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一、廠房圍墻違建怎么舉報(bào)電話2025,違建圍墻找哪個(gè)部門(mén)處理

處理違建圍墻問(wèn)題，應(yīng)聯(lián)系縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條，買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)進(jìn)行處理。這包括了對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃的行為進(jìn)行處罰，如限期拆除在非法土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。

舉報(bào)與處理：任何單位和個(gè)人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。這些部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查、處理此類(lèi)舉報(bào)或控告。若發(fā)現(xiàn)有違章建筑，也可以向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報(bào)。

處罰措施：對(duì)于違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒(méi)收，不得僅用罰款代替。如果建設(shè)單位或者個(gè)人在接到責(zé)令限期拆除決定后，期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

綜上所述，處理違建圍墻的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)聯(lián)系縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)，他們會(huì)依法進(jìn)行核查并采取相應(yīng)的處罰措施。

二、自己地方圍個(gè)圍墻算違建嗎

自家院子砌圍墻屬于違建的。如果自己家的圍墻屬于以下四種情況之一，就屬于違章建筑。違章建筑主要包括：1.未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4.臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5.通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。法律依據(jù)：第七十四條買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的， 由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部i門(mén)沒(méi)收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條　買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。本條變遷智能發(fā)現(xiàn)第七十五條　違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。本條變遷智能發(fā)現(xiàn)第七十六條　違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專(zhuān)項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款

三、圍墻算不算違章建筑

法律分析：如果圍墻屬于以下四種情況之一，就屬于違章建筑。違章建筑主要包括：⑴未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；⑷臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；⑷通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十五條　違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

四、別墅建圍墻屬于違章建筑嗎

法律分析：如果自己家的圍墻屬于以下五種情況之一，就屬于違章建筑。

違章建筑主要包括：

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定

五、在自己土地建圍墻違章嗎

法律分析：如果自己家的圍墻屬于以下五種情況之一，就屬于違章建筑。違章建筑主要包括1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十四條 違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

六、圍墻算不算違建

如果建好的圍墻屬于以下五種情況之一，就屬于違章建筑。違章建筑主要包括：1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。一、違建補(bǔ)辦條件是什么1、是本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人。2、申請(qǐng)人得有土地使用證。3、要辦理村民住房所有權(quán)初始登記和提交房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)。4、申請(qǐng)的事項(xiàng)會(huì)村內(nèi)公告欄處進(jìn)行公告。5、在公告在規(guī)定時(shí)間內(nèi)。無(wú)人異議或異議不成立的情況下，就可以進(jìn)行登記。二、違建補(bǔ)辦流程是怎樣的1、首先要到戶口所在地村委會(huì)申請(qǐng)，填寫(xiě)宅基地審批表。2、村委會(huì)受理后開(kāi)會(huì)審批，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)。3、申請(qǐng)符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，之后報(bào)縣(市）土管部門(mén)審批。4、土管部門(mén)受理后進(jìn)行審核，對(duì)符合整體土地建設(shè)規(guī)劃要求的發(fā)宅基地使用許可證。5、有了宅基地使用許可證后，帶著宅基地使用許可證到村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦、規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行審批，在符合標(biāo)準(zhǔn)后發(fā)建房許可證（也就是建房證）。6、有宅基地使用許可證、建房許可證后，就可以開(kāi)工了。7、工程完工后，可帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證等材料，到房管部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪，測(cè)繪圖用來(lái)辦理房權(quán)證。8、帶著上述材料和房權(quán)證（復(fù)印件）到土管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，測(cè)繪圖是用來(lái)辦土地證的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱(chēng)農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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投稿：滕子宸

內(nèi)容審核：黃旭暉律師