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一、濟(jì)寧市任城區(qū)高鐵拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,濟(jì)寧市任城區(qū)宋路口還拆嗎

具體拆遷事宜，應(yīng)該詢問當(dāng)?shù)卣块T負(fù)責(zé)人。濟(jì)寧是山東省轄地級市，位于山東省西南部，東鄰臨沂市，西與菏澤市接壤，南面是棗莊市和江蘇省徐州市，北面與泰安市交界。是山東省政府批復(fù)的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一、是歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市。
濟(jì)寧歷史文化悠久，是東夷文化、華夏文明、儒家文化、水滸文化、運河文化的重要發(fā)祥地之一。濟(jì)寧市人文旅游資源豐富，曲阜孔廟、孔府及孔林和境內(nèi)的京杭大運河被聯(lián)合國教科文組織列入世界遺產(chǎn)名錄。濟(jì)寧有孟廟、孟府、水泊梁山、微山湖、寶相寺、嶧山、少昊陵等19處全國重點文物保護(hù)單位，以及四座國家森林公園，擁有曲阜師范大學(xué)、濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院等高校，以及世界儒學(xué)研究與交流中心孔子研究院。
交通
綜述
新建改建公路里程1157公里，年末公路總里程達(dá)20556公里，其中高速公路里程327公里。公路旅客營運車輛835輛，公路貨物營運車輛13.39萬輛。水路通航里程1100公里，擁有各類營運船舶7000余艘，水上運力規(guī)模達(dá)675萬載重噸，完成港口吞吐量4635萬噸，貨運量3310萬噸，貨物周轉(zhuǎn)量141億噸公里。濟(jì)寧曲阜機(jī)場全年保障航班11598架次、增長14.06%，旅客吞吐量148.78萬人次、增長21.8%，貨郵吞吐量2974.87噸、增長11.85%。民用汽車保有量 157.18萬輛、新注冊登記15.09萬輛，私人汽車保有量136.96萬輛、新注冊登記11.99萬輛，私人轎車保有量91.69萬輛。[6]
鐵路
南北方向：京滬鐵路、京九鐵路、京滬高鐵
東西方向：新兗石鐵路、棗曹鐵路
公路
南北方向：京臺高速、濟(jì)徐高速和220、104、105國道
東西方向：日東高速和327國道、菏魚高速（在建）
航空
濟(jì)寧曲阜機(jī)場位于濟(jì)寧市區(qū)西南20公里處的嘉祥縣紙坊鎮(zhèn)。

二、濟(jì)寧市任城區(qū)拆遷計劃

法律分析：

現(xiàn)在，隨著城市建設(shè)不斷發(fā)展擴(kuò)大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對于拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發(fā)拆遷安置房。依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、濟(jì)寧謝營拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

濟(jì)寧市謝營拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)較為優(yōu)厚。按照房屋面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)等因素進(jìn)行評估，以貨幣形式給予補償。同時，政府還提供了一些其他的補償措施。2018年，濟(jì)寧市啟動了謝營拆遷工作。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于符合條件的被征收人，在拆遷補償方面提供了一些優(yōu)厚的標(biāo)準(zhǔn)。首先，在房屋補償方面，按照房屋面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)等因素進(jìn)行評估，并以貨幣形式給予補償。其中，出售自住房的補償標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積×補償單價×系數(shù)，系數(shù)根據(jù)現(xiàn)有房屋使用年限、所在社區(qū)等情況計算；出售商業(yè)房的補償標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積×補償單價×系數(shù)+安置房套數(shù)×補償單價。此外，政府還提供了一些特殊補償措施，例如對無房家庭提供經(jīng)濟(jì)適用房、對老年人提供關(guān)愛服務(wù)等。其次，在生活方面，政府還提供了一些其他的補償措施。例如，省、市、區(qū)（縣）三級財政將對符合條件的被征收人進(jìn)行一次性獎勵，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)拆遷補償款的數(shù)額而定；同時，還提供了就業(yè)創(chuàng)業(yè)扶持等措施，幫助被征收人實現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。如果不滿意拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，是否可以提出異議？是的，被征收人如果不滿意濟(jì)寧市謝營拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，可以向拆遷管理部門提出異議。具體來說，被征收人可以通過書面形式提交異議申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料。拆遷管理部門將在30個工作日內(nèi)受理申請，并組織評估專家對房屋和設(shè)施等價值進(jìn)行評估。評估結(jié)果作為調(diào)整補償?shù)囊罁?jù)，最終確定補償標(biāo)準(zhǔn)。濟(jì)寧市謝營拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)相對較為優(yōu)厚，除了在房屋補償方面提供貨幣補償外，還提供了一些其他的特殊補償措施。此外，被征收人還可以通過提出異議等方式維護(hù)自己的權(quán)益?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 國家保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，依法保障其獲得補償和安置。

四、濟(jì)南黨家莊拆遷嗎

法律分析：濟(jì)南黨家莊的黨西村在拆遷的計劃中。為保障黨家片區(qū)智慧城項目用地需要，擬征收黨家莊西村集體土地。本次征收黨家莊西村土地位于濟(jì)南市市中區(qū)黨家街道，征收土地總面積 67.611畝，農(nóng)用地 67.611 畝（耕地63.444畝、其他林地4.164畝、農(nóng)村道路0.003畝）。本次擬征收土地用于黨家片區(qū)智慧城項目建設(shè)。該項目為政府組織實施的，符合法律規(guī)定的可征收情形。

法律依據(jù)：濟(jì)南市人民政府《關(guān)于黨家莊西村擬征收土地補償安置公告》

為保障黨家片區(qū)智慧城項目用地需要，擬征收黨家莊西村集體土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《山東省土地征收管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)南市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布擬征收土地補償安置公告：

一、擬征收土地的位置、地類及面積

本次征收黨家莊西村土地位于濟(jì)南市市中區(qū)黨家街道，征收土地總面積 67.611畝，農(nóng)用地 67.611 畝（耕地63.444畝、其他林地4.164畝、農(nóng)村道路0.003畝）。

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地用于黨家片區(qū)智慧城項目建設(shè)。該項目為政府組織實施的，符合法律規(guī)定的可征收情形。

五、濟(jì)寧市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、濟(jì)南市歷下區(qū)拆遷

法律分析：城東的話，有草山嶺、劉志遠(yuǎn)、賢文莊、北胡、南胡、小漢峪、大漢峪、港溝、華山片區(qū)、遙墻片區(qū)都要拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：孫一

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