房屋拆遷補償方案是不是要縣人民政府蓋章2025,征收和拆遷公告需要那一級政府批準,征收和拆遷公告需要市、縣級人民政府批準。對于征收公告，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確
征收和拆遷公告需要市、縣級人民政府批準。
對于征收公告，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。因此，征收公告需要由市、縣級人民政府批準。
對于拆遷公告，雖然具體的法律法規(guī)沒有明確說明拆遷公告的批準級別，但根據拆遷流程和相關法律規(guī)定，拆遷公告通常也是由市、縣級人民政府或其授權的部門發(fā)布。例如，在房屋拆遷過程中，需要辦理的相關文件和手續(xù)包括建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證等，這些都需要市、縣級人民政府的批準。同時，拆遷補償方案也需要市、縣級人民政府的審核和批準。因此，可以推斷出拆遷公告也需要市、縣級人民政府的批準。
綜上所述，無論是征收公告還是拆遷公告，都需要市、縣級人民政府的批準。
國土資源局貼出征地公告，可能意味著要拆遷，具體要根據實際情況確定征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告，其中，征收鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農民集體所有土地的，在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府所在地進行公告被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施征收土地公告應當包括下列內容1、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途2、被征收土地的所有權人、位置、地類和面積3、征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑4、辦理征地補償登記的期限、地點《中華人民共和國民法典》為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益征收組織個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益，征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用?！痉煞ㄒ?guī)】《中華人民共和國土地法》第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
征地公告期限為四十五天。
有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起四十五日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
一、《征地補償標準》
第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規(guī)定擬訂，經依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。
第十二條被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。
第十三條在征地期限內，公安、工商、房產、規(guī)劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續(xù)。在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。
第十四條被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記。被征收土地上有建(構)筑物的，還應提供有關建(構)筑物的合法證件。
第十五條土地行政主管部門應當根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民意見。
第十六條對征地補償標準有爭議的，由市人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的市人民政府裁決。征地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。
第十七條征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。拒不領取征地補償費用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農村集體經濟組織和農民應當在征地補償安置方案規(guī)定的期限內交出土地。
第十八條任何單位和個人不得侵占、挪用被征地的農村集體經濟組織和農民的征地補償費用和其它費用。
二、征地補償流程有哪些
1、公告
依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。
2、登記
被征收土地的所有權人、使用權人在公告規(guī)定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
3、公告、征地補償方案
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
4、爭議的處理
對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。
5、補償費用的支付
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用，根據需要安置人員的安置情況支付。
三、征收土地是否也被強制拆遷的
土地征收過程中，已經全額支付了征收補償款，一般可以強制拆遷?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十五條第三款規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的土地征收方案征收土地，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征用土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
一、征用土地所需手續(xù)
(一)擬訂、報批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準權的人民政府批準。征用林地的，應當先征得林業(yè)行政主管部門同意。
(二)公告征用土地方案。征用土地方案經依法批準后，由市、縣人民政府將批準征地機關、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
(三)辦理補償登記。被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
(四)公告征地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，征詢意見期限為15日；征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
(五)交付被征用土地。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被征用的土地。
二、集體土地征收與補償
（1）用地的申報和審批
征收集體土地首先需要由市、縣國土局研究通過后將擬征地的用途、位置、安置途徑、補償標準等書面告知被征地的集體經濟組織，同時通知相關政府部門停止辦理有關的房產手續(xù)，以防止被征收人通過不當途徑增加補償費用。在送達征地告知后，市、縣國土局將對擬征收土地的權屬、種類、面積以及土地上附著物權屬、種類、數量、等現狀進行調查，并將調查結果與集體經濟組織成員簽字確認。在征地依法報批之前，市、縣國土局還需告知被征收方就土地征收補償標準、安置途徑等有申請聽證的權利。
隨后，市、縣國土局就調查及聽證結果擬定土地征收方案，包括：項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案以及供地方案。并將該方案報縣人民政府，由縣人民政府向國務院或省政府上報審批。在征求有關方面意見后，省政府或國務院應當在30日內作出批復。在收到批準文件10日內，被征收土地所在市、縣人民政府應當進行征收土地公告。同國有土地征收相類似的是，集體土地征地在報批前也需要將社會保障費用足額繳至財政專戶，并做到專戶儲存，?？顚Ｓ?。
（2）征收土地公告與補償
隨著征收土地的公告，相應的政府部門（即市、縣國土局）應當在公告之日起45日內擬定征地補償和安置方案并予以公告。該方案還需報市、縣人民政府批準并由省國土資源局備案。被征地的集體經濟組織及農戶等需在公告期內到指定地點辦理補償登記手續(xù)，并按有關規(guī)定獲得補償。
法律依據：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
三、農村宅基地新政策
2022農村宅基地新政策如下：
1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制；
2、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑；
3、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。
一、農村宅基地拆遷流程如下：
1、發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內發(fā)布擬征地公告；
2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內容征詢擬被征地村民的意見；
3、對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權人、使用權人對擬被征土地的信息進行調查，并由國土部門進行調查登記；
4、擬訂一書四方案并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權的機關進行報批；
5、發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院征地批準文書之日起十個工作日內，在被征地所在的村集體范圍內對征地批文的內容進行公告；
6、發(fā)布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批準的征地方案；
7、上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見；
8、土地補償登記被征地人應當在征用土地公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證明到公告規(guī)定的地點辦理征地補償登記手續(xù)；
9、落實補償安置后交付土地政府機關按照規(guī)定落實征地補償安置后，被征收人則應當將土地按期交付。
二、農村宅基地拆遷需要材料如下：
1、拆遷許可證；
2、當事人身份證；
3、戶口本；
4、原房產證和土地證。
綜上所述，農村宅基地新政策有完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制；建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑；改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。農村宅基地拆遷需要拆遷許可證、拆遷許可證、戶口本、原房產證和土地證。
不一定要拆遷公示后只是可能要拆遷,具體還是要看實際的情況;因為在公示之后還需要組織聽證會,之后對補償方案進行修改,然后再報批,最后經過相關部門批準后,才能具體的落實。這些是法定的流程,具體的時間是不確定的,不會一出公告馬上就拆遷。發(fā)布預征地通告和征地公告的區(qū)別是什么1、發(fā)布時間不同征收土地預公告是政府征地批準之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準之后作出的公告。2、兩者目的不同征收土地預公告目的是告知征地基本信息，征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農民土地已經被批準征收，如果被征地農民不服，可以申請復議或訴訟等法律救濟。3、法律效力不同政府征收土地，征收土地預公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地，是以最終發(fā)布的公告文件為準的，因為預公告發(fā)布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。政府機關進行征地公告之前應當先向社會進行預征地通告，然后在組織專家以及工作人員等進行征地研討，確定具體的征地范圍等，但是需要注意的是，政府機關進行征地的前提是出于社會公共利益的角度進行，如果不符合的，被征地人民有權提起行政復議。 征地補償安置方案公告應當包括下列內容：(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業(yè)人口的數量;(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;(五)農業(yè)人員的具體安置途徑;(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?！墩魇胀恋毓孓k法》第三條 征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。
政/府信息有主動公開的，也有根據申請公開的，征收拆遷的政/府信息公開也是如此。
1、政/府主動公開信息
國有土地和集體土地的征收拆遷雖然有一定的差距，根據不同的情況：重大建設項目的批準和實施情況;征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況;準用地的批復文件;批準用地的文件;征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料;“一書四方案”;征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料政/府必須依照項目及土地的性質進行公開。
2、依申請公開信息
依申請公開主要是根據相關法律法規(guī)進行的，屬于政/府信息公開的范圍，并與征地拆遷有關的信息，比如：用地報批前征地調查結果、聽證筆錄;用地批準后征地補償登記材料;征地補償費用支付相關憑證;勘測定界圖等其他有關材料。
信息公開答復時間:
《中華人民共和國政府信息公開條例》第三十三條
行政機關收到政府信息公開申請，能夠當場答復的，應當當場予以答復。
行政機關不能當場答復的，應當自收到申請之日起20個工作日內予以答復;需要延長答復期限的，應當經政府信息公開工作機構負責人同意并告知申請人，延長的期限最長不得超過20個工作日。
行政機關征求第三方和其他機關意見所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內。
政府信息公開申請應當包括下列內容：
(一)申請人的姓名或者名稱、聯系方式;
(二)申請公開的政府信息的內容描述;
(三)申請公開的政府信息的形式要求。
在征收拆遷的維權過程中，申請信息公開是避免不了的環(huán)節(jié)，在申請信息公開之后，有的相關行政部門會如期回復，有的部門回復的并不是我們想要的，甚至有的部門根本不回復。若是政/府未在法定期限內答復、答復內容與申請不符、未答復等行為，均違反法律法規(guī)的明確規(guī)定。對此，可以依法提起行政復議或行政訴訟。
●房屋拆遷補償方案是不是要縣人民政府蓋章呢
●房屋拆遷補償需要提供房產證嗎
●拆遷補償需要公示嗎
●政府拆遷補償房子有房產證嗎
●拆遷補償房辦房產證需要哪些證件
●拆遷補償需要什么證明
●拆遷補償有文件嗎
●政府拆遷要房還是要錢
●拆遷需要政府批文嗎
●拆遷補償需要哪些證件
●征收和拆遷公告需要那一級政府批準呢
●征收和拆遷公告需要那一級政府批準呢
●拆遷公告與征地公告
●征收公告一定會拆嗎
●拆遷征地批文
●征收公告出來是不是肯定拆
●征收拆遷文件
●征收范圍公告出來就是要拆了
●拆遷公告由哪個級別政府
●政府發(fā)布征收公告后多久拆遷
文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷補償需要提供房產證嗎，拆遷補償需要什么證明本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒瑞博
內容審核：馮興元教授
