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一、福建違建廠房舉報(bào)2025,廠房違建怎么舉報(bào)

對(duì)于私建廠房的行為可以向土地行政主管部門(mén)、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部或建設(shè)行政主管部門(mén)舉報(bào)。私建廠房不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
所謂違章建筑，是指未經(jīng)城市規(guī)劃部門(mén)之批準(zhǔn)，而擅自新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。實(shí)踐中，企業(yè)土地和房屋都沒(méi)有取得合法證件，當(dāng)企業(yè)被認(rèn)定為違章建筑時(shí)，應(yīng)由哪個(gè)部門(mén)來(lái)認(rèn)定拆除?
違章建筑的合法拆除者應(yīng)當(dāng)是司法機(jī)關(guān)、相關(guān)的行政機(jī)關(guān)部門(mén)或經(jīng)其授權(quán)的其他單位和個(gè)人。除此以外的任何單位和個(gè)人不得對(duì)違章建筑進(jìn)行侵害，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
對(duì)于違章建筑的認(rèn)定，很多當(dāng)事人對(duì)這個(gè)概念并不熟知，行政機(jī)關(guān)在拆遷違章建筑時(shí)候也有違法行為，怎么才能使自己的利益不受到損害。
當(dāng)企業(yè)被認(rèn)定為違章建筑，應(yīng)該怎樣維權(quán)？
1．協(xié)商。這種情況適用于確屬違章的情形。國(guó)家法律明確規(guī)定對(duì)于違章建筑不予補(bǔ)償，若和行政機(jī)關(guān)協(xié)商也許能爭(zhēng)取些許補(bǔ)償。
2．搜集違法強(qiáng)拆證據(jù)。比如報(bào)瞥、拍照錄像等。以防侵害方以正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)、不可抗力、執(zhí)行職務(wù)、第三人行為、受害人自身原因等理由推脫責(zé)任。
3．申請(qǐng)復(fù)議或者直接提起行政訴訟。違章建筑的所有人對(duì)違章建筑享有支配權(quán)、使用權(quán)，違章建筑的基本原材料及其他設(shè)施、設(shè)備系合法取得，就算屬于違章建筑，違反法律程序進(jìn)行強(qiáng)拆的，也可以依法要求國(guó)家對(duì)于合法財(cái)產(chǎn)的損害進(jìn)行賠償。
違章搭建屬于哪個(gè)部門(mén)管
違章搭建的情形由縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)管。
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
第六十五條　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、廠房違建向哪個(gè)部門(mén)舉報(bào)？

法律分析：

廠房違章建筑可以向城管或規(guī)劃局或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)等有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。

三、違建如何舉報(bào)拆除

違章建筑舉報(bào)的途徑如下：1、涉及農(nóng)村違建的，可直接向國(guó)土資源部投訴并可以要求強(qiáng)制拆除；2、如違章建筑在城市的，可向城市管理部門(mén)或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴；3、如果投訴部門(mén)接到投訴后不處理，則舉報(bào)人可以直接向所在地的人民政府舉報(bào)，或者向國(guó)土資源的上一級(jí)部門(mén)舉報(bào)；4、還可以撥打城建服務(wù)熱線12319進(jìn)行電話舉報(bào)；5、如果以上方式都無(wú)法得到解決，舉報(bào)人可采用網(wǎng)絡(luò)媒體的方式引起輿論重視。違章建筑的類(lèi)型主要如下：1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的；2、自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)自建建筑物；3、未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過(guò)農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得；4、占有國(guó)有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物；5、未經(jīng)批準(zhǔn)占用過(guò)道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過(guò)道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；6、在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。綜上所述，如果要投訴違章建筑，遇到違章建筑拒不拆除的話，需要到違章建筑所在地的村委或相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行信訪或電話投訴。違章建筑包括未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑等等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)查詢(xún)。任何單位和個(gè)人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)或者控告，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查、處理。第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。

四、廠房違建向哪個(gè)部門(mén)舉報(bào)

律師分析：

舉報(bào)農(nóng)村土地違法使用情況，國(guó)土資源舉報(bào)電話：12336。一般而言，如果是違建違法占地可以去國(guó)土部門(mén)舉報(bào)，如果是土地使用權(quán)的糾紛可以去法院起訴。以宅基地為名建筑廠房是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八十一條 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。

五、廠房違建向哪個(gè)部門(mén)舉報(bào) -法律知識(shí)

法律分析:

廠房違章建筑可以向城管或規(guī)劃局或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)等有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。

六、違規(guī)違建去哪投訴

一、違規(guī)違建去哪投訴1、違法違建可以到縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)投訴，也可以向城市綜合管理執(zhí)法局投訴；由其責(zé)令建設(shè)單位改正，停止建設(shè)，逾期不改正的，可以拆除違法建筑。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條 農(nóng)村居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒(méi)收在非法占用的土地上新建的房屋。第四十六條 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的 ，責(zé)令退還非法占用的土地 ，限期拆除或者沒(méi)收在非法占用的土地上新建的房屋。國(guó)家工作人員利用職權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒(méi)收在非法占用的土地上新建的房屋，并由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。二、違章建筑主要包括哪些違章建筑主要包括以下：1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

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投稿：吳明辰

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