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湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法2025,2023年青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表:今日拆遷普法

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    2025-05-19 01:01:35
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    圣運(yùn)律師
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湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法2025,2022年青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表,農(nóng)村青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022是多少錢(qián)一畝? 這要看是哪個(gè)地方,補(bǔ)償?shù)氖鞘裁辞嗝?。地方不?青苗類別不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就不同。少則補(bǔ)償一千多元一畝,多則補(bǔ)

湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法2025,2023年青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表:今日拆遷普法

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  • 一、湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法2025,2022年青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表

    農(nóng)村青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022是多少錢(qián)一畝?
          這要看是哪個(gè)地方,補(bǔ)償?shù)氖鞘裁辞嗝?。地方不?青苗類別不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就不同。少則補(bǔ)償一千多元一畝,多則補(bǔ)償上萬(wàn)元一畝。有的地方部分青苗類別統(tǒng)一補(bǔ)償。
    1、天津市農(nóng)村青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
          根據(jù)2022年5月13日《天津市征收土地地上著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(津政規(guī)〔2022〕3號(hào)):
          (1)糧食作物:小麥補(bǔ)償1940元/畝,玉米補(bǔ)償1830元/畝,豆類補(bǔ)償1560元/畝,水稻補(bǔ)償2230元/畝。
          (2)經(jīng)濟(jì)作物及雜糧:棉花補(bǔ)償2890元/畝,雜糧補(bǔ)償2820元/畝,油料作物補(bǔ)償2420元/畝,西瓜、甜瓜等補(bǔ)償7050元/畝,藕補(bǔ)償9400元/畝。
          (3)節(jié)能日光溫室蔬菜:茄果類補(bǔ)償25550元/畝,葉菜類補(bǔ)償10400元/畝,豆類蔬菜補(bǔ)償8850元/畝。
          (4)冷棚溫室(鋼骨架大棚)蔬菜:茄果類補(bǔ)償18250元/畝,葉菜類補(bǔ)償7150元/畝,豆類蔬菜補(bǔ)償6400元/畝。
          (5)普通溫室蔬菜:茄果類補(bǔ)償11550元/畝,葉菜類補(bǔ)償8600元/畝,豆類蔬菜補(bǔ)償8300元/畝。
          (6)露地蔬菜:補(bǔ)償5100元/畝。
    2、湘西州農(nóng)村青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
          根據(jù)2022年4月28日《湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》(州政發(fā)〔2022〕5號(hào)):
          (1)專業(yè)菜地:補(bǔ)償2000元/畝(未栽種,但已進(jìn)行前期投入的)、4000元/畝(已栽種,但未收獲的)。
          (2)水田:補(bǔ)償1700元/畝(未栽種,但已進(jìn)行前期投入的)、2900元/畝(已栽種,但未收獲的)。水田收獲后種植綠肥的,按200元/畝的標(biāo)準(zhǔn)增加補(bǔ)償。水田栽插前后養(yǎng)魚(yú)類的,按2000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)增加補(bǔ)償。
          (3)旱地:補(bǔ)償1050元/畝(未栽種,但已進(jìn)行前期投入的)、2050(已栽種,但未收獲的)。
          (4)養(yǎng)殖水面(魚(yú)池):補(bǔ)償3500元/畝(成魚(yú)池)、4200元/畝(魚(yú)苗、魚(yú)種池)。
          (5)林地:補(bǔ)償2000元/畝(非人工造林)、3500元/畝(人工造林)、4500元/畝(經(jīng)濟(jì)林木)。
          (6)茶園:補(bǔ)償8000元/畝(定植期)、11000元/畝(初采期)、20000元/畝(盛產(chǎn)期)、10000元/畝(衰老期)。
          (7)烤煙:補(bǔ)償6000元/畝(生長(zhǎng)期)、8000元/畝(收獲期)。
          (8)草莓:補(bǔ)償5000元/畝(生長(zhǎng)期)、15000元/畝(收獲期)。
    3、郎溪縣農(nóng)村青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
          根據(jù)2022年5月9日《郎溪縣人民政府關(guān)于調(diào)整城區(qū)土地征收及被征收土地上青苗等屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:郎步街道(中港社區(qū)、中山社區(qū)、建平社區(qū)、北港社區(qū)、西郊村)及郎川街道(祥興社區(qū)、平港社區(qū)、文昌社區(qū)、建橋村)區(qū)域內(nèi)水田、旱地、菜地統(tǒng)一按照2000元/畝執(zhí)行。

    二、2023年青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表

    法律分析:一、青苗征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對(duì)于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。

    二、法律規(guī)定

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

    三、青苗補(bǔ)償費(fèi)一畝多少錢(qián)

    一、青苗補(bǔ)償費(fèi)一畝多少錢(qián)1、一般來(lái)說(shuō),年青苗費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)大概為幾千元一畝,少的有一兩千,多的有四五千,更有甚者賠償一萬(wàn)多的。具體賠償多少,還得看當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征地補(bǔ)償政策文件。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。開(kāi)荒地屬于集體所有,開(kāi)荒者僅享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),土地被征用后,土地補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)然歸被征用土地的所有權(quán)人;開(kāi)荒者作為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人,其權(quán)益已經(jīng)從青苗補(bǔ)助費(fèi)中得到補(bǔ)償。二、青苗補(bǔ)償費(fèi)給誰(shuí)土地被征收后,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸青苗所有者所有。根據(jù)法律規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有??衫斫鉃闅w實(shí)際種植者即實(shí)際承包者所有。如果被他人領(lǐng)取,可通過(guò)訴訟要求返還。三、青苗補(bǔ)償費(fèi)怎么入賬企業(yè)征地支付給農(nóng)民的青苗補(bǔ)償費(fèi)如何入賬,企業(yè)在征地的時(shí)候除了青苗補(bǔ)償費(fèi)外,還有其他的補(bǔ)償費(fèi),這些費(fèi)用也需要入賬,正常情況下都是一起計(jì)入拿地成本的,即計(jì)入開(kāi)發(fā)成本—土地使用權(quán)。

    四、土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

    土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算;2、對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些拆遷補(bǔ)償費(fèi)如下:1、房屋整體價(jià)值的補(bǔ)償;2、被征收人搬家的費(fèi)用;3、臨時(shí)安置的費(fèi)用;4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。5、市縣人民政府制定了補(bǔ)助或建立辦法的還可以獲得補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)?!痉梢罁?jù)】:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    五、征收土地青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:青苗包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)11000元/畝調(diào)整為13000元/畝(含當(dāng)季作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2000元/畝),并明確由集體經(jīng)濟(jì)組織組織分配,歸青苗所有者所有。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    六、2023年青苗費(fèi)怎么補(bǔ)償?

    法律分析:1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

    3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。 2、安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)。

    青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲,因征用土地需要及時(shí)讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計(jì)算公式:青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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