立方米2.00～4.40元；（4）充填取土運(yùn)距在2000米以上的，運(yùn)距每增加500米，充填土方每立方米加收0.20～0.40元。2.挖損和塌陷破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃要求需要充填平整用于其他生產(chǎn)和建設(shè)的，土地復(fù)墾按下列標(biāo)準(zhǔn)收取：（1）充填取土運(yùn)距在50米以內(nèi)的，充填土方每立方米1.00～1.30元；（2）充填取土運(yùn)距在50～300米之間的，充填土方每立方米1.50～2.50元；（3）充填取土運(yùn)距在300～2000米之間的，充填土方每立方米2.00～4.10元；（4）充填取土運(yùn)距在2000米以上的，運(yùn)距每增加500米，充填土方每立方米加收0.20～0.40元。3.挖損和塌陷破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃要求不需要充填就地勢(shì)改造利用養(yǎng)殖業(yè)的，土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。唬?）破壞土地面積在10000平方米以內(nèi)的，破壞土地每平方米1.00～2.00元；（2）破壞土地面積在10000～50000平方米之間的，破壞土地每平方米0.80～1.50元；（3）破壞土地面積在50000平方米以上的，破壞土地每平方米0.50～1.00元。4.壓占破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃需要清除堆積物恢復(fù)耕地的，土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收取：（1）清除堆積物運(yùn)距在50米以內(nèi)的，清除每立方米的堆積物1.00～1.50元；（2）清除堆積物運(yùn)距在50～300米之間的，清除每立方米堆積物1.50～2.70元；（3）清除堆積物運(yùn)距在300～2000米之間的，清除每立方米堆積物2.00～4.30元；（4）清除堆積物運(yùn)距在2000米以上的，運(yùn)距每增加500米，清除每立方米堆積物加收0.20～0.40元。5.壓占破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃需要清除堆積物用于其他生產(chǎn)和建設(shè)的，土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。海?）清除堆積物運(yùn)距在50米以內(nèi)的，清除每立方米堆積物0.80～1.30元；（2）清除堆積物運(yùn)距在50～300米之間，清除每立方米堆積物1.50～2.50元；（3）清除堆積物運(yùn)距在300～2000米之間的，清除每立方米堆積物2.00～4.10元.

法律依據(jù)：《土地復(fù)墾條例》

第三條 生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地，按照“誰(shuí)損毀，誰(shuí)復(fù)墾”的原則，由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個(gè)人(以下稱土地復(fù)墾義務(wù)人)負(fù)責(zé)復(fù)墾。但是，由于歷史原因無(wú)法確定土地復(fù)墾義務(wù)人的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地(以下稱歷史遺留損毀土地)，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。自然災(zāi)害損毀的土地，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。

第四條 生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)節(jié)約集約利用土地，不占或者少占耕地依法占用的土地應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減少土地?fù)p毀面積，降低土地?fù)p毀程度。土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、綜合治理、經(jīng)濟(jì)可行、合理利用的原則。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

第五條 國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)土地復(fù)墾的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域土地復(fù)墾的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)依照本條例的規(guī)定和各自的職責(zé)做好土地復(fù)墾有關(guān)工作。

第六條 編制土地復(fù)墾方案、實(shí)施土地復(fù)墾工程、進(jìn)行土地復(fù)墾驗(yàn)收等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地復(fù)墾國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)遵守土地復(fù)墾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

制定土地復(fù)墾國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地?fù)p毀的類(lèi)型、程度、自然地理?xiàng)l件和復(fù)墾的可行性等因素，分類(lèi)確定不同類(lèi)型損毀土地的復(fù)墾方式、目標(biāo)和要求等。

四、土地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)，生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，可申請(qǐng)退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國(guó)有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，自行復(fù)墾為耕地的，由縣級(jí)以上政府給予補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按各地相關(guān)政策執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地復(fù)墾條例》第32條

土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)，生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，可申請(qǐng)退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國(guó)有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，自行復(fù)墾為耕地的，由縣級(jí)以上政府給予補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按各地相關(guān)政策執(zhí)行。

五、農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆舊復(fù)墾補(bǔ)償款按每戶宅基地實(shí)際面積補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬(wàn)元/畝對(duì)退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。一、老房子塌了政府要拆有補(bǔ)償嗎：1、無(wú)主房屋：目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問(wèn)題，導(dǎo)致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因?yàn)槿ナ酪呀?jīng)銷(xiāo)戶，而這一類(lèi)房屋將會(huì)歸為農(nóng)村集體組織所有，在農(nóng)村舊房整治過(guò)程中將會(huì)被無(wú)償拆除。2、即將倒塌的危房：對(duì)于農(nóng)村危房的整治主要分為兩類(lèi)：第一類(lèi)、由于農(nóng)民朋友家庭貧困，無(wú)力修建房屋、打理房屋導(dǎo)致家中的老房成為了危房，對(duì)于此類(lèi)情況國(guó)家會(huì)給予危房改造補(bǔ)貼，讓農(nóng)民對(duì)危房加固或者重新修建新房。3、第二類(lèi)、對(duì)于因?yàn)橐粦舳嗾蛘叻课蓍L(zhǎng)期閑置荒蕪出現(xiàn)的危房，將會(huì)予以拆除處理。二、農(nóng)村房屋倒塌有補(bǔ)償嗎：1、我國(guó)很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻發(fā)，因?yàn)槟嗍鳌⒑樗?、暴雨、大風(fēng)、大雪等造成的房屋倒塌現(xiàn)在非常多，這類(lèi)因自然災(zāi)害而造成的房屋倒塌是可以得到補(bǔ)償?shù)?，同時(shí)也可以重新選址進(jìn)行重建。2、近幾年，由于大量農(nóng)村居民們進(jìn)城務(wù)工，并在城市買(mǎi)房落戶，很多農(nóng)村的宅地基和住房都已經(jīng)閑置了。3、由于閑置時(shí)間過(guò)久，且沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行修繕而造成了房屋倒塌。后期在發(fā)展農(nóng)家樂(lè)或者農(nóng)村民宿時(shí)，這類(lèi)房屋也是可以得到一定程度補(bǔ)償?shù)摹７梢罁?jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

六、國(guó)家土地復(fù)墾補(bǔ)償政策

法律分析：企業(yè)和個(gè)人對(duì)其破壞的其他單位使用的國(guó)有土地或者國(guó)家不征用的集體所有土地，除負(fù)責(zé)土地復(fù)墾外，還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位支付土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)。土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)，分為耕地的損失補(bǔ)償費(fèi)、林地的損失補(bǔ)償費(fèi)和其他土地的損失補(bǔ)償費(fèi)。耕地的損失補(bǔ)償費(fèi)，以實(shí)際造成減產(chǎn)以前三年平均年產(chǎn)量為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)和個(gè)人按照各年造成的實(shí)際損失逐年支付相應(yīng)的損失補(bǔ)償費(fèi)；集體經(jīng)濟(jì)組織承包復(fù)墾其原有的土地，補(bǔ)償年限應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的合理工期確定。其他土地的損失補(bǔ)償費(fèi)，參照上述原則確定。地面附著物的損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù)：《土地復(fù)墾條例》

第十九條 土地復(fù)墾義務(wù)人對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)中損毀的由其他單位或者個(gè)人使用的國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地，除負(fù)責(zé)復(fù)墾外，還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個(gè)人支付損失補(bǔ)償費(fèi)。

損失補(bǔ)償費(fèi)由土地復(fù)墾義務(wù)人與遭受損失的單位或者個(gè)人按照造成的實(shí)際損失協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者依法向人民法院提起民事訴訟。

第二十條 土地復(fù)墾義務(wù)人不依法履行土地復(fù)墾義務(wù)的，在申請(qǐng)新的建設(shè)用地時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府不得批準(zhǔn)；在申請(qǐng)新的采礦許可證或者申請(qǐng)采礦許可證延續(xù)、變更、注銷(xiāo)時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)土資源主管部門(mén)不得批準(zhǔn)。

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投稿：杜言鈺

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