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一、房屋拆遷補償中公積金2025,公積金住房補貼和拆遷沖突嗎

公積金住房補貼和拆遷不沖突。

公積金住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的一種補貼資助，其資金來源主要是由單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化而來，可以分次或一次性地發(fā)給職工，然后職工再到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。而拆遷補償則是基于房屋的所有權(quán)被征收，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予的補償，只要房屋在拆遷范圍之內(nèi)，且對房屋具有所有權(quán)，都可以得到補償，沒有次數(shù)的限制。

可以看出，公積金住房補貼和拆遷補償是兩個獨立的概念，它們的發(fā)放原則、資金來源以及發(fā)放對象都不相同，因此，公積金住房補貼和拆遷并不沖突。職工即使領(lǐng)取了公積金住房補貼，也不會影響其因拆遷而獲得的補償。

二、公積金跟拆遷補償有關(guān)嗎

公積金跟拆遷補償沒有關(guān)系。

一、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)是多少

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

二、房屋拆遷補償安置辦法是什么

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

三、有住房公積金不能享受房屋拆遷補償嗎

法律分析：依據(jù)我國住房公積金管理條例的規(guī)定，拆遷補償協(xié)議是不能提取公積金的，提取公積金的情形包括購買、建造、翻建住房償還購房貸款本息等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

四、住房補貼會影響拆遷補償嗎

法律分析：這個沒有影響的，住房補貼和拆遷補償是兩個概念，互不影響。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、有住房公積金不能享受房屋拆遷補償嗎 -房屋拆遷

法律分析：

依據(jù)我國住房公積金管理條例的規(guī)定，拆遷補償協(xié)議是不能提取公積金的，提取公積金的情形包括購買、建造、翻建住房償還購房貸款本息等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

六、住房補貼是否會影響拆遷？

公民可根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在遵循國家政策的前提下，購房、較大家庭裝修以及面臨生活困境時，申請公積金提取。公司裝修提取住房公積金需要提交一系列手續(xù)，通過審核后即可提取。酒店周末裝修是違法的，應(yīng)在不影響他人休息的情況下施工，可以規(guī)定裝修時間段或在裝修手續(xù)中告知裝修時間。

法律分析

在遵循國家政策的背景下，公民在購房、較大家庭裝修以及面臨生活困境時，均可按相關(guān)規(guī)定申請公積金提取。

一、公司裝修提取住房公積金需要什么手續(xù)

裝修提取住房公積金需要的手續(xù)是向住房公積金管理中心提交身份證明、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、以及個人信用報告等材料，然后由其進行審核，審查通過的就可以通知申請人提取公積金。

《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

二、酒店周末裝修違法嗎

酒店周末裝修是違法的，周末裝修，按照相關(guān)法律規(guī)定來說，是被禁止的，如果在禁止裝修的時間里面裝修，則是違法的。周末很多人都在家休息，應(yīng)該要在不影響別人正常休息的情況下施工?？梢砸?guī)定裝修時間，如周末以及節(jié)假日靜音施工，平時七點至十二點，中午靜音施工，下午兩點半至七點。八點后完全禁止裝修等。也可以在告示牌處貼上裝修作息時間標(biāo)志，或者在辦理裝修手續(xù)時，書面告知裝修時間。

拓展延伸

全款買房還可以提取公積金嗎？

全款買房屬于可以提取公積金的條件，所以此種情形下可以提取公積金。

根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條第一款的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

第二十五條第一款規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。

結(jié)語

公民在購房、較大家庭裝修以及面臨生活困境時，均可按相關(guān)規(guī)定申請公積金提取。公司裝修提取住房公積金需要提交相關(guān)材料并經(jīng)過審核，審查通過后就可以通知申請人提取公積金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有購買、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的，可以提取公積金。另外，酒店周末裝修是違法的，周末裝修應(yīng)該在規(guī)定的時間內(nèi)進行，否則可能會被視為違法。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷 公積金，拆遷房公積金怎么提取

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投稿：紀中宇

內(nèi)容審核：馮興元教授