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一、保山隆陽區(qū)房屋拆遷補償標準2025,保山市隆陽區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：1.永昌街道辦事處、蘭城街道辦事處、河圖鎮(zhèn)、漢莊鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)外，板橋集鎮(zhèn)(含板橋創(chuàng)業(yè)園區(qū))規(guī)劃區(qū)外，金雞鄉(xiāng)、辛街鄉(xiāng)、蒲縹鎮(zhèn)、潞江鎮(zhèn)、芒寬鄉(xiāng)。2.楊柳鄉(xiāng)、西邑鄉(xiāng)、瓦窯鎮(zhèn)、瓦馬鄉(xiāng)、瓦房鄉(xiāng)、瓦渡鄉(xiāng)、水寨鄉(xiāng)、丙麻鄉(xiāng)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、保山市隆陽區(qū)拆遷規(guī)劃？

律師分析:

1.永昌街道辦事處、蘭城街道辦事處、河圖鎮(zhèn)、漢莊鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)外，板橋集鎮(zhèn)(含板橋創(chuàng)業(yè)園區(qū))規(guī)劃區(qū)外，金雞鄉(xiāng)、辛街鄉(xiāng)、蒲縹鎮(zhèn)、潞江鎮(zhèn)、芒寬鄉(xiāng)。2.楊柳鄉(xiāng)、西邑鄉(xiāng)、瓦窯鎮(zhèn)、瓦馬鄉(xiāng)、瓦房鄉(xiāng)、瓦渡鄉(xiāng)、水寨鄉(xiāng)、丙麻鄉(xiāng)。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、重慶武隆區(qū)征地補償安置規(guī)定

法律分析：

（一）土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類，按被征收土地面積計算。一類區(qū)（巷口鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)）的土地補償費標準為每畝14000元，二類區(qū)（建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)）的土地補償費標準為每畝13000元，三類區(qū)（除一、二類區(qū)外的區(qū)域）的土地補償費標準為每畝12000元。安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為35000元。（二）農(nóng)村房屋、青苗、地上構(gòu)（附）著物和零星栽種樹木花草補償。1.農(nóng)村房屋以及土地上構(gòu)建筑物補償按附件所列標準執(zhí)行。征地范圍內(nèi)農(nóng)房拆遷戶中未享受住房安置的人員，住房拆遷補償按所列附件標準上浮50%給予補償（面積以戶為單位，按分攤比例計算住房補償）。2.耕地范圍內(nèi)的青苗和地上零星林木實行綜合定額補償，補償標準按所列附件執(zhí)行。3.宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)、其它土地上（除耕地、林地外）的零星樹木花草的補償標準按所列附件執(zhí)行。（三）林木補償費。征收成片林地中的林木補償費實行綜合定額補償，苗圃一類區(qū)的補償標準為每畝15000元，二類區(qū)的補償標準為每畝12000元，三類區(qū)的補償標準為每畝10000元（經(jīng)濟林、藥材林參照苗圃補償標準執(zhí)行），防護林、中齡林、近成熟林標準為每畝6000元，其它林地標準為每畝3000元。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、云南省保山市隆陽區(qū)征地補償是多少

云南省國土資源廳批準《昆明市征地補償標準（修訂）》，各市政府下發(fā)相應(yīng)的征地補償標準，并確定時間開始執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師將云南省保山市隆陽區(qū)最新征地補償標準分享給大家：

云南省保山市隆陽區(qū)土地共有二類：一類區(qū)片范圍：永昌街道辦事處、蘭城街道辦事處、漢莊鎮(zhèn)、河圖鎮(zhèn)已劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地。區(qū)片補償標準：79950元/畝。二類區(qū)片范圍：板橋集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)（含板橋創(chuàng)業(yè)園區(qū)）。區(qū)片補償標準：68224元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。相關(guān)法律：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、重慶武隆區(qū)征地補償安置規(guī)定？

律師解答：

（一）土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類，按被征收土地面積計算。一類區(qū)（巷口鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)）的土地補償費標準為每畝14000元，二類區(qū)（建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)）的土地補償費標準為每畝13000元，三類區(qū)（除一、二類區(qū)外的區(qū)域）的土地補償費標準為每畝12000元。安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為35000元。（二）農(nóng)村房屋、青苗、地上構(gòu)（附）著物和零星栽種樹木花草補償。1.農(nóng)村房屋以及土地上構(gòu)建筑物補償按附件所列標準執(zhí)行。征地范圍內(nèi)農(nóng)房拆遷戶中未享受住房安置的人員，住房拆遷補償按所列附件標準上浮50%給予補償（面積以戶為單位，按分攤比例計算住房補償）。2.耕地范圍內(nèi)的青苗和地上零星林木實行綜合定額補償，補償標準按所列附件執(zhí)行。3.宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)、其它土地上（除耕地、林地外）的零星樹木花草的補償標準按所列附件執(zhí)行。（三）林木補償費。征收成片林地中的林木補償費實行綜合定額補償，苗圃一類區(qū)的補償標準為每畝15000元，二類區(qū)的補償標準為每畝12000元，三類區(qū)的補償標準為每畝10000元（經(jīng)濟林、藥材林參照苗圃補償標準執(zhí)行），防護林、中齡林、近成熟林標準為每畝6000元，其它林地標準為每畝3000元。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、云南保山拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023

一、云南保山拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細

1、暫停公示

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調(diào)查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計算

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構(gòu)需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構(gòu)正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)做哪些工作？

（1）房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)當將不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。

（2）房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。被征收人對調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權(quán)屬登記檔案進行登記。

（3）調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當在公示期內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門應(yīng)當在受理申請后十五日內(nèi)予以核實并告知申請人。

（4）征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門應(yīng)當告知抵押權(quán)人。

（5）市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)論應(yīng)當作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。

社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告應(yīng)當對房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并根據(jù)評估結(jié)論制定相應(yīng)的風(fēng)險防范、化解、處置措施和應(yīng)急預(yù)案。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應(yīng)當如何處理？

依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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文章來源參考：【頭條】2025保山隆陽區(qū)房屋拆遷補償標準表，保山市隆陽區(qū)搬遷安置辦公室

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投稿：湯翔宸

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