一、如何起訴討要拆遷補償

在著手進行拆遷補償維權(quán)之前，你需要做好充分的準備工作，其中包括以下幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：①收集相關(guān)證據(jù)：全面掌握拆遷過程中所涉及到的各類文件，比如拆遷協(xié)議、評估報告、政府發(fā)布的關(guān)于拆遷事宜的公告、補償決定書等，同時還要保留你與拆遷公司之間來往的信件或者電子郵件資料以及重要的電話錄音等。

這些都能為你提供有力的證據(jù)，以證明補償金額是否合理，能否滿足自身需求。

②尋求法律咨詢：為了更好地維護自己的權(quán)益，你可以尋找專業(yè)的律師團隊進行咨詢，以便于深入理解相關(guān)的法律規(guī)定和你所享有的權(quán)利，從而對你的案件擁有更大的把握度。

你也可以對案件的勝訴概率做一個大致的評估，并且了解清楚可能要經(jīng)歷的法律程序。

③編寫起訴狀：起訴狀應(yīng)該包括以下幾點內(nèi)容：首先需要寫明當(dāng)事人的身份信息，這包括當(dāng)事人的姓名、年齡、家庭住址等等詳盡的細節(jié)。

其次需要列出被告的各項詳細信息，包括他們的公司名字、地址、法人代表或者負責(zé)人等公共數(shù)據(jù)。

接下來就是寫明具體的訴訟請求，也就是你希望法院做出什么樣的裁決。

另外，你還需要詳細敘述事情的經(jīng)過以及理由，這些都是你談判補償不平等的重要依據(jù)。

最后，必須列出你所依據(jù)的法律條款，以此來支持你的訴求。

④提交起訴狀和相關(guān)材料：當(dāng)你已經(jīng)整理好上述的起訴狀和相關(guān)證據(jù)后，就可以將它們交至有權(quán)管轄此案的司法機關(guān)了。

根據(jù)被告的人數(shù)來確定提交副本的數(shù)量。

⑤支付訴訟費用：這個步驟是法院受理本案的先決條件，所以你需要繳納一定的訴訟費用。

二、拆遷補償訴訟如何處理補償

在涉及到拆遷補償議題的時候，我們經(jīng)常會面臨這樣一種情況，就是當(dāng)拆遷補償協(xié)議書的雙方主體針對補償標準、補償形式以及補償款項數(shù)額等事項產(chǎn)生疑問，同時又無法經(jīng)過二者之間的協(xié)商達成共識的話，那么其中的一方就有權(quán)選擇透過法院的審判途徑去尋找解決問題的方法。

本文旨在告訴大家，在拆遷補償糾紛案的整個過程中，什么是處理補償問題的關(guān)鍵步驟和注意事項。

具體來說，如下所述：

第一，準備階段。

這一階段包括了收集各種證據(jù)，這些證據(jù)不僅局限于拆遷補償協(xié)議，還應(yīng)該包括對于評估報告、房屋所有權(quán)證書、拆遷通知、通訊記錄以及會議紀要等資料性文件的收集整理工作。

此外，也需要尋求法律方面的援助，以便深入了解自己的權(quán)益及其背后的訴訟可能性。

同時，也要明確了解及確定案件的司法管轄權(quán)，通常情況下，這一管轄權(quán)限在被告的所在地或拆遷行為實施地的中級人民法院。

第二，提出訴訟申請。

首先，需要撰寫完整的起訴書，在這個起訴書當(dāng)中應(yīng)該如何詳細列舉出事實真相、運用何種法律依據(jù)、提出怎樣的訴訟請求以及列出所有必要的證據(jù)清單應(yīng)有盡有。

其次，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向具有直接管轄權(quán)的法院提交上述起訴書以及其附帶的相關(guān)證據(jù)原件。

最后，依照法院的具體通知，支付相應(yīng)的訴訟費用，以確保法院能夠順利啟動審理程序。

第三，法院開始立案以及審理。

一旦法院收到原告的起訴書及相關(guān)證據(jù)材料后，將會對這些材料進行嚴格的審查，如果發(fā)現(xiàn)符合立案條件，則會正式立案并進入審理環(huán)節(jié)。

在審理過程中，法院會安排雙方當(dāng)事人參加庭審，在此期間，各方可以進行證據(jù)的交換、質(zhì)證以及辯論等環(huán)節(jié)。

同時，法院也可能會在庭審前或者庭審后嘗試調(diào)解雙方，以期達到最終的一致。

第四，法院作出裁決并執(zhí)行。

法院會在經(jīng)過充分審理之后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定做出裁決，對補償金額及補償方式等重要條款進行明確規(guī)定。

如當(dāng)事人對此裁決結(jié)果有異議，可以在法定的時間范圍內(nèi)向更高一級的法院提起上訴，通過逐一上訴的方式來維護自己的合法權(quán)益。

三、拆遷補償安置糾紛怎么處理

1.以協(xié)商方式解決問題：首先，建議您與負責(zé)拆遷糾紛處理的相關(guān)方面展開積極、直接的對話，充分明確地闡述您的不滿及提出相應(yīng)的要求，看是否有可能通過雙方的協(xié)商溝通達成共識；繼而委托社區(qū)委員會、當(dāng)?shù)亟值擂k事處或者其他具有公信力的調(diào)解機構(gòu)協(xié)助處理，通過調(diào)解這一緩和而又有效的方式解決彼此之間的爭議。

2.掌握并申請行政裁決的權(quán)利：萬一前期的商談未能取得理想的結(jié)果，您有權(quán)依據(jù)中國國務(wù)院頒布實施的《城市房屋拆遷管理條例》中的相關(guān)規(guī)定，書面向房屋拆遷管理部門提出申請，以便獲得具有法律效應(yīng)的裁決。

在此請注意了，根據(jù)該法規(guī)要求，裁決部門需要在收到您的申請后的三十天之內(nèi)做出最終決定。

3.法律援助：倘若對行政裁決結(jié)果仍不滿意，您可在裁決書生效之日起的三個月內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ喊l(fā)起行政訴訟請求。

另一方面，如果已經(jīng)就補償安置事宜達成協(xié)議，但其中一方未能依照約定履行義務(wù)的話，另一方也有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟；若造成侵權(quán)的問題（例如未經(jīng)許可即采取強行拆除措施等）未能妥善解決，被侵犯者同樣有權(quán)以侵權(quán)為由發(fā)起相應(yīng)的民事訴訟。

4.強制拆遷的法律程序：當(dāng)裁決規(guī)定的時間期限截止外，如遇被拆遷人因毫無正當(dāng)理由而拒絕響應(yīng)搬遷之需時，縣級以上人民政府可依法委托相關(guān)部門開展強制拆遷行為，或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤簧暾?，請求予以強制?zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：袁黛

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償安置糾紛怎么處理，拆遷安置怎么賠償