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● 圣運(yùn)推薦：占用公攤面積誰(shuí)能強(qiáng)拆2025，公攤面積被鄰居占用違法嗎:今日拆遷普法

一、占用公攤面積誰(shuí)能強(qiáng)拆2025,鄰居私自占用公攤面積可以強(qiáng)拆嗎

鄰居私自占用公攤面積屬于違法行為，可以依法進(jìn)行處理，但在一定條件下才可以強(qiáng)制拆除。

首先，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條的規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因此，鄰居私自占用公攤面積是違反該條例的。

其次，對(duì)于這種情況，一般的處理流程如下：

業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以要求占用人立即停止占用行為，并恢復(fù)原狀。這通常是通過(guò)發(fā)出書面或口頭警告來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

如果占用人不聽(tīng)從警告，業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向相關(guān)行政管理部門（如城鄉(xiāng)規(guī)劃部門）舉報(bào)。這些部門將依法對(duì)違法行為進(jìn)行調(diào)查，并可能責(zé)令占用人停止建設(shè)、限期改正或拆除。

如果占用人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除，相關(guān)行政管理部門可以依法強(qiáng)制拆除。但需要注意的是，強(qiáng)制拆除必須依法進(jìn)行，不能侵犯占用人的合法權(quán)益。

另外，需要注意的是，雖然鄰居私自占用公攤面積是違法行為，但在處理過(guò)程中應(yīng)盡量避免與占用人發(fā)生直接沖突。如果遇到問(wèn)題無(wú)法解決，建議向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，尋求警方的幫助和調(diào)解。

總之，鄰居私自占用公攤面積可以依法進(jìn)行處理，包括要求停止占用行為、恢復(fù)原狀、向相關(guān)行政管理部門舉報(bào)等。在一定條件下，相關(guān)行政管理部門可以依法強(qiáng)制拆除。但在處理過(guò)程中，應(yīng)尊重法律程序，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

二、公攤面積被鄰居占用違法嗎

法律分析：如果鄰居占用公攤面積的，應(yīng)該主動(dòng)進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以找物業(yè)進(jìn)行解決或當(dāng)?shù)爻墙ú块T處理。業(yè)主在使用自己的權(quán)利時(shí)不得損害他人的權(quán)利。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十一條 業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第二百七十二條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第二百七十三條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

三、鄰居私自占用公攤面積怎么辦

鄰居私自占用公攤面積可以向公安部門進(jìn)行報(bào)案進(jìn)行調(diào)節(jié)。公安派出所職責(zé)如下：1、收集、掌握、報(bào)告影響社會(huì)穩(wěn)定和治安大局穩(wěn)定的情報(bào)信息；2、管理轄區(qū)內(nèi)的實(shí)有人口；3、依法管理轄區(qū)內(nèi)的特種行業(yè)、公共娛樂(lè)服務(wù)場(chǎng)所和槍支、彈藥、爆炸、劇毒等危險(xiǎn)物品；4、配合有關(guān)部門預(yù)防火災(zāi)、爆炸、中毒等治安災(zāi)害事故。警察抓人辦案的流程如下：1、立案，公安機(jī)關(guān)受理報(bào)案后，經(jīng)審查，凡符合立案條件的，經(jīng)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，予以立案，凡依法不追究刑事責(zé)任的，經(jīng)縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不予立案；2、偵查，已經(jīng)批準(zhǔn)立案的，立案單位應(yīng)確定警力，及時(shí)展開(kāi)偵查工作。在偵查進(jìn)程中，公安機(jī)關(guān)可以依職權(quán)使用各種偵查手段，包括秘密手段和采取有關(guān)的的強(qiáng)制措施，以查明案情，收集證據(jù)并查獲犯罪嫌疑人；3、破案，經(jīng)過(guò)偵查，具備以下條件的，經(jīng)縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)、經(jīng)偵部門可以宣布破案，并制作呈請(qǐng)逮捕報(bào)告書移送本局預(yù)審大隊(duì)審查起訴，追究犯罪責(zé)任人的刑事責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)人民警察法》第四條公安派出所的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和派出所工作的有關(guān)法律、法規(guī)，從我國(guó)國(guó)情出發(fā)，既要充分體現(xiàn)公安派出所職能特點(diǎn)，滿足實(shí)際工作需要，又要考慮社會(huì)發(fā)展對(duì)公安派出所工作提出的新要求，從本地實(shí)際情況出發(fā)合理確定建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)水平。

四、鄰居占用公攤起訴會(huì)花多少錢

法律分析：排除妨礙一般是按件收取，按照歸定是八十元每件。1、業(yè)主可以向小區(qū)物業(yè)反映投訴，要求物業(yè)在一定期限內(nèi)聯(lián)系鄰居作出處理，盡快退出對(duì)公攤面積的使用。2、可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、街道、住建局反映情況，要求介入處理。3、向所在地區(qū)的城市建設(shè)局，城市管理局和市政熱線反映，要求處理。并可以通知媒體跟進(jìn)。

法律依據(jù)：《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元； 2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納； 3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納； 4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納； 5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納； 6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納； 7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納； 8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納； 9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納； 10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。 （二）非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： 1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的，不另行交納；超過(guò)20萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。 2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過(guò)5萬(wàn)元的，不另行交納；超過(guò)5萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照1%交納；超過(guò)10萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。 3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。 （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件，沒(méi)有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，每件交納500元至1000元；有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。 （四）勞動(dòng)爭(zhēng)議案件每件交納10元。 （五）行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： 1.商標(biāo)、專利、海事行政案件每件交納100元； 2.其他行政案件每件交納50元。 （六）當(dāng)事人提出案件管轄權(quán)異議，異議不成立的，每件交納50元至100元。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況在本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。

五、鄰居占公攤起訴成功不拆除

法律分析：起訴法院了，要求對(duì)方停止侵權(quán)，限期拆除。起訴成功卻不拆除的，法院判決后被告不執(zhí)行賠償當(dāng)事人可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十三條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。 業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

六、鄰居占用公攤面積怎么處理

法律分析：1、向物業(yè)反映投訴，要物業(yè)限期處理。并且留好證據(jù)證明，在違章前期處理比后期更好。2、物業(yè)不作為的話，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投訴回執(zhí)。3、向地區(qū)城建，城管和市政12345熱線反映，要求處理。并可以通知媒體跟進(jìn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

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投稿：董伊佳

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