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一、承租的土地被征收怎么補(bǔ)償2025,土地租出去后被征收補(bǔ)償費(fèi)該給誰(shuí)

土地租出去后被征收，補(bǔ)償費(fèi)該給誰(shuí)的問題，需分情況討論。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)。這部分補(bǔ)償費(fèi)，通常應(yīng)歸土地所有權(quán)人，即出租人所有。因?yàn)橥恋匮a(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

同樣根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條，征收土地還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。這部分費(fèi)用一般歸土地承包人，也就是出租人所有。安置補(bǔ)助費(fèi)主要是用來解決因土地被征收而產(chǎn)生的農(nóng)民生產(chǎn)生活問題。

三、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

如果土地上存在附著物（如建筑物、設(shè)施等）或青苗，那么這些附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸承租人所有。因?yàn)槌凶馊耸沁@些附著物和青苗的實(shí)際投入者或所有者。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條，征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償就包括了地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

總的來說，土地租出去后被征收，補(bǔ)償費(fèi)該給誰(shuí)主要取決于補(bǔ)償費(fèi)的類型以及租賃雙方的約定。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)一般歸出租人（土地所有權(quán)人）所有，而地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)則歸承租人所有。如果雙方在租賃合同中對(duì)此有特別約定，那么應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。

二、土地租出去后被征收,補(bǔ)償費(fèi)該給誰(shuí)

法律分析：應(yīng)當(dāng)歸土地所有權(quán)人，而不是承租人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、地租出去了被征用了怎么辦

法律分析：由于征用，合同終止履行，對(duì)于賠償款，合同中有約定的，按照約定，沒有約定的，一般土地補(bǔ)償款歸出租人，承租方在地上種植和建筑的，則青苗和建筑物的補(bǔ)償歸承租人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、租土地被征收后補(bǔ)償給誰(shuí)

土地租出去后被征收，補(bǔ)償費(fèi)該給被征地的農(nóng)民。安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有。

一、國(guó)家對(duì)各種占地的賠償標(biāo)準(zhǔn)

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

二、農(nóng)村家庭承包集體土地征收有補(bǔ)償嗎？

農(nóng)村家庭承包集體土地被征收后的補(bǔ)償，其中的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有。法律明確規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

三、農(nóng)村征地款分配原則是什么原則

農(nóng)村征地款分配原則如下：

1、合法性原則；

2、民主評(píng)定原則；

3、平等原則。

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ谩Ｓ嘘P(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

五、土地承包后被征用怎樣補(bǔ)償

一、土地承包后被征用怎樣補(bǔ)償1、土地承包后被征用的補(bǔ)償有：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)用。單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失，而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)用。單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)用。單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償程序是什么1、實(shí)施征地時(shí)，征地機(jī)關(guān)應(yīng)確立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的受償主體地位，就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)充分聽取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的意見，并告知征地方案及補(bǔ)償安置方案的具體內(nèi)容；2、征地機(jī)關(guān)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，解除土地承包合同。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已登記的，登記機(jī)關(guān)注銷登記；未經(jīng)登記的，發(fā)包人與承包人簽訂解除承包合同協(xié)議。征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在擬被征收的承包地所在的村、鄉(xiāng)公告土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)征收補(bǔ)償方案，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，持土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)；3、在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)的支付上，宜采取征地機(jī)關(guān)直接支付給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的方式，而不是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配或者讓農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織轉(zhuǎn)交。因?yàn)橥恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)的征地補(bǔ)償是國(guó)家與承包經(jīng)營(yíng)人之間直接的法律關(guān)系，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不是這一法律關(guān)系的當(dāng)事人，無權(quán)決定土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例，而直接支付補(bǔ)償費(fèi)的方式也可以避免出現(xiàn)截留、挪用等侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人合法權(quán)益的現(xiàn)象。

六、土地被征收了會(huì)有哪些補(bǔ)償

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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文章來源參考：【頭條】2025承租土地被政府征收，承租土地需要交什么稅

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投稿：郝一

內(nèi)容審核：趙正群律師