老木房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆除老屋怎么賠償

一、農(nóng)村拆除老屋怎么賠償?

農(nóng)村拆除老屋若是需要承擔(dān)賠償責(zé)任，是需要賠償被拆遷方遭受的損失。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十條

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、農(nóng)村房屋被拆遷，宅基地也會(huì)被征收嗎?

1、農(nóng)村房屋被拆遷，宅基地也會(huì)被征收。

宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

2、房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償方式有現(xiàn)金補(bǔ)償、等價(jià)置換、雙向補(bǔ)償三種。

(1)現(xiàn)金補(bǔ)償：以前的拆遷中比較常見，根據(jù)自家的房屋的面積確定補(bǔ)償?shù)慕痤~。

(2)等價(jià)置換：指讓農(nóng)民在政府劃定的安置房區(qū)域內(nèi)，自行選擇商品房來彌補(bǔ)自己的拆遷損失。

(3)雙向補(bǔ)償：是指農(nóng)戶不僅能得到房屋的補(bǔ)償款，而且還可以得到宅基地的補(bǔ)償。這其中也包括了房屋內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，現(xiàn)金補(bǔ)償和等價(jià)置換二者只能選其一。

不管拆遷的是農(nóng)村地區(qū)的自建房，還是拆遷城鎮(zhèn)地區(qū)的商品房，拆遷方通常都并不需要向被拆遷方支付賠償金。若是被拆遷方想要獲得賠償，則需要拿出相關(guān)證明拆遷方實(shí)施了違法的拆遷行為，且違法行為導(dǎo)致自己遭受了損失的證據(jù)，則可以向拆遷方提出賠償請(qǐng)求。

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投稿：戴晨麗

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