● 圣運(yùn)推薦：古縣農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，溧陽(yáng)確認(rèn)拆遷村名字:今日拆遷普法

一、古縣農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,溧陽(yáng)毛尖村要拆遷嗎

溧陽(yáng)毛尖村是否會(huì)拆遷，這個(gè)問(wèn)題涉及到具體的地區(qū)規(guī)劃和政策決策，我無(wú)法給出確切的答案。然而，我可以向你解釋一下一般的拆遷程序和相關(guān)的法律規(guī)定，以便你更好地理解和應(yīng)對(duì)可能的情況。

首先，拆遷通常是由政府部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要而決定的。在拆遷過(guò)程中，政府會(huì)依法進(jìn)行征收，并給予被征收人公平、合理的補(bǔ)償。

具體來(lái)說(shuō)：

一、拆遷決策與公告

如果溧陽(yáng)毛尖村被劃定為拆遷區(qū)域，政府部門(mén)會(huì)發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、目的、時(shí)間等關(guān)鍵信息。

拆遷必須符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條所列舉的公共利益需要，如能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，或者舊城區(qū)改建等。

二、補(bǔ)償與安置

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地時(shí)應(yīng)當(dāng)給予被征地農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅等其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)綜合考慮土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。對(duì)于農(nóng)村村民住宅，應(yīng)采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行補(bǔ)償，并保障農(nóng)村村民的居住權(quán)利和住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、拆遷執(zhí)行與權(quán)益保護(hù)

在拆遷過(guò)程中，政府部門(mén)應(yīng)依法進(jìn)行，并確保被拆遷人的合法權(quán)益不受侵害。

被拆遷人有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償，并在補(bǔ)償款到賬或簽訂好拆遷協(xié)議之前，不應(yīng)強(qiáng)行拆房。

綜上所述，雖然無(wú)法確定溧陽(yáng)毛尖村是否會(huì)拆遷，但你可以關(guān)注當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)公告和消息，了解最新的規(guī)劃和動(dòng)態(tài)。同時(shí)，如果拆遷確實(shí)發(fā)生，你應(yīng)了解自己的權(quán)益和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便在拆遷過(guò)程中保護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、溧陽(yáng)確認(rèn)拆遷村名字

村拆遷安置房能否買賣

城中村拆遷安置房是否可以買賣應(yīng)當(dāng)是根據(jù)是否有證件來(lái)進(jìn)行判斷的，我國(guó)法律當(dāng)中明確規(guī)定，如果有相應(yīng)的房產(chǎn)證，證件齊全的情況之下是可以進(jìn)行買賣的。問(wèn)：拆遷安置房能否取得房產(chǎn)證？答：實(shí)際上，拆遷安置房能不能取得房產(chǎn)證，主要看產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門(mén)所有。房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理的。

村與村民簽訂拆遷協(xié)議是否生效

村委會(huì)與村民簽訂的拆遷協(xié)議是否生效要看具體的情況，一般有以下兩種：1、村委會(huì)有接受征收方的委托，并且有書(shū)面的委托書(shū)。如果是受征收方的委托且有書(shū)面委托書(shū)，同時(shí)又無(wú)其他違法性事由，那么所簽的拆遷協(xié)議就是有效的。2、村委會(huì)沒(méi)有接受委托，且也沒(méi)有委托書(shū)，也就是說(shuō)是村委會(huì)私自且在沒(méi)有任何征地審批的情況下與村民簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，這就違反了《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定，所以在此情況下所簽訂的拆遷協(xié)議是無(wú)效的。

村集體土地拆遷安置房如何交易

村集體土地拆遷安置房交易前要先辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證之后才可以上市交易，流程如下：1、雙方簽訂完房屋買賣合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并且申報(bào)成交價(jià)格;2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書(shū)面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房產(chǎn)核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估;4、房地產(chǎn)買賣當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶證明單。

村與村之間土地爭(zhēng)議如何解決

村與村之間土地爭(zhēng)議，可以由縣級(jí)以上人民政府處理負(fù)責(zé)解決；如果當(dāng)事村對(duì)政府的處理結(jié)果不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴，通過(guò)訴訟的方式解決。

拆遷公證時(shí)寫(xiě)誰(shuí)的名字

對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行公證時(shí)，應(yīng)該由被拆遷人和拆遷人共同簽名，而被拆遷人一般是房屋的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字就由誰(shuí)簽?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十七條，申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

三、溧陽(yáng)搬遷撤并村規(guī)劃

法律分析：

規(guī)劃范圍 溧陽(yáng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)的9個(gè)鎮(zhèn)和3個(gè)涉農(nóng)街道,即戴埠鎮(zhèn)、天目湖鎮(zhèn)、上興鎮(zhèn)、竹簀鎮(zhèn)、埭頭鎮(zhèn)、上黃鎮(zhèn)、南渡鎮(zhèn)、別橋鎮(zhèn)、社渚鎮(zhèn)、溧城街道、昆侖街道和古縣街道。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、溧陽(yáng)天目湖拆村有何規(guī)劃

法律分析：生命康原內(nèi)“即收即拆、即拆即建、以拆促建、以建促拆”的工作部署已經(jīng)全面加速貫徹落實(shí)。對(duì)已搬遷企業(yè)進(jìn)行拆除，表明了天目湖生命康原建設(shè)指揮部對(duì)新城建設(shè)加快推進(jìn)的信心和決心，是一次進(jìn)一步統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)的動(dòng)員會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)。下一步，所有工作人員必須繼續(xù)加大依法收儲(chǔ)力度。營(yíng)造齊心協(xié)力發(fā)展氛圍，以堅(jiān)韌不拔之精神攻堅(jiān)克難。為十四五天目湖生命康原新城區(qū)建設(shè)成勢(shì)成型奠定基礎(chǔ)，打開(kāi)局面。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、溧水農(nóng)村拆遷政策

一、住宅房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

住宅房屋拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整，原房補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整，具體見(jiàn)附表一。

二、非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款，由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，區(qū)位補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整，原房補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整，具體見(jiàn)附表二。

三、住宅房屋拆遷搬家費(fèi)、自行過(guò)渡費(fèi)和提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬家費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，每平方米12元，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補(bǔ)足至1000元。

2、自行過(guò)渡費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米6元，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足600元的補(bǔ)足至600元。過(guò)渡期超過(guò)兩年的，超過(guò)兩年部分按照每月每平方米8元計(jì)算，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足800元的補(bǔ)足至800元。住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)簧曩?gòu)安置房的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。

3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，自拆遷期限首日起至30日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，按每平方米350元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算搬家獎(jiǎng)勵(lì)，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足50000元的補(bǔ)足至50000元。自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額以第30日的搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù)逐日扣減：第31日至第40日每日等額遞減5%，第41日至第45日每日等額遞減10%。

四、房屋裝修單項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)，圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)以及拆遷電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋裝修單項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整見(jiàn)附表三。

2、圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整見(jiàn)附表四。

3、電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，參照市物價(jià)局有關(guān)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

4、以上沒(méi)有涵蓋到的特殊類別補(bǔ)償，由拆遷實(shí)施單位按照重置價(jià)結(jié)合成新確定。

五、拆遷安置房申購(gòu)款的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)拆遷安置房申購(gòu)款利息歸被拆遷人，計(jì)息期不足一年的按銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息期大于一年（含一年）的按銀行同期定期存款利率計(jì)算。

六、溧陽(yáng)天目湖拆村有何規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

生命康原內(nèi)“即收即拆、即拆即建、以拆促建、以建促拆”的工作部署已經(jīng)全面加速貫徹落實(shí)。對(duì)已搬遷企業(yè)進(jìn)行拆除，表明了天目湖生命康原建設(shè)指揮部對(duì)新城建設(shè)加快推進(jìn)的信心和決心，是一次進(jìn)一步統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)的動(dòng)員會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)。下一步，所有工作人員必須繼續(xù)加大依法收儲(chǔ)力度。營(yíng)造齊心協(xié)力發(fā)展氛圍，以堅(jiān)韌不拔之精神攻堅(jiān)克難。為十四五天目湖生命康原新城區(qū)建設(shè)成勢(shì)成型奠定基礎(chǔ)，打開(kāi)局面。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：樂(lè)和璇

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