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一、阜寧縣農(nóng)村房屋拆遷補償標準2025,鹽城市阜寧縣農(nóng)田征用補償多少錢一畝

對于鹽城市阜寧縣農(nóng)田征用補償多少錢一畝的問題，具體的補償標準需要根據(jù)江蘇省鹽城市人民政府發(fā)布的最新相關(guān)文件進行確定。但一般來說，補償費用會包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此，鹽城市阜寧縣農(nóng)田征用的土地補償費標準需要參考江蘇省鹽城市的相關(guān)規(guī)定。

安置補助費：同樣根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，安置補助費也是根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市制定的標準來確定。在鹽城市阜寧縣，被征地農(nóng)民的安置補助費也會按照江蘇省鹽城市的相關(guān)標準進行計算。

地上附著物和青苗的補償費：這部分費用是針對被征用土地上的附著物（如房屋、設(shè)施等）和青苗（未成熟的農(nóng)作物）進行的補償。具體的補償標準也會根據(jù)江蘇省鹽城市的相關(guān)規(guī)定來確定。

請注意，由于補償標準可能會根據(jù)時間和地區(qū)的不同而有所調(diào)整，因此建議您在具體操作前咨詢當?shù)貒临Y源部門或律師事務(wù)所以獲取最新的補償標準和相關(guān)信息。

總的來說，鹽城市阜寧縣農(nóng)田征用補償多少錢一畝的問題無法給出具體的答案，需要根據(jù)江蘇省鹽城市最新的相關(guān)文件和標準來確定。但一般來說，補償費用會包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

二、江蘇阜寧農(nóng)村房屋拆遷最低補償標準是多少

農(nóng)村房屋有哪些標準，1.上的，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。2.宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。3.拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款，并與屋的市場評估價款結(jié)算差價;但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟適用住房安置被拆遷人的除外。4.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。5.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會在集體土地上建設(shè)安置房屋的，應(yīng)當符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計劃，依法取得用地和規(guī)劃許可。6.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。相關(guān)知識延伸閱讀：關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)囊?guī)定

(一)征收目的征收他人的動產(chǎn)和不動產(chǎn)，必須是為了公共利益的需要而進行。如果不是為了公共利益，那么便侵犯了公民的居住權(quán)，屬于違法拆遷。在這種情況下，當事人有權(quán)利要求返還原住房，也可以要求按照現(xiàn)在的市場價補償差價。

(二)補償辦法征收集體所有的土地，應(yīng)當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益。征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

三、基本農(nóng)田征地補償多少錢一畝

法律分析：基本農(nóng)田征地補償標準用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、2021年阜寧拆遷補償標準

法律分析：（一）房屋征收（搬遷）補償標準

參照《江蘇省阜寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)房屋征收安置補償辦法》

（二）對被征收（搬遷）房屋面積的認定

1．花園街道。征收（搬遷）范圍內(nèi)的房屋凡具有《房屋所有權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用證》等權(quán)證的確定為合法；對已調(diào)查登記，但被征收（搬遷）人提供不出有效證照的房屋，以2007年版航測圖為依據(jù)并結(jié)合劃進開發(fā)區(qū)時房屋普查圖進行認定。

2．溝墩鎮(zhèn)。征收（搬遷）范圍內(nèi)的房屋凡具有《房屋所有權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用證》等權(quán)證的確定為合法；對已調(diào)查登記，但被征收（搬遷）人提供不出有效證照的房屋，如為正規(guī)房屋，在規(guī)定搬遷時間內(nèi)簽訂征收（搬遷）補償安置協(xié)議的，可按合法面積補償安置。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、鹽城宅基地征收補償標準

法律分析：宅基地的補償款都是直接給了村委會的，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

六、阜南縣征地補償標準是多少

1、農(nóng)用地：土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的9倍，即18270元/畝；安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的15倍，即30450元/畝?？傆嬣r(nóng)用地補償標準為48720元/畝。

2、建設(shè)用地：土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的5倍，即10150元/畝；安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的7倍，即14210元/畝。總計建設(shè)用地補償標準為24360元/畝。

3、耕地：土地補償標準為48720元/畝，青苗補償費標準為1100元/畝?？傆嫺匮a償標準為49820元/畝。

一、征地補償?shù)某绦虬男┉h(huán)節(jié)？

1、申請征地單位按照征地報批要求準備報件，向市國土資源部門申報。申請征地單位是指各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、市土地收購儲備機構(gòu)及按劃撥或協(xié)議出讓方式供地的項目建設(shè)單位。

市國土資源部門會同有關(guān)部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計劃和項目建設(shè)計劃進行審查。經(jīng)審查符合條件的，由市國土資源部門通知申請征地單位辦理規(guī)劃選址、勘測定界和征地等相關(guān)手續(xù)。

2、擬征地范圍內(nèi)的所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)，應(yīng)積極配合各國土資源分局和市征地事務(wù)機構(gòu)調(diào)查登記擬征地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，并由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物的所有權(quán)人共同確認。戶籍管理部門應(yīng)對被調(diào)查的農(nóng)業(yè)人口進行核實，并出具書面核查報告。人力資源社會保障部門應(yīng)及時將符合參保條件的被征地農(nóng)民納入保障范圍。

3、征地方案依法報批前，市國土資源部門應(yīng)當會同人力資源社會保障部門將擬征地的面積、用途、位置、補償標準、安置途徑和被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險意見等以書面形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物的所有權(quán)人。權(quán)利人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》的程序和要求組織聽證。

4、征地方案依法批準后，由市政府在被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)、村(社區(qū))范圍內(nèi)發(fā)布征地公告。

5、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物的所有權(quán)人應(yīng)當在征地公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書及其他有效權(quán)屬證明，到指定地點辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

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投稿：梁冬凱

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