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一、關(guān)于拆遷經(jīng)營者補償?shù)臉藴?025,拆遷正在經(jīng)營中的飯店對經(jīng)營者的補償有什么

拆遷正在經(jīng)營中的飯店，對經(jīng)營者的補償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)給予被征收人房屋價值的補償。這部分補償是針對飯店所占用的房屋本身的價值，通常會根據(jù)房屋的市場評估價來確定。

二、搬遷與臨時安置的補償

同樣依據(jù)上述條例，被征收人還可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。對于經(jīng)營中的飯店而言，這部分補償涵蓋了因拆遷導(dǎo)致的搬遷費用以及臨時安置期間可能產(chǎn)生的額外費用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

最重要的是，根據(jù)條例規(guī)定，被征收人還有權(quán)獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于飯店經(jīng)營者來說，這意味著在拆遷過程中因無法正常營業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失將得到一定的補償。具體補償標準可能因地區(qū)和政策而異，但通常會考慮飯店的規(guī)模、經(jīng)營狀況以及停產(chǎn)停業(yè)的時間等因素。

綜上所述，拆遷正在經(jīng)營中的飯店時，經(jīng)營者有權(quán)獲得包括被征收房屋價值、搬遷與臨時安置費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失在內(nèi)的全面補償。這些補償旨在確保經(jīng)營者在拆遷過程中得到公平對待，并盡可能減輕因拆遷帶來的經(jīng)濟負擔(dān)。

二、飯店拆遷補償標準

法律分析：可以獲得下列補償：一是停產(chǎn)停業(yè)損失，該損失按照每建筑面積平方米－500元的標準計算。二是對房屋的裝修損失；三是其他損失。

法律依據(jù)：《拆扦補償新條例》第十二條 在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本條例的規(guī)定就補償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。

補償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認為需要訂立的其他條款。

三、飯店動遷有哪些賠償

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，對于飯店動遷的情形，每個地方的拆遷補償標準以及賠償項目不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、正在經(jīng)營的飯店在拆遷中是否有補償？

我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定了，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 可見，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失屬于是征收房屋補償?shù)姆秶?，另外，根?jù)規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

利用住宅從事經(jīng)營拆遷如何補償

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　(一)被征收房屋價值的補償；　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

租的飯店要被拆遷有補償嗎

租的飯店被拆遷有補償。依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，承租人租賃房屋開飯店的，進行拆遷時承租人是有補償?shù)?，補償包括安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中有沒有補償

有補償，承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中可以獲得的補償項目大概有以下幾類：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;2、設(shè)備拆卸安裝的補償(主要針對于大型或者精密生產(chǎn)設(shè)備);3、搬遷費(設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地上附屬物等);4、解聘員工的安置補償費;5、關(guān)于因拆遷導(dǎo)致的其他無形損失(導(dǎo)致不能完成訂單等造成的違約金承擔(dān)等);6、獎勵和補助;7、自建房的重置成新補償;8、剩余租賃年限的租金差價的補償;9、其他。

什么是拆遷補償安置中的先行拆遷

《城市房屋拆遷管理條例(2001修正)》第十七條規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。從此規(guī)定可以看出：一、先行拆遷種類：1、行政強制拆遷：由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷；2、司法強制拆遷：由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。二、先行拆遷條件：1、當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先行拆遷將嚴重影響拆遷人的生產(chǎn)經(jīng)營。拆遷人提出先行拆遷申請，必須是因被拆遷人拒不搬遷將要或已經(jīng)嚴重影響施工工期，給拆遷人贊成直接經(jīng)濟損失。2、被拆遷人或房屋承租人有搬遷或過渡條件。提出申請先行拆遷的拆遷人已給被拆遷人給予傾向補償或提供安置房或過渡期周轉(zhuǎn)房，在進行拆遷后，使被拆遷人有房可搬，有屋可住。3必須進行證據(jù)保全。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。4、申請人必須提供擔(dān)保。根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人在提出先予執(zhí)行申請時，必須提供擔(dān)保。

拆遷補償安置中的先行拆遷是指什么

先行拆遷種類：1、行政強制拆遷：由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷;2、司法強制拆遷：由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

五、正在營業(yè)中的飯店要拆遷賠償怎么算？

法律分析：具體要看當(dāng)?shù)氐难a償政策，飯店處理正常補償外還可以主張搬遷費用，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)?，具體情況要根據(jù)評估，若補償過低不合理的可以通過復(fù)議、訴訟等法律途徑維護您的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、正在營業(yè)飯店拆遷如何補償

法律分析：補償?shù)呢泿攀钦龅?。從你的描述看，你是租戶，對于補償金來說，補償款中的停產(chǎn)停業(yè)損失，搬遷費用等，應(yīng)當(dāng)補償給你，至于是征收方直接支付給你，還是支付給房東后，再轉(zhuǎn)交給你，各地做法不同。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：蘇雨安

內(nèi)容審核：石珊律師