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一、被拆除的廠房能買嗎2025,政府拍賣的廢棄廠房會不會限期拆除

政府拍賣的廢棄廠房在一般情況下不會限期拆除，但具體還需根據(jù)拍賣時的具體規(guī)定以及該廠房的實際情況來判斷。

首先，政府拍賣的廢棄廠房通常是因為原所有者無法繼續(xù)經(jīng)營或者其他原因而被政府收回并拍賣的。這些廠房在拍賣前會進行相關(guān)的評估和審查，確保其符合相關(guān)的建筑和安全標準。因此，在拍賣后，買家獲得的廠房一般是合法的建筑，不存在違法建設(shè)的情況，也就不會面臨限期拆除的風險。

然而，如果拍賣的廢棄廠房存在違法建設(shè)、安全隱患等問題，政府在拍賣時可能會附加相關(guān)條件或者說明，要求買家在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或者拆除。此外，如果買家在購買后對廠房進行了違法改建或者擴建，也可能會面臨限期拆除的風險。

另外，需要注意的是，不同地區(qū)對于廢棄廠房的處理政策可能有所不同。有些地方政府可能會為了城市規(guī)劃、環(huán)境保護等原因，對某些區(qū)域的廢棄廠房進行拆除或者改造。因此，在購買政府拍賣的廢棄廠房前，建議買家詳細了解當?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以避免可能的糾紛和損失。

綜上所述，政府拍賣的廢棄廠房在一般情況下不會限期拆除，但具體情況還需根據(jù)拍賣規(guī)定和實際情況來判斷。在購買前，建議買家進行充分的調(diào)查和了解，以確保自己的權(quán)益得到保障。

二、廠房拍賣了是不是就是公司破產(chǎn)

法律分析：公司廠房被拍賣，老板逃走不一定就是公司破產(chǎn)。按法律規(guī)定 ，企業(yè)法人只要滿足破產(chǎn)條件：不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，可以向法院申請破產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》

第二條 企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。

第七條 債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請。

債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對債務(wù)人進行重整或者破產(chǎn)清算的申請。

企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，依法負有清算責任的人應(yīng)當向人民法院申請破產(chǎn)清算。

第一百三十五條 其他法律規(guī)定企業(yè)法人以外的組織的清算，屬于破產(chǎn)清算的，參照適用本法規(guī)定的程序。

三、廠房拍賣了是不是就是公司破產(chǎn)？

法律分析：中國沒有單獨的襲警罪，通常是按妨礙公務(wù)罪論處，造成傷害的按照妨礙公務(wù)、故意傷害數(shù)罪并罰。襲警是指用暴力手段對正在執(zhí)行警務(wù)的人民警察或輔警進行突然人身攻擊，阻礙人民警察調(diào)查取證等行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百七十七條，以暴力、威脅方法阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罰金。以暴力、威脅方法阻礙全國人民代表大會和地方各級人民代表大會代表依法執(zhí)行代表職務(wù)的，依照前款的規(guī)定處罰。在自然災(zāi)害和突發(fā)事件中，以暴力、威脅方法阻礙紅十字會工作人員依法履行職責的，依照第一款的規(guī)定處罰。故意阻礙國家安全機關(guān)、公安機關(guān)依法執(zhí)行國家安全工作任務(wù)，未使用暴力、威脅方法，造成嚴重后果的，依照第一款的規(guī)定處罰。

四、廠房拍賣了是不是就是公司破產(chǎn) -法律知識

法律分析:

公司廠房被拍賣,老板逃走不一定就是公司破產(chǎn)。按法律規(guī)定 ，企業(yè)法人只要滿足破產(chǎn)條件：不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，可以向法院申請破產(chǎn)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》

第二條 企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。

第七條 債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請。

債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對債務(wù)人進行重整或者破產(chǎn)清算的申請。

企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，依法負有清算責任的人應(yīng)當向人民法院申請破產(chǎn)清算。

第一百三十五條 其他法律規(guī)定企業(yè)法人以外的組織的清算，屬于破產(chǎn)清算的，參照適用本法規(guī)定的程序。

五、拆除回收廠房合法嗎

一、對廠房強拆違法嗎

1、對廠房強拆是否違法要看是否符合強拆的程序和條件而定。

2、如果違章建筑的檢察人員發(fā)現(xiàn)有新建、增建、改建、修建的，并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)當立即責令停工。

3、相關(guān)人員在執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)當佩戴直轄市、縣(市)政府頒發(fā)的身份證件，拆除人員應(yīng)當攜帶拆除文件。直轄市、縣(市)建設(shè)主管部門應(yīng)當自收到施工檢查人員報告之日起五日內(nèi)，進行調(diào)查，確定為違建后應(yīng)立即拆除。

4、尚未構(gòu)成被拆除標準的，違建人應(yīng)當自接到通知之日起三十日內(nèi)依照《建筑法》第三十條的規(guī)定補辦申請執(zhí)照。未遵守有關(guān)規(guī)定或者未在期限內(nèi)辦理許可證申請手續(xù)的，由直轄市、縣(市)建設(shè)主管機關(guān)進行拆除。

5、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、什么樣的建筑屬于違法建筑

(1)未經(jīng)申請或者批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項目規(guī)劃許可證而建造的建筑物；

(2)擅自改變依照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建造的建筑物；

(3)擅自改變使用性質(zhì)修建的建筑物；

(4)臨時建筑物應(yīng)在未經(jīng)授權(quán)的情況下建造為永久建筑物。

六、拍賣土地幾年不開發(fā)收回

拍賣土地滿兩年不開發(fā)收回。房企在拿到《國有土地使用證》滿二年未動工開發(fā)的，政府可以無償收回土地使用權(quán)。對于土地閑置認定滿1年以上未滿2年的，將按規(guī)定收取土地閑置費。對于土地閑置認定滿2年以上的，市縣國土部門報請同級政府批準后，就可注銷其土地登記和土地證書，同時由計劃、規(guī)劃、建設(shè)等部門撤銷相關(guān)批準文件，無償收回土地使用權(quán)。 閑置土地按照下列方式處理： 1、未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照 土地出讓 或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產(chǎn)成本； 2、未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》，報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有 抵押權(quán) 的，同時抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。 《 閑置土地處置辦法 》。綜上所述，擁有土地使用權(quán)如果土地兩年內(nèi)未開發(fā)，政府有權(quán)限收回?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。

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投稿：彭梓藝

內(nèi)容審核：馮興元教授