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一、上海青浦房屋區(qū)拆遷補(bǔ)償2025,青浦區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一，草房每平方米補(bǔ)償1900元。 第二，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 第三，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 第四，樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 第五，地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第六，異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

二、青浦2023年拆遷明細(xì)

工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023如下：1、被征收土地、房屋價(jià)值的補(bǔ)償，包括對土地、地上建筑物及附著物的補(bǔ)償。2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資拆卸、包裝、運(yùn)輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補(bǔ)償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條的規(guī)定：“對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定”，這一項(xiàng)補(bǔ)償包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情計(jì)算預(yù)期經(jīng)營損失，具體來說包括原材料、半成品等的損失、參照往年同一時(shí)期實(shí)際銷售額或利潤確定的補(bǔ)償?shù)取?、對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，如速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用，具體需結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼叽_定。

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

2023年企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為；1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償,包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、因?yàn)椴疬w政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的拆遷補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)金額以當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和政策為準(zhǔn)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

房屋拆遷補(bǔ)償是什么。我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與其他的補(bǔ)償有區(qū)別，主要地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，因?yàn)楣I(yè)用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆遷的標(biāo)準(zhǔn)來算了，至于地價(jià)差額那是政府決定的。如果這種情況還要繼續(xù)辦廠，可以要求政府還一塊等面積的地塊。二、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、最新上海市青浦區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上海市規(guī)劃和國土資源管理局印發(fā)《上海市征地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知，各區(qū)人民請遵照執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師將上海市青浦區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

上海市青浦區(qū)土地共有四個(gè)片區(qū)：

一區(qū)片范圍：徐涇鎮(zhèn)/夏陽街道/盈浦街道，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：61200元/畝。

二區(qū)片范圍：重固鎮(zhèn)/趙巷鎮(zhèn)/華新鎮(zhèn)/白鶴鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：55800元/畝。

三區(qū)片范圍：香花橋街道/朱家角鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：50100元/畝。

四區(qū)片范圍：金澤鎮(zhèn)/練塘鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：41700元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、上海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.拆除居住房屋價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為30%2.套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

法律依據(jù)：《上海市普陀區(qū)人民政府關(guān)于確定本區(qū)房屋拆遷套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

第一條 套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，適用套型面積補(bǔ)貼?！√仔兔娣e補(bǔ)貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶?！”緟^(qū)套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

第二條 價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)　本區(qū)拆除居住房屋價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為30%。

五、上海原拆原還補(bǔ)償政策

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

六、上海市青浦區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)查詢

上海市青浦區(qū)土地劃分為四個(gè)片區(qū)，每個(gè)片區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：一區(qū)61200元/畝，二區(qū)55800元/畝，三區(qū)50100元/畝，四區(qū)41700元/畝。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由政府調(diào)整。如需了解更多，請咨詢專業(yè)拆遷律師。

法律分析

上海市青浦區(qū)土地共有四個(gè)片區(qū)：

一區(qū)片范圍：徐涇鎮(zhèn)/夏陽街道/盈浦街道，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：61200元/畝。

二區(qū)片范圍：重固鎮(zhèn)/趙巷鎮(zhèn)/華新鎮(zhèn)/白鶴鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：55800元/畝。

三區(qū)片范圍：香花橋街道/朱家角鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：50100元/畝。

四區(qū)片范圍：金澤鎮(zhèn)/練塘鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：41700元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

拓展延伸

上海市青浦區(qū)征地補(bǔ)償政策調(diào)整情況

根據(jù)最新的消息，上海市青浦區(qū)征地補(bǔ)償政策已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整。根據(jù)新政策，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)土地的用途、面積、位置等因素進(jìn)行評估和確定。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助、過渡期補(bǔ)償?shù)确矫?。此外，新政策還加強(qiáng)了對農(nóng)民工、低收入群體和弱勢群體的保護(hù)，提高了他們的補(bǔ)償水平。該政策調(diào)整旨在更好地平衡城市發(fā)展和農(nóng)民利益，確保征地補(bǔ)償公平合理。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和申請流程可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或查閱相關(guān)文件。

結(jié)語

上海市青浦區(qū)土地征地補(bǔ)償政策已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整，根據(jù)新政策，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)土地的用途、面積、位置等因素進(jìn)行評估和確定。新政策加強(qiáng)了對農(nóng)民工、低收入群體和弱勢群體的保護(hù)，提高了他們的補(bǔ)償水平。我們建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)拆遷律師，以了解具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和申請流程。我們的律師團(tuán)隊(duì)愿意為您提供專業(yè)的法律意見和幫助。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第三十九條 規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

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投稿：曹凝汐

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