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一、軍人家屬房屋拆遷補償有優(yōu)惠2025,軍屬家拆遷有啥優(yōu)惠政策

軍屬家拆遷目前沒有優(yōu)惠政策。
2022國家拆遷補償標準如下：
1、征地補償，旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；
2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元；
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；
6、房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條
國家建立土地調查制度。
縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門進行土地調查。土地所有者或者使用者應當配合調查，并提供有關資料。

二、軍產房拆遷補償

法律分析：既然是軍產，那就是產權歸部隊所有，部隊有權對所屬的房產進行處置，具體補償規(guī)定需要咨詢一下所在的部隊。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、現役軍人家屬拆遷分房

法律分析：家的自建房屋有審批手續(xù)及所有權證書，政府征用后，給你家拆遷補償和土地補償。沒有相應手續(xù)，可能被視為違建房屋無償拆除。不過，在實際運作過程中，當地政府往往給相應補償。在征用土地時，對于軍人并沒有單獨的法律法規(guī)層面的規(guī)定，如果軍人家屬沒有居住房屋，可以享受民政部門的照顧和救濟。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

四、軍人能享受拆遷房嗎

法律分析：不能。因為當兵提干(或者轉為士官)當地戶口將被注銷。農村的戶口不存在了，轉業(yè)后需要重新落戶。所以不能享受拆遷安置房屋。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、軍人不享受拆遷政策嗎

法律分析：義務兵、初級士官和自主擇業(yè)的退役士兵的承包地被征收時，獲得賠償的依據。但是，其作為條例，法律位階較低，涉及范圍較小，沒有提到宅基地和房屋征收時的解決方法，也沒有規(guī)定高級士官及軍官、正常退休的軍人的相關的權利。

法律依據：《軍人撫恤優(yōu)待條例》 第三十三條 義務兵服現役期間，其家庭由當地人民政府發(fā)給優(yōu)待金或者給予其他優(yōu)待，優(yōu)待標準不低于當地平均生活水平。義務兵和初級士官入伍前是國家機關、社會團體、企業(yè)事業(yè)單位職工(含合同制人員)的，退出現役后，允許復工復職，并享受不低于本單位同崗位(工種)、同工齡職工的各項待遇;服現役期間，其家屬繼續(xù)享受該單位職工家屬的有關福利待遇。義務兵和初級士官入伍前的承包地(山、林)等，應當保留;服現役期間，除依照國家有關規(guī)定和承包合同的約定繳納有關稅費外，免除其他負擔。義務兵從部隊發(fā)出的平信，免費郵遞。

《退役士兵安置條例》 第二十六條 自主就業(yè)的退役士兵入伍前通過家庭承包方式承包的農村土地，承包期內不得違法收回或者強制流轉;通過招標、拍賣、公開協商等非家庭承包方式承包的農村土地，承包期內其家庭成員可以繼續(xù)承包;承包的農村土地被依法征收、征用或者占用的，與其他農村集體經濟組織成員享有同等權利。自主就業(yè)的退役士兵回入伍時戶口所在地落戶，屬于農村集體經濟組織成員但沒有承包農村土地的，可以申請承包農村土地，村民委員會或者村民小組應當優(yōu)先解決。

六、軍人家屬拆遷賠償相關法律

法律分析：退出現役后，允許復工復職，并享受不低于本單位同崗位(工種)、同工齡職工的各項待遇;義務兵和初級士官退出現役后，報考國家公務員、高等學校和中等職業(yè)學校，在與其他考生同等條件下優(yōu)先錄取。在確定保障標準時，優(yōu)撫對象的撫恤金等不計入家庭收入。對于無生活來源、無勞動能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的優(yōu)撫對象，要按最低生活保障標準全額發(fā)放。

法律依據：《中華人民共和國兵役法》

第五十條 國家建立義務兵家庭優(yōu)待金制度。義務兵家庭優(yōu)待金標準由地方人民政府制定，中央財政給予定額補助。具體補助辦法由國務院退役軍人工作主管部門、財政部門會同中央軍事委員會機關有關部門制定。義務兵和軍士入伍前是機關、團體、事業(yè)單位或者國有企業(yè)工作人員的，退出現役后可以選擇復職復工。義務兵和軍士入伍前依法取得的農村土地承包經營權，服現役期間應當保留。

第五十一條 現役軍官和軍士的子女教育，家屬的隨軍、就業(yè)創(chuàng)業(yè)以及工作調動，享受國家和社會的優(yōu)待。符合條件的軍人家屬，其住房、醫(yī)療、養(yǎng)老按照有關規(guī)定享受優(yōu)待。軍人配偶隨軍未就業(yè)期間，按照國家有關規(guī)定享受相應的保障待遇。

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投稿：鄭文

內容審核：趙雪玲律師