● 圣運推薦：強拆是否構成犯罪行為的認定，強拆需要出示什么文件才能立案:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆侵犯了公民什么權利呢，強拆是否構成犯罪行為:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆是否構成犯罪行為的標準，強拆要承擔什么后果才能賠償呢:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆是否構成犯罪行為，強拆是不是要判刑了:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：為何強拆不構成犯罪行為呢，違法強拆后的賠償有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：為何強拆不構成犯罪行為呢，違法強拆的房子怎樣賠償呢:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：怎樣起訴征地犯罪行為，征地補償包括復墾補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆構成犯罪行為的賠償標準是怎樣的，強拆構成犯罪行為需滿足哪些法律條件:今日關于拆遷普法話題更新

一、物業(yè)強拆業(yè)主違建是否犯罪行為2025,物業(yè)強拆業(yè)主違建是否犯罪

一、物業(yè)強拆業(yè)主違建是否犯罪
      物業(yè)公司沒有權強拆業(yè)主的違法建筑，如果通過暴力手段強拆拆除，造成業(yè)主人身傷害或者財產損失的，就有可能構成犯罪。
      《中華人民共和國刑法》
      第二百三十四條 【故意傷害罪】故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
      犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
      第二百七十五條 【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。
二、物業(yè)私自對業(yè)主實行停電停水違法嗎
      1、業(yè)主欠繳水費電費，而物業(yè)管理公司獲授權代收代繳時，那就可以停水停電。
      2、在突遇災害性事故時，物業(yè)管理公司有權停水停電。例如，遭遇火災時，物業(yè)就有權根據(jù)具體情況停電;業(yè)主家無人時遇爆水管，物業(yè)也可以停水。
      3、根據(jù)相關行政命令或接供水供電部門停水停電通知時，物業(yè)也有權停水停電。例如供電部門要保修供電線路，向公眾發(fā)出停電通知時，物業(yè)就可以在規(guī)定時段內進行停電。
      不過，你需要注意地是，即使物業(yè)是有權對你停水停電，但都不是因為他是有權，而是因為他是被授權的。因此，在一般情況中你不交物業(yè)費，物業(yè)公司是沒有權利停水停電的。一般是業(yè)主交物業(yè)費，物業(yè)公司提供物業(yè)服務，是基于雙方簽訂的物業(yè)合同，而業(yè)主用電用水則是基于與供水供電公司簽訂的供電供水合同。
      所以，這兩者根本不存在交叉關系，因此物業(yè)公司沒有權利或即便在獲得代收繳水電費的授權后，也不能因業(yè)主不交物業(yè)費而停水停電。否則，如果因物業(yè)管理公司擅自停水、停電的行為給業(yè)主造成損失的，那就可以要求其承擔相應的損害賠償責任。
      實際中，物業(yè)管理公司擅自對你停電停水的，那是違法行為。公共服務是強制締約，只要沒有欠費，就是供電公司與自來水公司也無權停供，而物業(yè)公司更沒有權利這樣做。況且，即便物業(yè)管理公司得到供水、供電部門授權或業(yè)主大會授權，從而有權代收、代繳水電費，但在業(yè)主沒有欠水費或電費的情況下，物業(yè)管理公司要是強行停水停電的依然是違法行為。
      你要是發(fā)現(xiàn)物業(yè)擅自停水停電的，你可以向有關部門投訴或通過訴訟的方式，要求恢復供水供電，并賠償損失等。
      通過上述分析知道，物業(yè)發(fā)現(xiàn)業(yè)主違法搭建建筑物的，有權進行勸阻，但沒有權強拆違法建筑。如果物業(yè)通過暴力手段強制建筑，造成業(yè)主輕傷以上傷情，或者造成業(yè)主財產損失5000以上的，就構成犯罪。

二、物業(yè)可不可以強拆違建

不可以。

對違章建筑物業(yè)強拆是犯法的，因為物業(yè)部門并沒有強制執(zhí)行的權利，發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在違章建筑，物業(yè)可以督促業(yè)主自行拆除或者向住建部門舉報。

在我國實施強拆的部門只能是政府行政部門，如物業(yè)強拆造成損失，業(yè)主可以要求物業(yè)賠償。

一、業(yè)主遇到哪些情況可拒交物業(yè)費

業(yè)主在遇到以下情況可拒交物業(yè)費：

1、公共設施維護，公共衛(wèi)生存在缺陷；

2、建筑質量存在問題，物業(yè)公司未履行維修義務。房屋漏水的，向物業(yè)公司報修后未解決；

3、行使管理責任不到位。違章建筑、承重墻拆除等違法行為未及時有效制止；

4、未履行安全義務。如果財產被盜，車輛被盜，被劃；在社區(qū)被第三人侵犯；

5、物業(yè)公司未公布賬目，侵犯業(yè)主知情權；

6、物業(yè)公司人員濫用職權。非法闖入業(yè)主住宅的，非法停電、停水、停氣；

7、物業(yè)公司超越職權，如擅自利用社區(qū)公共場所、設施謀取不當利益等。

二、一般城管拆遷是在什么情況下進行強拆的?

如果是違法建設，城管有權利責令拆除，但是如果產權人對是否屬于違法建設產生疑義，就要由規(guī)劃部門出據(jù)鑒定，確系違建，城管有權強制拆除。城市管理部門對于違章建筑的處罰權是來源于其合法的行政職能范圍和上級地方性法規(guī)的決定。其僅享有以下兩項權利：

1、“強拆權”：對于不符合城市容貌標準、環(huán)境衛(wèi)生標準的建筑物或者設施進行強制拆除；

2、“處罰權”：對于“妨礙公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通的建筑物”僅有行使“行政處罰”的權利。

三、周末建筑工地可以施工么

國家僅規(guī)定禁止夜間施工，但未規(guī)定法定休息日禁止施工。可以向當?shù)刈〗ú块T進行反映。

1、一般來說，周六周日時的施工算是擾民。根據(jù)我們國家所規(guī)定的裝修時間法規(guī)來看，周六周日屬于法定休息日，一般都是不可以進行施工的，并且這時大多數(shù)業(yè)主都會在家中休息，若有人進行施工的話，一般都會影響到周邊業(yè)主的休息和生活。

2、根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，在已經交付使用的住宅樓內進行裝修施工的時候，應該限制施工時間，并且應該采取有效的手段把施工噪音控制和降低到一定范圍內，從而避免對周邊業(yè)主的生活造成影響。假如周六周日施工時并沒有產生很大噪音的話，則可以不算擾民。

3、一般情況下，周六周日是不可以施工的，一般只有周一到周五的時候才可以進行裝修施工，另外周一到周五的中午十二點和十四點之間以及晚上的十八點和次日早晨的八點之間一般也都是不可以進行噪音施工的，若要施工的話，只能在白天的正常上班時間內進行。

4、假如有人在周六周日施工的，那么就是違反了相關規(guī)定，這時就可以向小區(qū)物業(yè)提出投訴，而小區(qū)物業(yè)一般都會對施工人員進行處罰和處理，若違規(guī)行為非常嚴重的話，小區(qū)物業(yè)就會直接停水停電，并且會把施工人員趕出小區(qū)。

5、為了避免引發(fā)鄰里糾紛，業(yè)主自己也可以和施工業(yè)主委婉的提出停止施工，或者是不要進行噪音施工，把噪音施工放到正常裝修時間進行的要求，從而避免影響到自家老人和小孩的休息。

以上就是周末施工時間國家規(guī)定2021介紹，一般來說周末施工時間規(guī)定為早上8點至中午12點，下午2點至晚上6點，不過不同小區(qū)和城市對于周末施工時間規(guī)定還是有所差異的。正常來說呢，周末施工算擾民，因為六周日屬于法定休息日，一般都是不可以進行施工的，因此建議大家最好不要在周末進行施工。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

禁止建設單位參與搬遷活動。

三、物業(yè)能強拆違建嗎

不可以。

對違章建筑物業(yè)強拆是犯法的，因為物業(yè)部門并沒有強制執(zhí)行的權利，發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在違章建筑，物業(yè)可以督促業(yè)主自行拆除或者向住建部門舉報。

在我國實施強拆的部門只能是政府行政部門，如物業(yè)強拆造成損失，業(yè)主可以要求物業(yè)賠償。

一、違章建筑強拆法律標準是什么？

法律程序為：（1）執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)違章建筑進行立案；（2）現(xiàn)場勘察；（3）簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料)；（4）填寫《案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領導審批同意后做調查筆錄)；（5）做《調查詢問筆錄》；（6）給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑；（7）填寫《案件處理審批表》；（8）簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權；（9）確認相關法律文書送達，當事人清楚其權利義務；（10）限制拆除到期進行核查；（11）報區(qū)政府進行備案登記；（12）簽發(fā)《強制拆除決定書》，簽發(fā)《履行行政決定催告書》并確保送達。（13）送達《履行行政決定催告書》7天后進行核查；（14）簽發(fā)并送達《強制執(zhí)行決定書》，張貼《強制拆除公告》；（15）滿足法律規(guī)定后擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現(xiàn)場筆錄。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

禁止建設單位參與搬遷活動。

四、物業(yè)有權利拆除違章建筑嗎

物業(yè)沒有權利拆除違章建筑具體原因如下：1、物業(yè)公司屬于提供物業(yè)服務的營利性企業(yè)法人，不屬于國家司法機關和行政機關，也不屬于法律授權的行政組織；2、根據(jù)相關法律規(guī)定，民事強制執(zhí)行權由人民法院依法行使，行政強制執(zhí)行權由具有行政強制執(zhí)行權的行政機關行使或者由無行政強制執(zhí)行權的行政機關、行政組織申請人民法院行使；3、物業(yè)公司作為營利性企業(yè)法人，不具有強制執(zhí)行權。根據(jù)相關法律規(guī)定，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違規(guī)裝修或者建設時，應當履行制止和報告等職責：（1）應該制止并非指強制拆除，而是警告、勸阻，由業(yè)主自行拆除、恢復原狀；（2）業(yè)主不自行拆除、恢復原狀的，物業(yè)公司應向有關行政管理報告，由相關行政管理部門依法對業(yè)主的違法行為予以制止或者依法處理。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

五、違建可以強拆嗎

法律分析：任何單位或個人在城市、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進行工程建設，須申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。未取得建設工程規(guī)劃許可證，依法應受處罰。

即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，在拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除，相對人不服，可以提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

六、我國的物業(yè)強拆業(yè)主違建是否合法

物業(yè)是沒有權利強拆違建的。物業(yè)公司屬于提供物業(yè)服務的營利性企業(yè)法人，不屬于國家司法機關和行政機關，也不屬于法律授權的行政組織。根據(jù)相關法律規(guī)定，民事強制執(zhí)行權由人民法院依法行使，行政強制執(zhí)行權由具有行政強制執(zhí)行權的行政機關行使或者由無行政強制執(zhí)行權的行政機關、行政組織申請人民法院行使。物業(yè)公司作為營利性企業(yè)法人，不具有強制執(zhí)行權。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違規(guī)裝修或者建設時，應當履行制止和報告等職責。該制止并非指強制拆除，而是警告、勸阻，由業(yè)主自行拆除、恢復原狀；業(yè)主不自行拆除、恢復原狀的，物業(yè)公司應向有關行政管理報告，由相關行政管理部門依法對業(yè)主的違法行為予以制止或者依法處理。

《物業(yè)管理條例》

第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

《中華人民共和國行政強制法》

第三十四條行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權的行政機關依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

一、物業(yè)面對違建有哪些救濟途徑

(一)物業(yè)公司可以在物業(yè)服務合同中對違建行為做出明確規(guī)定或約定。同時，盡可能對裝修現(xiàn)場進行巡視和合理監(jiān)督。

(二)發(fā)現(xiàn)違建行為時，物業(yè)公司可以先口頭勸阻。若口頭勸阻無效的，可以向該業(yè)主發(fā)送書面的《整改通知書》，告知其行為的違法性，要求其停止施工，恢復原狀。同時注意保留相關的證據(jù)材料。

(三)要及時將違建行為和情況向有關行政主管部門進行上報并保留相關憑證。

(四)物業(yè)公司可以以業(yè)主違反《物業(yè)合同》，或者業(yè)主委員會以業(yè)主違反《管理規(guī)約》為由，由物業(yè)公司或者業(yè)主委員會向法院提起訴訟，請求法院判決業(yè)主限期拆除違規(guī)建筑。業(yè)主在法院判決生效后在規(guī)定期限內仍不自行拆除的，由物業(yè)公司或者業(yè)主委員會申請法院強制執(zhí)行，由法院強制拆除違規(guī)建筑。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●物業(yè)強拆業(yè)主違建是否犯罪行為呢

●物業(yè)強拆業(yè)主違建,會拘留嗎?

●物業(yè)強制拆除業(yè)主違建

●物業(yè)強拆違建違法嗎

●物業(yè)強拆違反了哪條法律

●物業(yè)強拆可以報警嗎

●物業(yè)公司強拆正在建的違建

●物業(yè)強行拆除承擔什么責任

●物業(yè)公司強拆是否構成故意損毀公私

●物業(yè)有權強拆

●2024違建不再拆新規(guī)

●2024違建不再拆新規(guī)

●物業(yè)強拆業(yè)主違建,會拘留嗎?

●物業(yè)強拆違建違法嗎

●物業(yè)強制拆除業(yè)主違建

●物業(yè)強拆違反了哪條法律

●物業(yè)強拆可以報警嗎

●物業(yè)公司強拆正在建的違建

●物業(yè)強行拆除承擔什么責任

●物業(yè)公司強拆是否構成故意損毀公私

文章來源參考：【頭條】2025物業(yè)強拆業(yè)主違建,會拘留嗎?，物業(yè)強拆可以報警嗎

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：許穎

內容審核：王蘭律師