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一、房屋征收局做什么工作的2025,住建局房屋征收中心工作職責(zé)

住建局房屋征收中心的工作職責(zé)主要包括以下幾個方面：

一、貫徹執(zhí)行房屋征收相關(guān)法規(guī)

住建局房屋征收中心負責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于房屋征收的相關(guān)法律、法規(guī)和政策，確保征收工作的合法性、規(guī)范性和公正性。

二、組織實施房屋征收工作

制定房屋征收計劃：根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)需求，制定房屋征收計劃，明確征收范圍、時間和安置方案等。

發(fā)布征收公告：依法發(fā)布房屋征收公告，向被征收人宣傳征收政策，解答疑問，確保被征收人的知情權(quán)。

組織征收評估：委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對擬征收房屋進行價值評估，為征收補償提供依據(jù)。

簽訂征收補償協(xié)議：與被征收人協(xié)商簽訂征收補償協(xié)議，明確補償方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付期限等。

組織搬遷工作：協(xié)助被征收人完成搬遷工作，確保征收過程的平穩(wěn)有序。

三、監(jiān)督房屋征收實施情況

住建局房屋征收中心負責(zé)對房屋征收實施情況進行監(jiān)督，確保征收工作依法依規(guī)進行。對于征收過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，及時予以糾正和處理，保障被征收人的合法權(quán)益。

四、處理房屋征收糾紛

在房屋征收過程中，住建局房屋征收中心負責(zé)協(xié)調(diào)處理因征收引發(fā)的糾紛和矛盾。通過協(xié)商、調(diào)解等方式化解爭議，維護社會穩(wěn)定和諧。

綜上所述，住建局房屋征收中心的工作職責(zé)是全面負責(zé)房屋征收工作的組織實施、監(jiān)督管理和糾紛處理，以確保房屋征收工作的順利進行，并保障被征收人的合法權(quán)益。

二、土地房屋征收中心是什么部門

法律分析：土地房屋征收中心說的簡單一點，其實它就是政府機關(guān)下面的一個機構(gòu)，說的更詳細一點，指的就是專門組織和實施老百姓房屋征收與補償工作的一個特殊機構(gòu)。其實土地房屋征收部門的工作是比較復(fù)雜的，比如說老百姓房子被拆遷之后，房屋的補償方式，房屋的補償金額，房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換房屋的臨時安置費用以及其他一些相關(guān)方面的事項，都是由土地征收部門進行負責(zé)的，所以這個機構(gòu)的工作量是比較大的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

三、房屋征收服務(wù)中心屬于什么單位

各地區(qū)對房屋征收中心的職能可能不太一樣，具體的工作內(nèi)容應(yīng)該有：房屋征收前的入戶調(diào)查摸底工作，協(xié)調(diào)編寫社會風(fēng)險穩(wěn)定評估報告，簽訂征收補償協(xié)議，選房，各種公示等。規(guī)劃方面應(yīng)該不屬于房屋征收中心的。

各地方成立房屋征收服務(wù)中心，依據(jù)國務(wù)院590號令精神這服務(wù)中心是不以營利為目的單位，一般在民政部門登記屬于社團組織，沒有財政拔款，只在房屋征收時按工作量拿點實施費，沒有房屋征收任務(wù)就沒有收入。

房屋征收公司屬于什么單位呢

房屋征收辦公室一般屬于政府機關(guān)。

房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設(shè)的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質(zhì)的。

因為其第四條：市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。所以才把拆遷辦更名為房征辦。

具體工作:

1、負責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。

2、受理拆遷申請，審驗有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

3、負責(zé)評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標(biāo)投標(biāo)確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。

4、負責(zé)委托授權(quán)書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協(xié)議的簽訂和備案。

5、負責(zé)向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。

6、受理房屋拆遷信訪咨詢。

7、請市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛。

8、負責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項目的統(tǒng)計、匯總工作，報財政局審核。

9、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。

10、負責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作。

11、組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。

12、協(xié)助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀行為。

13、建立拆遷檔案制度，嚴格做好檔案的管理工作。

14、協(xié)助做好拆遷安置房建設(shè)工作，辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計條件。

福彩中心屬于什么單位

福彩是事業(yè)單位,不是企業(yè)的,

中國福利彩票發(fā)行管理中心是民政部直屬事業(yè)單位,負責(zé)全國的福利彩票發(fā)行和組織銷售工作。

中國福利彩票(簡稱:福利彩票、福彩)是由中華人民共和國民政部直屬事業(yè)單位中國福利彩票發(fā)行管理中心負責(zé)發(fā)行銷售的彩票。

法律依據(jù)：

四、房屋征收服務(wù)中心是什么單位

房屋征收服務(wù)中心是什么單位

一、各地方成立房屋征收服務(wù)中心，是不以營利為目的單位，一般在民政部門登記屬于社團組織，沒有財政拔款，只在房屋征收時按工作量拿點實施費，沒有房屋征收任務(wù)就沒有收入。

二、法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、國有土地房屋征收程序是什么?

國有土地房屋征收程序是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷補償安置協(xié)議；實施拆遷。

四、房屋征收拆遷的程序是什么

1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。

7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。綜上所述，人們租賃房屋使用，如果遇到政府拆遷，在合同期限內(nèi)的，租客可以拿到一定的賠償。這個賠償是由房東支付的，對于因為解除合同對租客造成的損失，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償。比如裝修裝飾費用，租客搬家費用等等。

五、土地房屋征收中心的職能是什么？

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集體土地上的房屋如何征收補償？

集體土地上的房屋進行征收補償：可以根據(jù)被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對被征收房屋做一個價格評估，來確定征收集體土地上房屋的具體補償金額。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

六、明確各級房屋征收部門及職能

按照“分級管理、權(quán)責(zé)一致，重心下移、以縣區(qū)為主”的原則，確定我市各級房屋征收部門及職能：

市住建委是市房屋征收部門，其所屬市房屋征收管理機構(gòu)具體負責(zé)房屋征收與補償政策制定以及對征收與補償實施工作的監(jiān)督指導(dǎo)。市住建委要會同市發(fā)展改革、國土、規(guī)劃、市容等部門制定用于指導(dǎo)我市征收工作的具體工作規(guī)程和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

各縣、區(qū)人民政府負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作。縣、區(qū)住建委是縣、區(qū)房屋征收部門。

原市住建委在各區(qū)設(shè)立的房屋拆遷管理所交由各區(qū)住建委管理，各房屋拆遷管理所更名為區(qū)屬房屋征收實施單位。

國有土地上房屋征收是一項系統(tǒng)工程，涉及到方方面面。各級房屋征收部門要盡快明確職責(zé)、充實人員、保障經(jīng)費。市、縣區(qū)發(fā)展改革、財政、規(guī)劃、國土、公安、監(jiān)察、審計、信訪等有關(guān)部門，要按照《條例》的規(guī)定，做好協(xié)調(diào)和配合，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)，研究和解決房屋征收工作中的困難和問題，保障我市房屋征收與補償工作的順利進行。

一、縣政府可以作為土地征收的主體嗎？法律依據(jù)是什么

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進行征收的主體是國家，所以縣政府是沒有權(quán)對土地進行征收的，但縣政府可以作為土地征收的實施主體。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條：市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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投稿：禹清玲

內(nèi)容審核：李軒教授