● 圣運推薦：征收哪些土地要經(jīng)國務院批準2025，征收哪些土地需要由國務院批準:今日拆遷普法

一、征收哪些土地要經(jīng)國務院批準2025,征收以下哪些土地需要國家批準

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條的規(guī)定，征收以下土地需要由國務院批準：

一、永久基本農(nóng)田。

這是對基本農(nóng)田實施特殊保護的體現(xiàn)，確保國家的糧食安全和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定。任何單位或個人都不得擅自改變或占用永久基本農(nóng)田，確需征收的，必須報經(jīng)國務院批準。

二、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。

這一規(guī)定是對除永久基本農(nóng)田以外的其他耕地進行保護，當征收面積超過三十五公頃時，需由國務院批準。這是為了防止地方政府濫用征地權力，過度征收耕地，從而保護農(nóng)民的合法權益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定。

三、其他土地超過七十公頃的。

對于非耕地類型的土地，如林地、草地、未利用地等，當征收面積超過七十公頃時，同樣需要由國務院批準。這一規(guī)定旨在確保土地資源的合理利用和保護，防止因過度開發(fā)而對生態(tài)環(huán)境造成破壞。

需要注意的是，征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。此外，征收農(nóng)用地的，還應依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。

綜上所述，征收永久基本農(nóng)田、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的以及其他土地超過七十公頃的，均需要由國務院批準。

二、征收哪些土地需要由國務院批準

法律分析：根據(jù)我國相關法律，征收以下土地需要由國務院批準：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條

征收下列土地的，由國務院批準：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

三、征收什么土地必須經(jīng)過國務院批準

法律分析：如果是基本農(nóng)田，或者是超過三十五公頃的耕地以及其他超過七十公頃的土地征收，需要由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。也就是說，征收基本農(nóng)田、較大規(guī)模的耕地及其他土地是需要經(jīng)過國務院批準的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準(一)基本農(nóng)田；(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；(三)其他土地超過七十公頃的。

四、國家征收土地的依照法定程序批準后由哪里予以公告并組織實施

法律分析：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、對土地實行征收或者征用并給予什么條件

一、對土地實行征收或者征用并給予什么條件1、對土地實行征收或者征用并給予的條件如下：（1）為了公共利益的需要，國家有權依法對土地實行征收或者征用并給予補償；（2）任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地；（3）一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規(guī)定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。二、土地征用的程序是什么土地征用的程序如下：1、申請。按照國家規(guī)定，列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的或者準許建設的國家建設項目，經(jīng)過批準，建設單位方可申請用地；2、選址?？h級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核；3、商定補償安置方案。用地范圍及建設面積估算之后，土地管理部門應組織建設單位、被征地單位以及有關單位，依法商定征用土地的補償、安置方案；4、劃撥建設用地。建設用地的申請，依照法定批準權限經(jīng)縣級以上人民政府批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民政府發(fā)給建設用地批準書；5、核發(fā)國有土地使用證。建設項目竣工后，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地。

六、征收什么土地需要由國務院批準

法律分析：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的，需要由國務院批準。征收下列土地的，由國務院批準(一)基本農(nóng)田；(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。也就是說，征收基本農(nóng)田、較大規(guī)模的耕地及其他土地是需要經(jīng)過國務院批準的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國和土地管理法》

第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準：

(一)基本農(nóng)田；

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案

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投稿：魯松

內容審核：趙雪玲律師