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一、一樓加裝電梯拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,安電梯補償一樓文件規(guī)定

一樓加裝電梯的補償問題，目前并沒有明確的全國性法律規(guī)定。不過，一些地方性的規(guī)范或者實踐中，可能會存在相關(guān)的補償機制。這些補償通常是通過業(yè)主之間的協(xié)商來確定的，可能會考慮到一樓業(yè)主因加裝電梯而可能受到的影響，如采光、噪音、通行等，以及其他樓層業(yè)主因使用電梯而獲得的便利。

在加裝電梯的過程中，業(yè)主們應(yīng)當(dāng)遵循《中華人民共和國民法典》中關(guān)于建筑物共有部分的規(guī)定。根據(jù)民法典第二百七十三條，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，且不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。這意味著，一樓業(yè)主雖然可能不經(jīng)常使用電梯，但仍然需要承擔(dān)與電梯相關(guān)的部分義務(wù)，如分?jǐn)傠娞莸木S護費用等。當(dāng)然，這也可以通過業(yè)主之間的協(xié)商來達(dá)成更具體的約定。

另外，關(guān)于電梯費用的分?jǐn)倖栴}，實踐中常見的做法是按照樓層或者按照建筑面積來進行分?jǐn)?。具體如何分?jǐn)偅枰蓸I(yè)主們共同協(xié)商決定，并可能會受到地方性規(guī)定或者物業(yè)管理合同的影響。

總的來說，一樓加裝電梯的補償問題并沒有明確的法律規(guī)定，而是需要通過業(yè)主之間的協(xié)商和地方性規(guī)范來解決。在協(xié)商過程中，業(yè)主們應(yīng)當(dāng)充分考慮到各方的利益和需求，并遵循相關(guān)的法律法規(guī)和合同約定。

二、一樓加裝電梯補償法律規(guī)定

法律分析：為響應(yīng)政府號召，解決多層建筑業(yè)主的上下樓不便問題，經(jīng)本單元X樓業(yè)主XXX牽頭，與各層業(yè)主達(dá)成如下協(xié)議：①各層業(yè)主一致同意加裝電梯。②2一6層業(yè)主按不同比例對一樓業(yè)主給予經(jīng)濟補償XX元。③一樓業(yè)主積極配合施工方進場施工，今后保證不再提出其他要求。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、一樓反對加電梯補償是嗎

一樓反對小區(qū)加裝電梯可以得到補償嗎?

各地區(qū)對于老小區(qū)加裝電梯住戶補償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體還要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。老小區(qū)加裝電梯住戶的補償問題，一般是業(yè)主之間協(xié)商解決，給予利益受損業(yè)主適當(dāng)補償。以廈門為例，原則上第一層每戶補償金額不宜超過增設(shè)電梯總工程費用除以本梯總戶數(shù)的數(shù)值，第二層每戶補償金額為第一層補償金額的一半。法律依據(jù)：《關(guān)于加強電梯管理的暫行規(guī)定》第一條 電梯的制造、安裝、維修實地電梯生產(chǎn)企業(yè)全面負(fù)責(zé)的一條龍管理制度。第二條 建設(shè)部是國家電梯行業(yè)歸口管理的主管部門，對全國電梯的制造、安裝與維修進行宏觀管理。各省、自治區(qū)、直轄市和各計劃單列市的建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)電梯行業(yè)的管理工作。第三條 電梯的制造、安裝、維修企業(yè)和使用單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，并鼓勵電梯生產(chǎn)企業(yè)制訂高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。第四條 電梯生產(chǎn)實行許可證制度。發(fā)證工作依照國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)，由國家技術(shù)監(jiān)督局統(tǒng)一管理，建設(shè)部負(fù)責(zé)實施。對于無生產(chǎn)許可證從事電梯生產(chǎn)的企業(yè)及未按核準(zhǔn)的工商登記經(jīng)營范圍從事電梯生產(chǎn)、銷售、安裝、維修的企業(yè)，由技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理部門按照有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅處理。

打官司申訴能贏嗎

申訴是否能贏取決證據(jù)的可信度，如果民事審判原則就是兩審終審制，如果是一審判決，被告敗訴不服判決，在法定期限內(nèi)，可以向上級人民法院起訴。二審判決是終審判決，當(dāng)事人不服不能上訴了，只能申訴，申訴不影響法院執(zhí)行。

持有欠條打官司能贏嗎

1、憑欠條打官司，如果證據(jù)充分的，能贏；證據(jù)不充分的，一般不能贏。因此當(dāng)事人應(yīng)盡量搜集其他相關(guān)證據(jù)，以證明雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并且用來支持本人的訴訟主張。

2、出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。

3、當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。

欠高利貸的錢打官司能贏嗎?

法律不保護超過法定利息的部分，禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定，所以可以通過打官司要回本金以及法律保護的合法借貸利息。

欠貸款數(shù)額逾期打官司能贏嗎

一般高利貸本金及法律限度內(nèi)的利息會受到法律保護。但是超出法律限度內(nèi)的利息，一般是不會得到法院支持的。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百九十九條當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審;當(dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請再審。當(dāng)事人申請再審的，不停止判決、裁定的執(zhí)行。

四、加裝電梯一樓補償協(xié)議 -法律知識

法律分析:

為響應(yīng)政府號召，解決多層建筑業(yè)主的上下樓不便問題，經(jīng)本單元X樓業(yè)主XXX牽頭，與各層業(yè)主達(dá)成如下協(xié)議：

①各層業(yè)主一致同意加裝電梯。

②2一6層業(yè)主按不同比例對一樓業(yè)主給予經(jīng)濟補償XX元。

③一樓業(yè)主積極配合施工方進場施工，今后保證不再提出其他要求。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、反對加電梯補償?shù)娜嗽谝粯菃幔?/h3>

一樓反對小區(qū)加裝電梯可以得到補償嗎?

各地區(qū)對于老小區(qū)加裝電梯住戶補償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體還要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。老小區(qū)加裝電梯住戶的補償問題，一般是業(yè)主之間協(xié)商解決，給予利益受損業(yè)主適當(dāng)補償。以廈門為例，原則上第一層每戶補償金額不宜超過增設(shè)電梯總工程費用除以本梯總戶數(shù)的數(shù)值，第二層每戶補償金額為第一層補償金額的一半。法律依據(jù)：《關(guān)于加強電梯管理的暫行規(guī)定》第一條 電梯的制造、安裝、維修實地電梯生產(chǎn)企業(yè)全面負(fù)責(zé)的一條龍管理制度。第二條 建設(shè)部是國家電梯行業(yè)歸口管理的主管部門，對全國電梯的制造、安裝與維修進行宏觀管理。各省、自治區(qū)、直轄市和各計劃單列市的建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)電梯行業(yè)的管理工作。第三條 電梯的制造、安裝、維修企業(yè)和使用單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，并鼓勵電梯生產(chǎn)企業(yè)制訂高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。第四條 電梯生產(chǎn)實行許可證制度。發(fā)證工作依照國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)，由國家技術(shù)監(jiān)督局統(tǒng)一管理，建設(shè)部負(fù)責(zé)實施。對于無生產(chǎn)許可證從事電梯生產(chǎn)的企業(yè)及未按核準(zhǔn)的工商登記經(jīng)營范圍從事電梯生產(chǎn)、銷售、安裝、維修的企業(yè)，由技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理部門按照有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅處理。

打官司申訴能贏嗎

申訴是否能贏取決證據(jù)的可信度，如果民事審判原則就是兩審終審制，如果是一審判決，被告敗訴不服判決，在法定期限內(nèi)，可以向上級人民法院起訴。二審判決是終審判決，當(dāng)事人不服不能上訴了，只能申訴，申訴不影響法院執(zhí)行。

持有欠條打官司能贏嗎

1、憑欠條打官司，如果證據(jù)充分的，能贏；證據(jù)不充分的，一般不能贏。因此當(dāng)事人應(yīng)盡量搜集其他相關(guān)證據(jù)，以證明雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并且用來支持本人的訴訟主張。

2、出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。

3、當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。

欠高利貸的錢打官司能贏嗎?

法律不保護超過法定利息的部分，禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定，所以可以通過打官司要回本金以及法律保護的合法借貸利息。

欠貸款數(shù)額逾期打官司能贏嗎

一般高利貸本金及法律限度內(nèi)的利息會受到法律保護。但是超出法律限度內(nèi)的利息，一般是不會得到法院支持的。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百九十九條當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審;當(dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請再審。當(dāng)事人申請再審的，不停止判決、裁定的執(zhí)行。

六、居民樓加裝電梯的法律規(guī)定

法律分析：必須設(shè)置電梯的狀況：1、七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m時；2、 底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時；3、底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時；4、頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度超過16m時。5、十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺。6、塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設(shè)一臺電梯時，應(yīng)在適當(dāng)層數(shù)用聯(lián)系廊連能。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范》 第六條 共用部分：

（一） 地上住宅樓、電梯間宜與地下車庫連通，并宜采取安全防盜措施。

（二）直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應(yīng)設(shè)置乙級防火門，嚴(yán)禁利用樓、電梯間為地下車庫進行自然通風(fēng)。

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投稿：秦梓世

內(nèi)容審核：劉佳律師