● 圣運(yùn)推薦：老鷹巖房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，核電站拆遷補(bǔ)償:今日拆遷普法

一、老鷹巖房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,老鷹巖電站搬遷補(bǔ)償政策

老鷹巖電站搬遷補(bǔ)償政策主要涉及土地補(bǔ)償、青苗及附著物補(bǔ)償以及房屋補(bǔ)償?shù)确矫?。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、土地補(bǔ)償

依據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》第二十二條，大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，實(shí)行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地同等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于老鷹巖電站的搬遷，土地補(bǔ)償將遵循此規(guī)定，確保被征地農(nóng)民得到公平合理的補(bǔ)償。

二、青苗及附著物補(bǔ)償

同樣根據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》第二十二條，被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此外，被征收土地上的附著建筑物將按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則進(jìn)行補(bǔ)償。這意味著，因電站搬遷而受到影響的農(nóng)民將獲得包括青苗和附著物在內(nèi)的全面補(bǔ)償。

三、房屋補(bǔ)償

對(duì)于因電站搬遷而需要拆除的房屋，補(bǔ)償政策也做出了明確規(guī)定。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。這將確保被搬遷居民在房屋方面得到充分的補(bǔ)償和安置。

綜上所述，老鷹巖電站搬遷補(bǔ)償政策涵蓋了土地、青苗及附著物以及房屋等多個(gè)方面，旨在確保受影響的農(nóng)民和居民得到全面、公平且合理的補(bǔ)償。

二、核電站拆遷補(bǔ)償

法律分析：征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６?，如市?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、電站移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

電站移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍；2、被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3、被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則來進(jìn)行補(bǔ)償；4、大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍，如果按照16倍的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償補(bǔ)助，仍不能使移民保持原有生活水平的，經(jīng)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門同意，可以進(jìn)一步提高標(biāo)準(zhǔn)，即絕大部分水利水電工程移民今后都是統(tǒng)一按照16倍的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償補(bǔ)助?！痉煞ㄒ?guī)】《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》第二十二條 大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償；對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。使用其他單位或者個(gè)人依法使用的國(guó)有耕地，參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國(guó)有未利用地，不予補(bǔ)償。移民遠(yuǎn)遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個(gè)人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第三款、第四款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

四、壓電站高壓線搬遷補(bǔ)償

高壓線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。2、高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

一、高壓電桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少

電線桿占地,應(yīng)當(dāng)按省級(jí)人民政府土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可以到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理部門查詢。按照《土地法》的規(guī)定，這種類型的問題應(yīng)該按照征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，最多補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按土地年產(chǎn)值的30倍計(jì)算，如此算來每基占地2平方米左右的電線桿的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在300元左右。

二、農(nóng)村修路樹苗賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村占地樹苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致如下，各地會(huì)有所不同。

（一）征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、旱田平均每畝補(bǔ)償1．3萬元。

2、水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

（二）征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、旱田平均每畝補(bǔ)償1．76萬元。

2、水田平均每畝補(bǔ)償2．64萬元。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償4．4萬元。

（三）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0．64萬元。

（四）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0．72萬元。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

五、電站移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

電站移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。搬遷補(bǔ)償糾紛的處理方法如下：1、提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本；2、原告向法院起訴應(yīng)提交材料，具體如下：（1）起訴書；（2）證據(jù)材料；（3）原告身份證以及證明被告的資料；（4）如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)；（5）如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件；3、當(dāng)事人向法院提交書證；4、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù)，對(duì)不符合立案條件的，依法裁定不予受理；5、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用；6、案件由法院排期開庭。綜上所述，有關(guān)部門占地要求當(dāng)事人進(jìn)行搬遷的需要向當(dāng)事人出具相應(yīng)的文件通知，支付當(dāng)事人相應(yīng)的賠償金。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

六、電站移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：新條例規(guī)定，大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍

建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，還可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總和最高不得超過30倍。

法律依據(jù)：《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》第二十二條　大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，實(shí)行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地同等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償；對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。

使用其他單位或者個(gè)人依法使用的國(guó)有耕地，參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國(guó)有未利用地，不予補(bǔ)償。

移民遠(yuǎn)遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個(gè)人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第二款、第三款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

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投稿：杜和妍

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