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一、農(nóng)村危房拆除需要通知本人嗎2025,農(nóng)村危房拆除需要通知本人嗎

法律分析：需要。

農(nóng)村危房未經(jīng)本人同意，不可以強拆，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

二、農(nóng)村危房拆除是否是需要通知本人

農(nóng)村危房拆除需通知本人，行政機關(guān)公告后責(zé)令停建或限期自拆。若當(dāng)事人不申請復(fù)議、不提起訴訟、不停建或逾期不拆，可強制拆遷。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條，未申請復(fù)議、未提起訴訟且未搬遷者，由市、縣級政府向法院申請強制執(zhí)行。依據(jù)《行政強制法》第44條，對需要強制拆除的違法建筑，行政機關(guān)公告后限期自拆，若不申請復(fù)議或提起訴訟且不拆除，行政機關(guān)可依法強制拆除。

法律分析

1、農(nóng)村危房拆除需要通知本人。拆除前應(yīng)由行政機關(guān)公告，責(zé)令當(dāng)事人停止建設(shè)或者限期自行拆除，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷。

2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

3、法律依據(jù)：《行政強制法》

第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

拓展延伸

農(nóng)村危房拆除程序與補償政策是否合理？

農(nóng)村危房拆除程序與補償政策的合理性是一個復(fù)雜的問題。在農(nóng)村危房拆除程序方面，應(yīng)當(dāng)確保程序公正、透明，尊重農(nóng)民的合法權(quán)益，避免強制拆遷和濫用職權(quán)的情況發(fā)生。同時，應(yīng)加強對拆遷程序的監(jiān)督和法律保護(hù)機制的建立，確保農(nóng)民能夠享有合法救濟(jì)渠道。在補償政策方面，應(yīng)當(dāng)充分考慮農(nóng)民的實際損失，合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)，并確保補償款項及時支付到位。此外，還需要注重農(nóng)民的再就業(yè)和生活保障，提供必要的社會保障和轉(zhuǎn)移支付。綜上所述，農(nóng)村危房拆除程序與補償政策的合理性需要充分考慮農(nóng)民的權(quán)益和社會穩(wěn)定因素，確保公平公正的實施。

結(jié)語

農(nóng)村危房拆除程序與補償政策的合理性需要充分考慮農(nóng)民的權(quán)益和社會穩(wěn)定因素，確保公平公正的實施。拆除前應(yīng)通過行政公告通知當(dāng)事人，并責(zé)令其停止建設(shè)或限期自行拆除。若當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、不停止建設(shè)或逾期不拆除，可由有關(guān)部門實施強制拆遷。補償政策應(yīng)充分考慮農(nóng)民的實際損失，合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)，并確保及時支付到位。同時，應(yīng)加強對拆遷程序的監(jiān)督和法律保護(hù)機制的建立，確保農(nóng)民享有合法救濟(jì)渠道，注重農(nóng)民的再就業(yè)和生活保障，提供必要的社會保障和轉(zhuǎn)移支付。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

三、農(nóng)村危房拆除需要本人去嗎

農(nóng)村危房拆除需要通知本人。拆除前應(yīng)由行政機關(guān)公告，責(zé)令當(dāng)事人停止建設(shè)或者限期自行拆除，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

四、危房拆除都需要什么手續(xù)

法律分析：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后方可改建。

2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。

3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn)，市級備案，可以申請維修補助。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。 　　

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 　　

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 　　

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

五、農(nóng)村危房必須拆除嗎

法律分析：如果危房屬于違法的建筑物的范圍的，應(yīng)當(dāng)拆除。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

六、農(nóng)村危房強制拆除是否需要本人同意？

農(nóng)村危房不可強拆，違章建筑需經(jīng)執(zhí)法機關(guān)同意后方可拆除。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，未經(jīng)規(guī)劃許可證建設(shè)的應(yīng)停止建設(shè)并限期改正，如不改正可拆除。執(zhí)法機關(guān)可采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

法律分析

農(nóng)村危房不可以在不經(jīng)本人同意的情形下強拆。如屬于危房，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行處理。對于違章建筑，在拒絕自行拆除的情形下，執(zhí)法機關(guān)才可以強制拆除。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

拓展延伸

農(nóng)村危房強制拆除：法律規(guī)定與程序解析

農(nóng)村危房強制拆除是一項涉及重要法律程序的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)農(nóng)村危房存在嚴(yán)重安全隱患時，政府有權(quán)進(jìn)行強制拆除。在這一過程中，本人同意并不是必要條件。根據(jù)法律程序，政府會依法通知相關(guān)當(dāng)事人，并進(jìn)行勘察、評估等程序，確保拆除決策的合法性和合理性。同時，相關(guān)當(dāng)事人也享有提供申辯意見的權(quán)利。因此，農(nóng)村危房強制拆除并不需要本人的同意，但法律規(guī)定了相關(guān)程序，以保障公平公正。如有疑問或需要更詳細(xì)的法律解析，請咨詢專業(yè)律師。

結(jié)語

農(nóng)村危房強制拆除并不需要本人同意，但需要依法進(jìn)行程序。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)農(nóng)村危房存在安全隱患時，政府有權(quán)采取強制拆除措施。政府會通知相關(guān)當(dāng)事人，并進(jìn)行勘察、評估等程序，以確保拆除決策的合法性和合理性。同時，相關(guān)當(dāng)事人也享有提供申辯意見的權(quán)利。如需詳細(xì)法律解析，請咨詢專業(yè)律師。

法律依據(jù)

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

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投稿：龐霖

內(nèi)容審核：趙正群律師