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一、閑置廠房騰退拆遷企業(yè)2025,養(yǎng)殖場面臨關(guān)停拆除老百姓該怎么辦

養(yǎng)殖場面臨關(guān)停拆除老百姓該怎么辦

二、養(yǎng)殖場會被拆除嗎

基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場會被拆除。

在集體土地上是可以進行畜牧業(yè)養(yǎng)殖的，但是集體土地又分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田，是否所有的土地都能進行畜牧業(yè)養(yǎng)殖?如果擬占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則不得占用搭建養(yǎng)殖場。如果擬占用的耕地屬于非基本農(nóng)田，則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場。

根據(jù)國土資源部在《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》中規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。

一、彩鋼瓦棚拆除國家政策

彩鋼瓦大棚出現(xiàn)占用了基本農(nóng)田或者養(yǎng)殖用地，林地等情況，就屬于違規(guī)違章的建設，一律發(fā)現(xiàn)就要全部拆除，或者是限期拆除。但是在建設用地上建設的，就可以不用進行拆除，具體要根據(jù)實際情況來，按照土地的性質(zhì)，確實不想拆除的，可以去嘗試提交申請到法院申請改變占地的土地性質(zhì)。

二、開養(yǎng)殖場需要什么手續(xù)

（一）養(yǎng)殖業(yè)主向所在街鎮(zhèn)提出養(yǎng)殖項目申請；

（二）所在地街鎮(zhèn)政府對養(yǎng)殖場選址實地踏勘，對在適養(yǎng)區(qū)內(nèi)且符合條件的，出具同意養(yǎng)殖項目的批復意見和適養(yǎng)區(qū)證明，并函告區(qū)畜牧獸醫(yī)局；

（三）區(qū)國土部門根據(jù)養(yǎng)殖場選址情況進行審核，對不在基本農(nóng)田范圍內(nèi)的，出具非基本農(nóng)田證明；

（四）區(qū)畜牧獸醫(yī)局對符合畜禽養(yǎng)殖發(fā)展規(guī)劃的出具符合養(yǎng)殖發(fā)展規(guī)劃證明；

（五）區(qū)發(fā)改委對新建養(yǎng)殖項目進行備案；

（六）養(yǎng)殖業(yè)主向環(huán)保部門申請辦理環(huán)保手續(xù)；

（七）養(yǎng)殖業(yè)主向區(qū)國土局申請辦理設施農(nóng)用地備案；

（八）養(yǎng)殖場建設完成后，向區(qū)畜牧獸醫(yī)局申請辦理動物防疫條件合格證。

三、這四類養(yǎng)殖場會被陸續(xù)拆除，農(nóng)民知曉嗎

1、居民聚集區(qū)1000米內(nèi)的養(yǎng)殖場，影響居民生活，要拆除

某地一家養(yǎng)鴨廠，建了好幾年了，位于村子南邊500米附近。由于南邊地勢高，一到刮風的時候，村里人都得聞這家養(yǎng)殖場的鴨糞味道。村里農(nóng)民忍無可忍，就把這個養(yǎng)殖場給舉報了，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上很快就進行了拆除。

根據(jù)《畜禽生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范》，養(yǎng)殖場要遠離交通主干道，距離居民聚集區(qū)1000m以上，距離河流500m以上。

這里的居民聚集區(qū)主要是指城鎮(zhèn)人口聚集區(qū)，那么建在城鎮(zhèn)周邊，又距離不達標的農(nóng)村養(yǎng)殖場是要面臨拆除的，因為養(yǎng)殖場排放的糞便氣味非常重，既不環(huán)保也危及人們的身心健康，所以要進行拆除。

對于村屯人口居住區(qū)，環(huán)保部曾經(jīng)做出過專門解釋，村屯居民區(qū)不屬于城市和城鎮(zhèn)居民區(qū)。因此，不屬于該技術(shù)規(guī)范規(guī)定的人口集中區(qū)。也就是說，這個距離并不意味著一定要拆除，而是要根據(jù)地方的相關(guān)環(huán)評及禁養(yǎng)規(guī)定來確定。

2、環(huán)保不過關(guān)的養(yǎng)殖場，整改不了的要拆除

近些年來，發(fā)生過多次動物疫情，為了安全起見，環(huán)保部門對于養(yǎng)殖場的環(huán)境管控特別嚴格，一是為了保障養(yǎng)殖場生產(chǎn)達到環(huán)保要求，二是為了保障人們的健康安全。

如果養(yǎng)殖場的牲畜養(yǎng)殖不合規(guī)定，所產(chǎn)生的廢土或者廢料處理不得到，造成了周邊環(huán)境的污染和土壤污染。那么這樣的養(yǎng)殖場是要進行關(guān)停的。

3、自然保護區(qū)附近的養(yǎng)殖場，要予以拆除

這是因為，自然保護區(qū)內(nèi)都是一些國家重點保護動物，法律規(guī)定必須要保護。有些養(yǎng)殖場建在這里或附近，雖然能利用好自然保護區(qū)優(yōu)良的水土空氣環(huán)境，提高牲畜質(zhì)量和價格，但是卻不利于自然保護區(qū)的，因此是必須要拆除的。

4、政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場，應當拆除

自從2016年國家對于禁養(yǎng)有了要求后，各地都相繼出臺了自己的禁養(yǎng)政策文件，對于當?shù)匾恍﹨^(qū)域劃定了適養(yǎng)區(qū)和禁養(yǎng)區(qū)，其中就規(guī)定禁養(yǎng)區(qū)是嚴禁養(yǎng)殖的。那么被納入禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場也是要進行拆除的。

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷，該不該補償？

很多人認為既然養(yǎng)殖場都被納入禁養(yǎng)區(qū)了，那么理所當然應當進行拆除，不需要補償，這個觀念是錯誤的。禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場，只要是合法的，也是要進行合理補償?shù)摹?/p>

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，對污染嚴重的養(yǎng)殖場進行清理整治的，導致養(yǎng)殖戶遭受到了經(jīng)濟損失，將由縣級以上人民政

府依法予以補償。

而且根據(jù)前段時間國務院此前的會議要求，對于禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場進行拆除時，也要另行安排重建。這是對養(yǎng)殖戶的一個福利政策。

另外，對于手續(xù)不全或無手續(xù)的養(yǎng)殖場也要進行評定，如果是劃定禁養(yǎng)區(qū)前建成的，時間較長，或獲取得地方許可的，那么在拆除時也應當根據(jù)實際情況予以評估補償。

四、養(yǎng)殖場還拆嗎

法律分析：2019年不符合法定條件的養(yǎng)殖場還要拆，止在下列區(qū)域內(nèi)建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：（一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)；（二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；（三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

法律依據(jù)：《中華人民共和國畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：（一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)；（二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；（三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

五、養(yǎng)殖場關(guān)停有哪些補償

法律分析：養(yǎng)殖場關(guān)停有以下補償：

1、關(guān)停養(yǎng)殖場的土地補償費，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；

2、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅的補償費用，按規(guī)劃部門批準時所核對的具體使用功能、性質(zhì)重置成新給予補償；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費，可參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費用支出情況確定。

法律依據(jù)： 《中華人民共和國勞動合同法》

第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同終止：

(一)勞動合同期滿的;

(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：

(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;

(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、這四類養(yǎng)殖場會被陸續(xù)拆除

雖然前段時間，國務院對于生豬禁養(yǎng)有所放寬，但是農(nóng)村一些不達標的養(yǎng)殖場，還是可能會因為環(huán)保不過關(guān)而面臨拆除。今年以來，國家非常注重環(huán)境保護的問題，同時農(nóng)村也在大力整治環(huán)境問題，一些排放不達標、存在污染的養(yǎng)殖場將面臨淘汰。這樣幾類農(nóng)村養(yǎng)殖場屬于拆除范圍，農(nóng)民朋友要做好心中有數(shù)。下面即明拆遷律師為大家具體科普。

1、居民聚集區(qū)1000米內(nèi)的養(yǎng)殖場，影響居民生活，要拆除

某地一家養(yǎng)鴨廠，建了好幾年了，位于村子南邊500米附近。由于南邊地勢高，一到刮風的時候，村里人都得聞這家養(yǎng)殖場的鴨糞味道。村里農(nóng)民忍無可忍，就把這個養(yǎng)殖場給舉報了，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上很快就進行了拆除。

根據(jù)《畜禽生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范》，養(yǎng)殖場要遠離交通主干道，距離居民聚集區(qū)1000m以上，距離河流500m以上。

這里的居民聚集區(qū)主要是指城鎮(zhèn)人口聚集區(qū)，那么建在城鎮(zhèn)周邊，又距離不達標的農(nóng)村養(yǎng)殖場是要面臨拆除的，因為養(yǎng)殖場排放的糞便氣味非常重，既不環(huán)保也危及人們的身心健康，所以要進行拆除。

對于村屯人口居住區(qū)，環(huán)保部曾經(jīng)做出過專門解釋，村屯居民區(qū)不屬于城市和城鎮(zhèn)居民區(qū)。因此，不屬于該技術(shù)規(guī)范規(guī)定的人口集中區(qū)。也就是說，這個距離并不意味著一定要拆除，而是要根據(jù)地方的相關(guān)環(huán)評及禁養(yǎng)規(guī)定來確定。

2、環(huán)保不過關(guān)的養(yǎng)殖場，整改不了的要拆除

近些年來，發(fā)生過多次動物疫情，為了安全起見，環(huán)保部門對于養(yǎng)殖場的環(huán)境管控特別嚴格，一是為了保障養(yǎng)殖場生產(chǎn)達到環(huán)保要求，二是為了保障人們的健康安全。

如果養(yǎng)殖場的牲畜養(yǎng)殖不合規(guī)定，所產(chǎn)生的廢土或者廢料處理不得到，造成了周邊環(huán)境的污染和土壤污染。那么這樣的養(yǎng)殖場是要進行關(guān)停的。

3、自然保護區(qū)附近的養(yǎng)殖場，要予以拆除

這是因為，自然保護區(qū)內(nèi)都是一些國家重點保護動物，法律規(guī)定必須要保護。有些養(yǎng)殖場建在這里或附近，雖然能利用好自然保護區(qū)優(yōu)良的水土空氣環(huán)境，提高牲畜質(zhì)量和價格，但是卻不利于自然保護區(qū)的，因此是必須要拆除的。

4、政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場，應當拆除

自從2016年國家對于禁養(yǎng)有了要求后，各地都相繼出臺了自己的禁養(yǎng)政策文件，對于當?shù)匾恍﹨^(qū)域劃定了適養(yǎng)區(qū)和禁養(yǎng)區(qū)，其中就規(guī)定禁養(yǎng)區(qū)是嚴禁養(yǎng)殖的。那么被納入禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場也是要進行拆除的。

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷，該不該補償?

很多人認為既然養(yǎng)殖場都被納入禁養(yǎng)區(qū)了，那么理所當然應當進行拆除，不需要補償，這個觀念是錯誤的。禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場，只要是合法的，也是要進行合理補償?shù)摹?/p>

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，對污染嚴重的養(yǎng)殖場進行清理整治的，導致養(yǎng)殖戶遭受到了經(jīng)濟損失，將由縣級以上人民政

府依法予以補償。

而且根據(jù)前段時間國務院此前的會議要求，對于禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場進行拆除時，也要另行安排重建。這是對養(yǎng)殖戶的一個福利政策。

另外，對于手續(xù)不全或無手續(xù)的養(yǎng)殖場也要進行評定，如果是劃定禁養(yǎng)區(qū)前建成的，時間較長，或獲取得地方許可的，那么在拆除時也應當根據(jù)實際情況予以評估補償。

即明拆遷律師提醒農(nóng)村的養(yǎng)殖場主，如果手續(xù)不全可以積極補辦，對于環(huán)境不達標的地方也要積極整改，以響應環(huán)保要求。如果您的養(yǎng)殖場遭遇了違法關(guān)停拆遷，那么咱們可以先對養(yǎng)殖場拍照、錄像取證，并對征收方的協(xié)商談話進行錄音，收集相關(guān)征收搬遷文件，然后通過法律途徑維權(quán)。

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投稿：湯明毅

內(nèi)容審核：馮興元教授