一、享受了房改，農(nóng)村拆遷還能補(bǔ)償嗎？

一般情況下，享受了房改后，農(nóng)村拆遷仍可能獲得補(bǔ)償。

首先，房改是針對(duì)城鎮(zhèn)住房制度的改革，主要涉及城鎮(zhèn)自有住房等方面，與農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定并無(wú)直接沖突。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償通常是基于農(nóng)村集體土地上的房屋及附屬設(shè)施等進(jìn)行的補(bǔ)償，與城鎮(zhèn)住房制度改革的情況不同。

其次，若農(nóng)村房屋在拆遷范圍內(nèi)，且符合拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)條件，如房屋合法建造、具有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)等，那么拆遷方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予相應(yīng)的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)取?/p>

最后，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法律法規(guī)來(lái)確定。有些地區(qū)可能會(huì)對(duì)享受過(guò)房改等情況有一些特殊規(guī)定或調(diào)整，但這并不意味著就一定不能獲得補(bǔ)償，仍需依據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和協(xié)商?？傊硎芊扛呐c農(nóng)村拆遷補(bǔ)償并不必然相互排斥，要根據(jù)具體情況來(lái)確定是否能獲得補(bǔ)償及補(bǔ)償?shù)木唧w事宜。

二、集體土地房屋如何征收才是合法的

集體土地房屋的合法征收需滿足以下條件：

1. 征收主體合法。必須是縣級(jí)以上地方人民政府，且其征收行為應(yīng)符合法律法規(guī)的授權(quán)范圍，具有法定的征收權(quán)限。

2. 征收程序合法。包括進(jìn)行征收前的調(diào)查、論證、公告等程序，保障被征收人知情權(quán)和參與權(quán)。如應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查登記，向社會(huì)公告征收范圍、時(shí)間等信息。

3. 補(bǔ)償安置合法合理。要給予被征收人公平合理的補(bǔ)償，包括對(duì)房屋價(jià)值、附屬物價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等的補(bǔ)償，且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，保障被征收人的生活水平不降低。同時(shí)，要妥善安排被征收人的安置方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。只有在滿足這些條件的情況下，集體土地房屋的征收才是合法的。

三、宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些？

宅基地拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 土地補(bǔ)償：這是對(duì)宅基地本身價(jià)值的補(bǔ)償，根據(jù)土地的面積、地理位置、用途等因素進(jìn)行評(píng)估確定。

2. 房屋補(bǔ)償：包括對(duì)宅基地上房屋的價(jià)值補(bǔ)償，考慮房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況。一般會(huì)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。

3. 安置補(bǔ)償：如果拆遷導(dǎo)致被拆遷人需要重新安置，會(huì)給予相應(yīng)的安置費(fèi)用，包括安置房屋的費(fèi)用、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

4. 附著物補(bǔ)償：對(duì)于宅基地上的其他附著物，如樹(shù)木、水井、圍墻等，也會(huì)根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

5. 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償：為了鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，一些地方會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。

總之，宅基地拆遷補(bǔ)償是一個(gè)綜合性的過(guò)程，會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●享受了房改,農(nóng)村拆遷還能補(bǔ)償嗎現(xiàn)在

●已享受房改房農(nóng)村房子拆遷

●房改房拆遷有補(bǔ)償嗎

●享受過(guò)房改農(nóng)村拆遷還享受嗎

●房改房拆了賠不賠償

●房改房拆了賠新房子嗎

●房改房拆補(bǔ)土地有補(bǔ)償嗎

●已享受房改房農(nóng)村房子拆遷

●房改房拆遷補(bǔ)償政策

●房改房拆了賠不賠償,和戶口所在地有關(guān)系嗎

●集體土地房屋如何征收才是合法的呢

●集體土地上的房屋征收程序

●集體土地上房屋征收法律依據(jù)

●集體土地房屋征收與補(bǔ)償辦法

●集體土地房屋征收管理辦法

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償方案

●集體土地房屋征收政策

●集體土地上房屋征收程序步驟

●集體土地上房屋征收程序步驟

●集體土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣州單位公租房拆遷補(bǔ)償，已經(jīng)住過(guò)公租房，還能申請(qǐng)動(dòng)遷嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆了,還能有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償還能享受嗎，征收房子合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●我的拆遷面積算錯(cuò)了一定十年了還能去改嗎，老公房子拆遷,戶主是婆婆,媳婦有份嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷證據(jù)怎樣取證，拆遷補(bǔ)償后還能出租嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●爛尾樓拆遷還能補(bǔ)償嗎，買(mǎi)二產(chǎn)房拆遷有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償資金有誰(shuí)支出呢，征地了還能拿什么補(bǔ)償呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)轉(zhuǎn)非享受拆遷補(bǔ)償嗎，村里農(nóng)轉(zhuǎn)非了還能享受拆遷待遇嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●土地拆遷糾紛5年還能起訴嗎，房屋拆遷過(guò)了行政訴訟時(shí)效還可以起訴嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●繼承的房子農(nóng)村遇上公路占用拆遷還能再建嗎，楊浦區(qū)私房拆遷閣樓可算面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷還能再分配宅基地嗎，拆遷房的鋼筋三角架和磚木一樣嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆了還能有合理補(bǔ)償嗎，評(píng)估完之后多久會(huì)動(dòng)遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷選擇貨幣補(bǔ)償還能有宅基地嗎，拆遷的房子女兒能繼承嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷了還能在村里建房嗎，沒(méi)有產(chǎn)證可以拆戶口嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷自建房屋怎么補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷還能申請(qǐng)宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷了還能申請(qǐng)嗎怎么申請(qǐng)，我在外村買(mǎi)房現(xiàn)在要拆遷咋辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●第一次拆遷房人頭費(fèi)賠了,那第二次還賠嗎，房子已簽拆遷協(xié)議還能更名嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷后還能有宅基地嗎，拆遷按面積怎么分:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●沒(méi)有動(dòng)遷協(xié)議還能打官司嗎，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所拆遷補(bǔ)償有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●父母拆遷款給子女還能收回嗎，拆遷和撫養(yǎng)權(quán)有關(guān)系嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：康南南

內(nèi)容審核：劉超律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些？，宅基地拆遷補(bǔ)償方案