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仙游縣房屋拆遷貨幣補(bǔ)償2025,仙游縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-05-15 17:47:56
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    圣運(yùn)律師
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仙游縣房屋拆遷貨幣補(bǔ)償2025,仙河鎮(zhèn)房子拆遷補(bǔ)償,仙河鎮(zhèn)房子拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,補(bǔ)償應(yīng)包括對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這通?;诜课莸氖袌?chǎng)價(jià)值、結(jié)構(gòu)、折舊程度和

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  • 一、仙游縣房屋拆遷貨幣補(bǔ)償2025,仙河鎮(zhèn)房子拆遷補(bǔ)償

    仙河鎮(zhèn)房子拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:

    一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,補(bǔ)償應(yīng)包括對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這通?;诜课莸氖袌?chǎng)價(jià)值、結(jié)構(gòu)、折舊程度和其他相關(guān)因素來確定。

    二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

    搬遷費(fèi):因征收房屋造成搬遷的,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。

    臨時(shí)安置費(fèi):如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

    三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

    如果征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè),根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收人有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

    四、補(bǔ)償方式選擇

    被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條,如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

    五、補(bǔ)償協(xié)議

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人應(yīng)就補(bǔ)償方式、金額、支付期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。

    總的來說,仙河鎮(zhèn)房子拆遷的補(bǔ)償將依據(jù)上述法規(guī)進(jìn)行,確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。如有任何疑問或爭(zhēng)議,建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門以獲取更詳細(xì)和準(zhǔn)確的信息。

    二、仙游縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    仙游縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、占用基本農(nóng)田,沒有條件開墾的,應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)2倍的耕地開墾費(fèi);開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍以上2倍以下的耕地開墾費(fèi);2、占用其他耕地,沒有條件開墾的,應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍的耕地開墾費(fèi);開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。耕地開墾費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資。關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋所有權(quán)人因?yàn)榉课莶疬w停止工作的補(bǔ)償費(fèi)用;2、房屋所有權(quán)人需要搬家再去重新找房子居住,搬家費(fèi)和租賃房子費(fèi)用的補(bǔ)償和一些其他的補(bǔ)償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    三、仙桃市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    仙桃市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括安置補(bǔ)助費(fèi)、過渡期租金補(bǔ)助和搬遷補(bǔ)助三部分,且具體金額按照不同地段和房屋面積進(jìn)行劃分。其中,安置補(bǔ)助費(fèi)在12-18萬元之間浮動(dòng),過渡期租金補(bǔ)助最高可達(dá)12個(gè)月,搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人1000元?!秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造實(shí)施方案的通知》明確規(guī)定,在農(nóng)村危房改造過程中,應(yīng)當(dāng)依法保障農(nóng)民的合法權(quán)益。仙桃市作為湖北省內(nèi)的一個(gè)縣級(jí)市,也制定了相應(yīng)的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以保障農(nóng)民的利益。據(jù)了解,仙桃市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下三個(gè)方面:安置補(bǔ)助費(fèi)、過渡期租金補(bǔ)助和搬遷補(bǔ)助。其中,安置補(bǔ)助費(fèi)是指根據(jù)實(shí)際情況,按照相關(guān)規(guī)定為被拆遷人提供的新住房和住房裝修費(fèi)用的一部分補(bǔ)助,金額在12-18萬元之間浮動(dòng);過渡期租金補(bǔ)助是指因拆遷原因?qū)е卤徊疬w人在搬遷前需要暫時(shí)租房的情況下,按照實(shí)際情況給予最高12個(gè)月的租金補(bǔ)貼;搬遷補(bǔ)助則是指每名被拆遷戶可獲得1000元的補(bǔ)貼。需要注意的是,具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)金額還要根據(jù)不同地段和房屋面積進(jìn)行劃分。同時(shí),被拆遷人還可以在協(xié)商中與政府進(jìn)行更進(jìn)一步的協(xié)商,以達(dá)成雙方都滿意的協(xié)議。如果農(nóng)民對(duì)仙桃市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,可以采取哪些途徑維權(quán)?如果農(nóng)民對(duì)仙桃市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,建議可以通過以下途徑進(jìn)行維權(quán):1. 與政府部門進(jìn)行協(xié)商。被拆遷人可以向政府部門表達(dá)不滿,并就具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償金額進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整,以達(dá)成更為理想的結(jié)果。2. 尋求法律援助。如果農(nóng)民認(rèn)為政府部門的處理方式存在違法行為,可以向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)申請(qǐng)法律援助,以便更加有效地維護(hù)自己的合法權(quán)益。3. 通過媒體曝光。在進(jìn)行上述途徑的同時(shí),農(nóng)民還可以通過一些媒體渠道進(jìn)行曝光,以求得更大的社會(huì)關(guān)注和支持。仙桃市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保障農(nóng)民合法權(quán)益的重要措施之一。在具體實(shí)施過程中,政府部門應(yīng)當(dāng)充分考慮被拆遷人的需要和利益,采取公正合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案,以便實(shí)現(xiàn)和諧穩(wěn)定的社會(huì)建設(shè)。同時(shí),被拆遷人本身也需要了解自己的權(quán)益和維權(quán)途徑,在合法范圍內(nèi)積極維護(hù)自己的權(quán)益?!痉梢罁?jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十三條 國家對(duì)宅基地和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織授權(quán)的土地實(shí)行有償使用制度,并給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

    四、仙游縣征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

    仙游縣征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定一般來說是這樣的:

    征地公告時(shí),已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的,對(duì)新房予以補(bǔ)償,對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí),已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的,應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定

    征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

    征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案:被拆遷人可以選擇由居委會(huì)規(guī)劃的安置區(qū)集中安置,也可以選擇貨幣補(bǔ)償。對(duì)選擇安置區(qū)集中安置的,由居委會(huì)安排新的集中安置區(qū),分樓房和平房?jī)蓚€(gè)區(qū)域安置,按各戶的實(shí)際需要自由選擇區(qū)域自建新房。

    征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

    征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

    依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

    國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

    征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十九條規(guī)定,征收土地按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括征地統(tǒng)一年產(chǎn)值綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

    公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

    法律依據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

    需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

    每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

    但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

    2021年征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)?

    征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

    2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每人的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

    五、仙桃市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

    律師解答:

    《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造實(shí)施方案的通知》明確規(guī)定,在農(nóng)村危房改造過程中,應(yīng)當(dāng)依法保障農(nóng)民的合法權(quán)益。仙桃市作為湖北省內(nèi)的一個(gè)縣級(jí)市,也制定了相應(yīng)的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以保障農(nóng)民的利益。據(jù)了解,仙桃市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下三個(gè)方面:安置補(bǔ)助費(fèi)、過渡期租金補(bǔ)助和搬遷補(bǔ)助。其中,安置補(bǔ)助費(fèi)是指根據(jù)實(shí)際情況,按照相關(guān)規(guī)定為被拆遷人提供的新住房和住房裝修費(fèi)用的一部分補(bǔ)助,金額在12-18萬元之間浮動(dòng);過渡期租金補(bǔ)助是指因拆遷原因?qū)е卤徊疬w人在搬遷前需要暫時(shí)租房的情況下,按照實(shí)際情況給予最高12個(gè)月的租金補(bǔ)貼;搬遷補(bǔ)助則是指每名被拆遷戶可獲得1000元的補(bǔ)貼。需要注意的是,具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)金額還要根據(jù)不同地段和房屋面積進(jìn)行劃分。同時(shí),被拆遷人還可以在協(xié)商中與政府進(jìn)行更進(jìn)一步的協(xié)商,以達(dá)成雙方都滿意的協(xié)議。

    【法律依據(jù)】:

    《中華人民共和國土地管理法》第四十三條 國家對(duì)宅基地和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織授權(quán)的土地實(shí)行有償使用制度,并給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

    六、湖北仙桃拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

    一、湖北仙桃拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

    旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

    (1)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

    (2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配:安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的,土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。

    (3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了:土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定,但在分配時(shí),或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

    二、補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容?

    補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容:

    (1)補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限;

    (2)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi);

    (3)停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限;

    (4)給予被征收人貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換選擇情況;

    (5)對(duì)被征收人的補(bǔ)償金已在銀行專戶存儲(chǔ)的情況;

    (6)作出補(bǔ)償決定的依據(jù)、理由;

    (7)被征收人依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利和申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的事項(xiàng);

    (8)其他事項(xiàng)。

    三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行房屋征收工作的應(yīng)當(dāng)如何處理?

    依據(jù)條例規(guī)定,采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

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    投稿:薛桐中

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