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一、平度柳行頭拆遷安置補償臨時標準2025,青島平度后戈莊什么時候拆遷

青島平度后戈莊9月10號拆遷。
擴展資料：
1、后戈莊村地處北緯36°46′，東經119°56′，位于平度城區(qū)，東至柳行頭村地界，西隔三城路與西河洼村接壤，南與宗家莊村毗鄰，北隔萬家埠與十里堡、山前村相望。全村總面積2.54平方公里。村居所在地距市人民會堂1.5公里。人民路橫貫本村。村名由來
2、村莊由來編輯
明洪武年間（1368～1398），海嘯過后，池謝兩姓在村北高地上安家落戶，以到縣署衙門的距離命名為三里莊，后又陸續(xù)來毛、李、王、宗4姓。因西河洼村有侯庸在京城任禮部侍郎，死后葬于三里莊村北，侯侍郎墳，其后代祭祖常進村落腳，后代和姓毛的是表兄弟者，為攀高枝，將村名改為侯哥莊，意思是姓侯的表哥的莊，后來為書寫方便，諧音演繹為后戈莊，沿用至今。
3、隸屬沿革編輯
民國二十四年（1935）屬平度縣一區(qū)民智鎮(zhèn)。1938年1月屬平度縣一區(qū)。1943年1月屬平度城廂區(qū)。1953年2月屬平北縣一區(qū)。1958年2月屬平度縣城關鎮(zhèn)。1958年9月屬平度縣紅旗人民公社。1962年4月屬平度縣城關人民公社。1995年1月屬平度市李園街道辦事處。
4、主要產業(yè)編輯
自建村起，以農業(yè)為主。20世紀60年代，以生產鞭炮，聞名膠東半島。中共黨的十一屆三中全會后，大力發(fā)展村辦企業(yè)4處。
5經濟概況編輯
2005年，全村630戶，2043人，耕地面積1292畝。農村經濟總收入2855萬元，農民人均所得5706元。
6社會事業(yè)編輯
自來水入戶率和新興合作醫(yī)療覆蓋率都達到了100%，其他各類基礎設施也相對完善。
7榮譽稱號編輯
是李園街道近多年來的先進村之一；曾多次被平度市委、市政府命名為先進黨支部及文明村莊。[

二、平度拆遷規(guī)劃

法律分析：包括平度開發(fā)區(qū)小十里堡片區(qū)、八里莊片區(qū)、城東埠片區(qū)，同和秀水東片區(qū)，李園南關片區(qū)、油坊片區(qū)，東閣高鐵智慧新城官家上觀、下李元片區(qū)、東閣片區(qū)，鳳臺小窯片區(qū)等。

法律依據：《中華人民共和國拆遷法》

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

三、平度搬遷計劃

法律分析：平度搬遷計劃包括：油坊村，小莊子村，譚家莊。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農村和城市郊區(qū)中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、平度拆遷規(guī)劃 ？

法律分析：

包括平度開發(fā)區(qū)小十里堡片區(qū)、八里莊片區(qū)、城東埠片區(qū)，同和秀水東片區(qū)，李園南關片區(qū)、油坊片區(qū)，東閣高鐵智慧新城官家上觀、下李元片區(qū)、東閣片區(qū)，鳳臺小窯片區(qū)等。

法律依據：

《中華人民共和國拆遷法》

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條

上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第七條

任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

五、最新青島拆遷計劃

法律分析：2021年青島市計劃開工棚戶區(qū)改造項目量達到12720套，包括嶗山區(qū)、城陽區(qū)、膠州市、平度市、萊西市等區(qū)市，列入改造計劃的城中村共18個，其中平度市9個，城陽區(qū)6個，嶗山區(qū)、膠州市、萊西市各1個。整體改造計劃套數不及去年，以往改造量較多的西海岸新區(qū)和即墨區(qū)無一項目入選。今年改造最多的為城陽區(qū)，共計6466套，涉及9個村莊，其中河套街道3個，紅島街道1個，流亭街道1個，城陽街道1個，惜福鎮(zhèn)街道1個，夏莊街道2個。往年棚改數量較大的上馬街道及棘洪灘街道暫無項目。

法律依據：青島市自然資源和規(guī)劃局《青島市2021年納入省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃項目清單》 2021年我市納入省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃的項目清單予以公布。請各區(qū) (市)據此做好項目

前期工作,盡快落實房屋征收、土地、規(guī)劃、施工等建設條件,加大棚改資金籌措力度,確保項目順利實施。

六、平度拆遷補償規(guī)定

法律分析：

（一）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（二）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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文章來源參考：【頭條】2025平度柳行頭村，平度市柳州路321號

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投稿：明欣一

內容審核：張小華律師