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一、房屋拆遷有土地證有補(bǔ)償嗎2025,只有土地證的房子拆了是不是有補(bǔ)償

只有土地證的房子拆了有補(bǔ)償。
一、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國家征收土地的，會依照法定程序進(jìn)行，并給予公平補(bǔ)償。這意味著，即使房屋只有土地證而沒有房產(chǎn)證，在拆遷時，房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人仍有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
二、補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式會根據(jù)土地的原用途、房屋的結(jié)構(gòu)、面積等因素來確定。一般來說，拆遷補(bǔ)償會比較靈活，但當(dāng)事人需要拿出房產(chǎn)的其他依據(jù)，如建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證等，以證明房屋的合法性。如果無法提供這些依據(jù)，可能會影響到補(bǔ)償?shù)慕痤~或方式。
三、需要注意的是，如果房屋被認(rèn)定為違章建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，那么可能不予補(bǔ)償或補(bǔ)償金額會相對較低。因此，在拆遷前，最好先了解清楚自己的房屋是否屬于合法建筑，并準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料。
綜上所述，只有土地證的房子在拆遷時是可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式需要根據(jù)實(shí)際情況來確定。

二、沒有土地證的房子拆了能得到補(bǔ)償嗎

一、沒有土地證的房子拆了能得到補(bǔ)償嗎1、沒有土地證的房子拆了是可以得到補(bǔ)償?shù)摹Ｕ魇胀恋氐?，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，一般拆遷補(bǔ)償會比較靈活，但是當(dāng)事人還是要拿出是房產(chǎn)的其他依據(jù)，否則會認(rèn)定是違章建筑或者臨時建筑。前者不予補(bǔ)償，或者適當(dāng)補(bǔ)償。后者比拆遷補(bǔ)償要低的多。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、土地證申請流程是什么1、申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請；2、由國土資源所派員實(shí)地勘測，四鄰指界；3、完善各種資料后，報國土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。

三、只有土地證的房子拆了有補(bǔ)償嗎

法律分析：有土地證的房子拆遷肯定是能夠得到補(bǔ)償?shù)?，但是如果是沒有土地證的房子，那么是很可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償?shù)?，理由如下：因?yàn)榉课莶疬w評估價格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，拆遷補(bǔ)償金包括了房屋所有權(quán)的價值和土地使用權(quán)的價值，因此如果沒有土地證，那么在拆遷過程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

四、沒有房產(chǎn)證的房子拆了,還能有補(bǔ)償嗎

法律分析:對于沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行拆遷的，如果屬于合法建筑或未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，是可以領(lǐng)到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?，但如果被認(rèn)定為違法建筑或超期臨時建筑，則無法獲得賠償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

五、沒有房產(chǎn)證的房子拆了，還能有補(bǔ)償嗎

房子拆遷沒房產(chǎn)證還能得到拆遷補(bǔ)償。對于沒有房產(chǎn)證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認(rèn)后也是可以得到補(bǔ)償?shù)?，需?jīng)過政府確認(rèn)和法律程序方可補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償房有房產(chǎn)證嗎拆遷補(bǔ)償房一般有房產(chǎn)證，交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。拆遷房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的。拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售。限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是完全可以上市交易的?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

六、沒有土地證房產(chǎn)證的房子拆了能得到補(bǔ)償嗎

法律分析：沒有土地證的房子拆了是可以得到補(bǔ)償?shù)?，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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投稿：沈樂雅

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