● 圣運(yùn)推薦：拆遷款生前已贈(zèng)與 逝世后不能被繼承2025，民法典中生前贈(zèng)與的房產(chǎn)能否繼承:今日拆遷普法

一、拆遷款生前已贈(zèng)與 逝世后不能被繼承2025,《民法典》中生前贈(zèng)與的房產(chǎn)可以否繼承

生前贈(zèng)與的房產(chǎn)不可以作為遺產(chǎn)繼承。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，遺產(chǎn)是被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。而生前贈(zèng)與的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了受贈(zèng)人，不再屬于贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)，因此不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
此外，《中華人民共和國(guó)民法典》還規(guī)定了繼承的順序和方式，包括法定繼承和遺囑繼承。但無(wú)論是哪種繼承方式，都必須是針對(duì)被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于已經(jīng)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，不再屬于被繼承人的遺產(chǎn)范圍。
綜上所述，生前贈(zèng)與的房產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確自己的意愿，并確保受贈(zèng)人能夠合法取得房產(chǎn)所有權(quán)。如果贈(zèng)與人希望在去世后讓特定人繼承其財(cái)產(chǎn)，可以考慮通過(guò)立遺囑的方式進(jìn)行安排。

二、民法典中生前贈(zèng)與的房產(chǎn)能否繼承

民法典規(guī)定，生前將房屋贈(zèng)與他人后，房屋所有權(quán)就轉(zhuǎn)移給其他人，贈(zèng)與人死亡后，繼承人不能繼承房屋。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

民法典中生前遺囑能否做公證

根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，生前遺囑可以做公證。我國(guó)民法典承認(rèn)公證遺囑的效力。自然人可以依法立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十九條：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

民法典中遺囑繼承中能否代位繼承

根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，遺囑繼承中不能代位繼承，因?yàn)檫z囑繼承人先于遺囑人死亡的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理，而不是適用代位繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十四條有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng);(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán);(三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止;(四)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn);(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十八條：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

父母生前房產(chǎn)如何繼承

首先要看父母生前有沒(méi)有立下遺囑，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦，如果沒(méi)有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來(lái)繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定了。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的所有權(quán)人死亡后，其合法繼承人應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

民法典規(guī)定遺囑繼承生前可以繼承嗎

不可以，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。

民法典中遺囑繼承能否轉(zhuǎn)繼承

根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，除遺囑另有安排外，遺囑繼承可以轉(zhuǎn)繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十二條：繼承開(kāi)始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒(méi)有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。

三、民法典關(guān)于生前贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承問(wèn)題

生前贈(zèng)與的房產(chǎn)不能繼承，根據(jù)民法典的規(guī)定，贈(zèng)與人死亡后，繼承人無(wú)權(quán)繼承房屋。房屋是否過(guò)戶并不是判斷能否要回的唯一依據(jù)。已公證或房屋性質(zhì)特殊的情況下，即使未過(guò)戶，贈(zèng)與人也無(wú)法要回房屋。但如果贈(zèng)與合同未確認(rèn)且未辦理過(guò)戶登記，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與并要回房屋。

法律分析

一、民法典中生前贈(zèng)與的房產(chǎn)能否繼承

民法典規(guī)定，生前將房屋贈(zèng)與他人后，房屋所有權(quán)就轉(zhuǎn)移給其他人，贈(zèng)與人死亡后，繼承人不能繼承房屋。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、贈(zèng)與的房屋還未過(guò)戶可以要回來(lái)嗎

事實(shí)上，不能僅從房屋是否過(guò)戶來(lái)判斷在贈(zèng)與之后能不能要回房屋。有下面幾種具體的情況：

1、房屋雖未過(guò)戶，但已公證

公證是用法律形式對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行確定，客觀上就限制了贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。因?yàn)殡p方夠進(jìn)行公證了，就不存在贈(zèng)與人是欠缺考慮，或者是受欺詐脅迫的情況，這種情況下房屋雖然還沒(méi)有過(guò)戶，但已公證，贈(zèng)與人是不能要回。

2、贈(zèng)與的房屋未過(guò)戶

這里是指簽了贈(zèng)與合同之后，雙方既沒(méi)有對(duì)贈(zèng)與進(jìn)行確認(rèn)，也沒(méi)有辦理過(guò)戶登記。那么贈(zèng)與人是可以把房屋要回來(lái)的，因贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，在辦理去哪里轉(zhuǎn)移登記之前，贈(zèng)與人是享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。

3、房屋性質(zhì)特殊的情況

親朋好友之間的贈(zèng)與是最常見(jiàn)的，但除去這些還有向紅十字會(huì)、希望小學(xué)等公益性質(zhì)的贈(zèng)與。如果贈(zèng)與的房屋是有社會(huì)公益性質(zhì)、道德義務(wù)性質(zhì)，贈(zèng)與人都不享有要回房屋的權(quán)利，即使房屋還未過(guò)戶。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)民法典規(guī)定，生前贈(zèng)與的房產(chǎn)不能繼承。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的合同，贈(zèng)與人死亡后，繼承人無(wú)法繼承房屋。然而，是否能夠要回贈(zèng)與的房屋并不能僅僅根據(jù)是否過(guò)戶來(lái)判斷。如果贈(zèng)與合同已經(jīng)公證，贈(zèng)與人無(wú)法撤銷贈(zèng)與。如果房屋未過(guò)戶且沒(méi)有進(jìn)行確認(rèn)或辦理過(guò)戶登記，贈(zèng)與人有權(quán)要回房屋。此外，特殊情況下，如公益性質(zhì)的贈(zèng)與，贈(zèng)與人也無(wú)權(quán)要回房屋。因此，在贈(zèng)與房屋的情況下，需要考慮具體的合同情況和房屋性質(zhì)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第四章 遺產(chǎn)的處理 第一千一百五十四條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)；

（二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán)；

（三）遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止；

（四）遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)；

（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。

中華人民共和國(guó)民法典：第五章 民事權(quán)利 第一百二十四條 自然人依法享有繼承權(quán)。

自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。

中華人民共和國(guó)民法典：第一章 一般規(guī)定 第一千一百二十四條 繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

四、爺爺贈(zèng)予房產(chǎn)給孫子需所有第一繼承人同意嗎民法典怎么規(guī)定

如果爺爺對(duì)房子有完全的所有權(quán)，遺贈(zèng)處分是不需要經(jīng)別人同意的。遺產(chǎn)繼承有遺囑按照遺囑進(jìn)行，沒(méi)有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承

五、爺爺贈(zèng)予房產(chǎn)給孫子需所有第一繼承人同意嗎?民法典怎么規(guī)定

法律分析：如果爺爺對(duì)房子有完全的所有權(quán)，遺贈(zèng)處分是不需要經(jīng)別人同意的。遺產(chǎn)繼承有遺囑按照遺囑進(jìn)行，沒(méi)有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

六、《民法典》中生前贈(zèng)與的房產(chǎn)能否繼承

法律分析:

《民法典》中生前贈(zèng)與的房產(chǎn)是不能夠繼承的。因?yàn)橘?zèng)與合同屬于實(shí)踐合同，變更房產(chǎn)歸屬后，房產(chǎn)就屬于被贈(zèng)與人，所以贈(zèng)與人的法定繼承人是不能夠繼承的。

法律依據(jù):《《中華人民共和國(guó)民法典》》第六百五十七條

【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

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投稿：薛夢(mèng)

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