● 圣運(yùn)推薦：征收拆遷找律師收多少，宣武區(qū)城中村拆遷律師如何收費(fèi):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：宣武房屋拆遷如何補(bǔ)償2025，最新征地補(bǔ)償款分配方案:今日拆遷普法

一、宣武房屋拆遷如何補(bǔ)償2025,征遷土地補(bǔ)償金分配方案

法律主觀：

1、征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、配置補(bǔ)助費(fèi)、地面附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。2、征用人工魚(yú)塘．養(yǎng)殖場(chǎng)．宅基地．果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3、征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4、征用土地附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參考建筑成本的折扣，補(bǔ)償多少。5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、最新征地補(bǔ)償款分配方案

土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物，系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償，基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬：笠豁?xiàng)對(duì)象為人，系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置，該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施條例對(duì)這些補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬亦作出規(guī)定，條例第二十六條第一款規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

一、征地補(bǔ)償款被冒領(lǐng)應(yīng)該怎么追回

1、行政訴訟法針對(duì)行政訴訟和民事訴訟交叉的問(wèn)題提出了一個(gè)較好的解決方案設(shè)立了類似行政附帶民事訴訟的制度，在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對(duì)民事?tīng)?zhēng)議所作的裁決的行政訴訟中，當(dāng)事人申請(qǐng)一并解決相關(guān)民事?tīng)?zhēng)議，人民法院可以一并審理。

在他人冒領(lǐng)自己補(bǔ)償款的情況下，一般要直接提起行政，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事?tīng)?zhēng)議。

2、如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款。這時(shí)房主就可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟。一個(gè)訴訟解決兩個(gè)問(wèn)題，只要一份訴訟費(fèi)用，既節(jié)省成本也節(jié)約時(shí)間。

3、還有的當(dāng)事人在房屋安置補(bǔ)償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，如何解決？同樣可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟，法院不僅會(huì)判決登記無(wú)效，還會(huì)協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐?wèn)題。

這種簡(jiǎn)單的訴訟方式，不只是為了訴訟而訴訟，也是本著解決行政爭(zhēng)議，為人民服務(wù)的宗旨，最大限度地節(jié)約訴訟成本，為行政相對(duì)人提供訴訟便利，及時(shí)解決糾紛。這種訴訟更加適合行政訴訟中民、行交叉案件的解決，也為我國(guó)行政訴訟開(kāi)拓了一個(gè)全新的解決方式。

二、征地補(bǔ)償款糾紛需要提交哪些證據(jù)

1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格

2、原告與征用方簽訂的補(bǔ)償合同或者協(xié)議，確定原告應(yīng)該取得的補(bǔ)償款數(shù)額

3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況：地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過(guò)《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案（草案）》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會(huì)議決定將草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎么分配合理

法律分析：農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆峙湓瓌t如下：民主議定原則和合法性原則；平等原則；權(quán)利、義務(wù)相一致原則。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，由其它單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位，不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

四、征地補(bǔ)償分配方案是什么

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。

以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是：

①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

②征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

④被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。

⑤征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；不足10萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)

征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地所有權(quán)人。安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指征用土地時(shí)，對(duì)被征用土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征用土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。其他補(bǔ)償費(fèi)是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)用，即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用，如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。

五、征地補(bǔ)償方案的分配方式

附：村規(guī)民約的法律效應(yīng)

1、村規(guī)民約的法律性質(zhì)

村規(guī)民約的法律性質(zhì)村民自治應(yīng)當(dāng)“依法而治”。這里的“法”，首先是指國(guó)家的憲法、法律、法規(guī)，以及國(guó)家的政策。所謂村民自治章程或村規(guī)民約，就是村民自己的“小憲法”，是村民共同認(rèn)可的“公約”，是村民實(shí)施村民自治的基本依據(jù)。它是村民基于法律的授權(quán)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，依照村民集體的意愿，經(jīng)過(guò)民主程序而制定的規(guī)章制度。/2

2、村規(guī)民約的法律效力

村規(guī)民約是村民會(huì)議基于《村民委員會(huì)組織法》授權(quán)而制定的，因此，只要其遵循了法定程序且內(nèi)容合法，就具有法律效力，換句話說(shuō)，村民都應(yīng)當(dāng)受其約束。村規(guī)民約，不僅是村民自治的依據(jù)，也是村民會(huì)議或村民委員會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村進(jìn)行管理的依據(jù)，因此，那些駐在農(nóng)村的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位的人員，以及不屬于村辦的集體所有制單位的人員，雖然不參加村民委員會(huì)組織，也應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)的村規(guī)民約，自覺(jué)地約束自己的行為。

村規(guī)民約的法律效力并不是無(wú)限的，而是受到限制的，并不是規(guī)約中的任何內(nèi)容均具有法律上的約束力。村規(guī)民約是基于法律授權(quán)而制定的，是用來(lái)填補(bǔ)法律空白的，而不是用來(lái)替代法律的，更不能與已有的法律相沖突。因此，村規(guī)民約中的內(nèi)容，凡是違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的或與現(xiàn)行法律相沖突的，均不具有法律效力，不能夠用來(lái)約束村民。

3、規(guī)民約是否可隨意設(shè)定處罰權(quán)

村規(guī)民約，雖然是村民通過(guò)村民會(huì)議自主制定的，但這并不意味著村民們?cè)敢庠趺粗贫ň驮趺粗贫??！昂戏ㄐ浴笔菍?duì)村規(guī)民約最基本的要求，這就意味著章程或規(guī)約不得含有侵犯村民的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利、民主權(quán)利等合法權(quán)利的內(nèi)容。如果規(guī)約中含有侵犯村民權(quán)利的條款，即使已經(jīng)過(guò)村民會(huì)議的多數(shù)同意，在法律上也是無(wú)效的。

處罰權(quán)的設(shè)定，直接影響到村民的人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，因此，只能由法定機(jī)關(guān)依照法定程序來(lái)制定，我國(guó)的《立法法》和《行政處罰法》對(duì)行政處罰的設(shè)定和執(zhí)行規(guī)定了非常嚴(yán)格的程序。村民會(huì)議，并非國(guó)家機(jī)關(guān)，作為村民自治組織，無(wú)權(quán)擅自設(shè)定處罰權(quán)。

村民的賭博、打架斗毆等行為如果違反了《治安管理處罰法》，村民委員會(huì)可將其扭送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，由公安機(jī)關(guān)對(duì)其行為依法進(jìn)行行政處罰。

六、農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何分配

法律分析：農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則：1、民主議定原則和合法性原則，村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志；2、平等原則，充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇；3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則，集體成員在享有分配利益的應(yīng)當(dāng)考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：

（一）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；

（二）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；

（三）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。

村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宣武房屋拆遷如何補(bǔ)償?shù)?/p>

●宣武區(qū)拆遷

●宣武門(mén)拆遷細(xì)則

●2021年北京宣武拆遷

●宣武區(qū)平房拆遷

●宣武片區(qū)

●宣武區(qū)拆遷安置房

●宣武區(qū)房?jī)r(jià)什么價(jià)位

●宣武門(mén)何時(shí)拆除

●北京宣武區(qū)拆遷

●征遷土地補(bǔ)償金分配方案怎么寫(xiě)

●征遷土地補(bǔ)償金分配方案怎么寫(xiě)

●征遷土地補(bǔ)償金分配方案范本

●征地拆遷補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021

●征地拆遷補(bǔ)償方案

●土地征遷安置補(bǔ)償費(fèi)

●征地補(bǔ)償拆遷

●征地拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●土地征遷費(fèi)用

文章來(lái)源參考：【頭條】2025宣武區(qū)拆遷，宣武片區(qū)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞可玲

內(nèi)容審核：劉偉濤律師