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一、江蘇泰州房屋拆遷怎么補償2025,泰州是否新建保障房了

根據(jù)我所檢索到的法律知識和相關(guān)依據(jù)，關(guān)于“泰州是否新建保障房了”的問題，并沒有直接的法律依據(jù)或明確的公開信息表明泰州當前是否正在進行新的保障房建設(shè)。因此，無法給出確切的答案。但我可以為您解釋我國保障性住房體系和相關(guān)法律知識，以便您對此有更全面的了解。

保障性住房體系概述：

我國的保障性住房體系主要包括住房公積金制度、經(jīng)濟適用房制度和廉租房制度。這些制度共同構(gòu)成了我國多層次的住房保障體系，旨在滿足不同收入群體的住房需求。

泰州保障房相關(guān)情況：

雖然無法直接回答泰州是否正在新建保障房，但泰州作為我國的城市之一，可能會根據(jù)國家和地方政府的政策和規(guī)劃，開展相應(yīng)的保障性住房建設(shè)。具體的建設(shè)情況和政策，建議您關(guān)注泰州市政府的官方網(wǎng)站或相關(guān)部門的公告，以獲取最新和最準確的信息。

保障性住房的產(chǎn)權(quán)問題：

關(guān)于保障性住房是否有房產(chǎn)證的問題，根據(jù)相關(guān)知識，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的，并且有70年的產(chǎn)權(quán)。而公租房和廉租房則沒有房產(chǎn)證。這是因為不同類型的保障性住房有不同的產(chǎn)權(quán)屬性和政策規(guī)定。

總結(jié)來說，關(guān)于泰州是否新建保障房的問題，我無法給出確切的答案。但您可以關(guān)注泰州市政府的官方網(wǎng)站或相關(guān)部門的公告，以獲取最新和最準確的信息。同時，了解我國保障性住房體系和相關(guān)法律知識，有助于您更全面地理解這個問題。

二、泰州市住房保障和房產(chǎn)管理局

法律主觀：在 江蘇 泰州 市每年有很多的二手房屋在進行買賣交易的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定在買賣時候是需要進行房產(chǎn)過戶的，這樣產(chǎn)權(quán)才算是真正屬于買方的，最近也有一些市民朋友在咨詢關(guān)于泰州市怎么辦理房產(chǎn)過戶，下面 小編整理資料給各位解答。 一、泰州市怎么辦理房產(chǎn)過戶 1、簽訂合同。 房產(chǎn)證過戶 如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時， 房產(chǎn)證 的共有人較好都在場。 2、提交申請。申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳 納稅 費。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。 二、泰州房產(chǎn)過戶需要什么證件 (1)開 單身證明 。 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn) 買賣合同 書，(按規(guī)定需 公證 ，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民 法院 強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; 以上是小編關(guān)于泰州市怎么辦理房產(chǎn)過戶的解答，一般都是按照以上的流程去辦理過戶的，所需要的材料雙方是需要提前準備的，一般在房產(chǎn)局辦理的時候需要一次性提交的，如果各位還有其他的法律問題要咨詢歡迎來到。

三、泰安保障房申請條件

法律分析：1、擁有泰山區(qū)、岱岳區(qū),泰山景區(qū)、高新區(qū)的常住戶口。

2、家庭人均住房面積應(yīng)該小于12平方米。

3、家庭人均年實際收入低于8000元。申請購買經(jīng)濟適用房主要程序

1、按要求如實填寫的《個人購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明;[1]

2、提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明;

3、提供申請人及合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處辦理書面證明)，上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個體工商戶，提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。

四、泰州市房屋拆遷補償標準

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。泰州市拆遷貨幣補償方式：房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。其他補償項目對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

1、集體土地上房屋拆遷補償

2、農(nóng)村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規(guī)進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補償項目：

1、宅基地補償費;

2、房屋補償費及裝修費;

3、安置費和搬遷費;

4、困難補助和獎勵;

5、房屋內(nèi)各項家電移機補償;

6、非住宅房屋營運損失補償?shù)?。泰州市制定了相關(guān)的法律來明確相應(yīng)的標準，其實進行補償?shù)姆绞街饕袃煞N，一種就是房屋的置換，另外一種就是貨幣的方式，以第二種方式的話會包含搬遷費和安置費等，搬遷費主要按照房屋的平米數(shù)來進行確定，其他內(nèi)容的補償按照相應(yīng)價值進行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、泰安保障房申請條件

法律分析：1、擁有泰山區(qū)、岱岳區(qū),泰山景區(qū)、高新區(qū)的常住戶口。

2、家庭人均住房面積應(yīng)該小于12平方米。

3、家庭人均年實際收入低于8000元。申請購買經(jīng)濟適用房主要程序

1、按要求如實填寫的《個人購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明;[1]

2、提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明;

3、提供申請人及合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處辦理書面證明)，上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個體工商戶，提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。

六、南京保障房申請條件2022

1、申請人為廉租房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭；2、申請人擁有本市城鎮(zhèn)戶籍；3、家庭人均使用面積15平方米以下；4、3口及以下家庭年收入10萬以下(含)，4口及以上家庭年收入在13萬(含)以下；5、外地居民，連續(xù)在本市工作一年以上，擁有完全民事行為能力，家庭收入符合以上規(guī)定，并提供常住居住證明、社會保險證明，家庭及本人在本市無住房證明。一、申請農(nóng)村低保待遇應(yīng)同時具備下列條件：1、持有本縣農(nóng)業(yè)居民戶口。2、居住在農(nóng)村村組，家庭承包土地的農(nóng)村居民。3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實際生活水平低于當?shù)剞r(nóng)村低保標準（具體詢問當?shù)孛裾块T）。當符合家庭成員人均收入低于當?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴?，且符合當?shù)刈畹蜕畋Ｕ霞彝ヘ敭a(chǎn)狀況規(guī)定的條件時，可以申請低保，獲得最低生活保障。二、申請城市居民最低生活保障的條件為：1、無生活來源、無勞動能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的居民；2、領(lǐng)取失業(yè)救濟金期間或失業(yè)救濟期滿仍未能重新就業(yè)，家庭人均收入低于最低生活保障標準的居民；3、在職人員和下崗人員在領(lǐng)取工資或最低工資、基本生活費后以及退休人員領(lǐng)取退休金后，其家庭人均收入仍低于最低生活保障標準的居民。法律依據(jù)：《社會救助暫行辦法》 第九條 國家對共同生活的家庭成員人均收入低于當?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴?，且符合當?shù)刈畹蜕畋Ｕ霞彝ヘ敭a(chǎn)狀況規(guī)定的家庭，給予最低生活保障。

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投稿：岑睿

內(nèi)容審核：李帥律師