亚洲精品一区二区三区新线路,日本无码精油按摩WWW视频,国产妇女馒头高清泬20P多,国产麻豆9l精品三级站,自拍偷在线精品自拍偷免费,思思久久99热只有频精品66,精品国产互换人妻麻豆,色毛片免费观看,香蕉人妻AV久久久久天天

拆遷無證房屋補(bǔ)償貓膩2025,拆遷方常用的針對拆遷戶的套路(下):今日拆遷普法

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-05-10 12:42:57
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷無證房屋補(bǔ)償貓膩2025,小心拆遷中的套路,小心拆遷中的套路

拆遷無證房屋補(bǔ)償貓膩2025,拆遷方常用的針對拆遷戶的套路(下):今日拆遷普法

  • ● 圣運(yùn)推薦:拆遷房一期有貓膩嗎,拆遷不合理但是簽字了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
  • ● 圣運(yùn)推薦:無證房屋拆遷補(bǔ)償貓膩2025,拆遷補(bǔ)償十大貓膩?:今日拆遷普法
  • ● 圣運(yùn)推薦:拆遷無證房屋補(bǔ)償貓膩2025,拆遷方常用的針對拆遷戶的套路(下):今日拆遷普法
  • 一、拆遷無證房屋補(bǔ)償貓膩2025,小心拆遷中的套路

    小心拆遷中的套路

    二、拆遷方常用的針對拆遷戶的套路(下)

    一、家庭成員“連坐”

    連坐原本是起源于周朝時(shí)期的刑罰制度,一人犯錯(cuò)全家都會(huì)受到牽連。而拆遷方也借鑒了連坐制度的特點(diǎn),只要一戶被拆遷人未簽安置補(bǔ)償協(xié)議,與被拆遷人相關(guān)的親屬及近親屬中有公職人員的情況,則很大概率受到牽連。公職部門的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)會(huì)將該親屬叫去談話,讓親屬勸說被拆遷人簽協(xié)議,若不同意工作可能被調(diào)動(dòng)甚至是停職。

    公職部門同樣受法律約束,未經(jīng)法定程序,未出現(xiàn)法定事由的前提下工作禁止隨意調(diào)動(dòng),否則會(huì)涉嫌違法,若在事后追究其違法責(zé)任,上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)也將會(huì)受到相應(yīng)的內(nèi)部處罰。不會(huì)有人愿意冒著受處罰的風(fēng)險(xiǎn)來干預(yù)與其不相干的拆遷事宜。

    二、斷路斷水?dāng)嚯姅鄽?/p>

    日常生活所必須的水電氣與日常出行所必經(jīng)的道路被截?cái)?,在以前是拆遷方常用的手段,現(xiàn)在則被法律法規(guī)所明令禁止。而拆遷方也可能會(huì)另辟蹊徑,故意制造些“事故”或以檢修為名來實(shí)施斷路斷水?dāng)嚯姅鄽?,讓被拆遷人知難而退。

    遇到這些問題我們不必驚慌,斷路斷水?dāng)嚯姅鄽庖欢ú粫?huì)長久,只要我們?nèi)?bào)修,在短期內(nèi)就會(huì)恢復(fù)正常。若是長時(shí)間仍未恢復(fù),我們可視情況向政府提起行政復(fù)議或向法院提起訴訟追究其違法責(zé)任。

    三、誤拆與偷拆

    誤拆與偷拆的情況也比較常見,通常發(fā)生在被拆遷人外出之時(shí),出去一趟一兩個(gè)小時(shí),回來一看家被拆平了,這樣就是變相脅迫被拆遷人簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。房屋依舊存在是拆遷維權(quán)中最大的、最有利的談判籌碼,房屋一旦滅失,維權(quán)的期限就會(huì)比較漫長,僅通過協(xié)商談判就更難取得進(jìn)展,許多被拆遷人都會(huì)自認(rèn)倒霉簽字了事。

    只要是征收拆遷便應(yīng)當(dāng)先將補(bǔ)償落實(shí)到位后再實(shí)施拆遷,補(bǔ)償未到位就實(shí)施強(qiáng)拆一定是違法的,誤拆與偷拆全都是違法強(qiáng)拆的借口。被拆遷人應(yīng)對房屋周邊的情況多加留意,若是發(fā)現(xiàn)有施工人員在房屋周圍集結(jié),非必要不外出,必要時(shí)可拍照錄像保存證據(jù)。對臨近房屋實(shí)施拆遷時(shí)也要步步緊盯,避免因“失誤”而導(dǎo)致“誤拆”。房屋一旦受損或被強(qiáng)拆完畢,被拆遷人并非只有簽補(bǔ)償協(xié)議一條路可走,還可對拆遷中的違法行為提起行政復(fù)議或行政訴訟繼續(xù)維權(quán)。

    四、口頭承諾

    拆遷方都深知被拆遷人的需求與期望,只要補(bǔ)償另其滿足就會(huì)馬上簽協(xié)議。而此時(shí)他們會(huì)另辟蹊徑,口頭承諾補(bǔ)償會(huì)按頭口約定的數(shù)額給,但是補(bǔ)償協(xié)議上沒法寫這么多,不好走程序,也會(huì)拿村長、村委會(huì)主任等人的身份及信譽(yù)來做擔(dān)保。在村里村長和村委會(huì)主任的權(quán)威性很高,不少被拆遷人就輕信了他們的鬼話,最后才知曉只能按照所簽協(xié)議中約定的數(shù)額給補(bǔ)償,口頭承諾不算數(shù),村長及村委會(huì)也拒絕承認(rèn)、拒絕作證,方才知道受騙了。

    村里是人情社會(huì)不假,而涉及到個(gè)人的切身利益,尤其是拆遷這種高額利益時(shí),人情也要靠邊站。只有白紙黑字寫清楚,才能在后期發(fā)生糾紛時(shí)作為最有利的證據(jù)使用。

    三、被拆遷人應(yīng)當(dāng)知道的拆遷套路

    拆遷已經(jīng)遍及中國各地,而在拆遷中各種各樣的拆遷手段也是讓人嘆為觀止,不得不佩服行政機(jī)關(guān)快、準(zhǔn)、狠的行政行為。

    當(dāng)然,在邊緣法律上和地方政策的指令下,其或多或少會(huì)損害到拆遷戶的合法權(quán)益,有違法理,拆遷戶據(jù)此維權(quán)也應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?/p>

    但是,在維權(quán)之前,拆遷戶如果識(shí)破拆遷方的拆遷“套路”,那么會(huì)為后期的權(quán)益保護(hù)提供很大幫助,也會(huì)免去很多不必要的糾紛。

    下面總結(jié)各地拆遷行政單位不謀而合的出現(xiàn)以下拆遷套路手段:

    套路一:先入為主,以政策為導(dǎo)向拆遷戶。

    會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一個(gè)現(xiàn)象:一般拆遷消息傳出首先都是聽到或是看到“__政府發(fā)布紅頭文件將__地列入了拆遷范圍……”,而不是聽到或看到“根據(jù)__條法律或相關(guān)法規(guī)規(guī)定,因?yàn)楣怖娴刃鑼_地列入拆遷范圍……”。

    這樣的文件或是指令給拆遷戶的第一印象就是:噢,這是__政府根據(jù)中央政策要干的拆遷事情,那么很顯然的就是有糾紛就是找政府,當(dāng)然也是政府說了算。

    沒有人會(huì)想到這個(gè)事情跟法律沾邊,再加上現(xiàn)階段的民眾法治意識(shí)還不算高,順從政策的意志高于順從法律的意志。

    拆遷單位就以這樣先入為主的方式讓拆遷戶忽視了法律對行政人員的約束性和強(qiáng)制性,再加上地方政策的隨意性很大,用在拆遷戶身上,拆遷戶就像待宰的羔羊,任憑處置了,那么拆遷單位為了達(dá)到快速且低補(bǔ)償?shù)牟疬w目的,肆意侵害拆遷戶權(quán)益的行為也就可以想象了。

    以紅頭文件、地方政策等來公布拆遷的相關(guān)事項(xiàng),根本上違反法律規(guī)定。

    拆遷戶在遇到紅頭文件或地方政策時(shí),首先不要看政策或文件內(nèi)容,而是要順著文件指向?qū)ふ曳稍搭^,如若沒有或是與法律規(guī)定有出入,被征收土地或是房屋是可以納入救濟(jì)的,且必定會(huì)有滿意的答復(fù)。

    套路二:獎(jiǎng)勵(lì)引誘,壓低補(bǔ)償快拆遷幾乎每個(gè)拆遷地方都會(huì)有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。

    所謂拆遷獎(jiǎng)勵(lì),就是指拆遷人確定一個(gè)期限,如果被拆遷人在期限內(nèi)搬遷,會(huì)得到“不菲”的獎(jiǎng)勵(lì)。

    且在期限內(nèi)越早拆遷獎(jiǎng)勵(lì)越高,到后期獎(jiǎng)勵(lì)很少或是無獎(jiǎng)勵(lì)。

    很多拆遷戶一聽到獎(jiǎng)勵(lì)就按耐不住馬上簽訂協(xié)議,即刻搬遷了。

    殊不知,已經(jīng)走上了拆遷單位的套路。

    根據(jù)《土地征收房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定,對于拆遷的房屋是必須有相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償不得低于原有生活水平。

    但是在現(xiàn)實(shí)中,一旦你簽訂了協(xié)議,補(bǔ)償價(jià)位就是拆遷單位的一口價(jià)了。

    獎(jiǎng)勵(lì)是個(gè)誘餌,以極小的代價(jià)爭取了最大的話語權(quán)。

    高昂的獎(jiǎng)勵(lì)都是從被拆遷人自己的合法權(quán)益中“壓榨”出來的,目的就是變相“脅迫”被拆遷人簽協(xié)議。

    拆遷獎(jiǎng)勵(lì)根本上違法,這也是后期維權(quán)的一個(gè)證據(jù)點(diǎn)。

    再者,一旦拿了拆遷獎(jiǎng)勵(lì)簽了協(xié)議,基本上沒有與拆遷單位協(xié)商補(bǔ)償價(jià)款的空間了。

    所以,拆遷戶對于獎(jiǎng)勵(lì)拆遷一定要慎重。

    套路三:強(qiáng)說違建,拆遷戶膽懼而無理由拒簽拆遷戶在拆遷過程中,聽得最多的就是“你的房屋涉嫌違建,嚴(yán)格來說是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

    如果你現(xiàn)在簽訂協(xié)議,政府綜合考慮,也能給予一定額度的補(bǔ)償……”為什么是違建呢?因?yàn)榉课輿]有這個(gè)證、沒有那個(gè)證,或者因?yàn)楦鞣N原因,證件會(huì)被撤銷等等。

    拆遷戶想想好像說得像那么回事,那都是違建了,只能簽協(xié)議了。

    于是,又走上了拆遷單位的套路了。

    律師提醒:違建,根據(jù)法律規(guī)定不予補(bǔ)償。

    但如何定義違建呢?這并不是由拆遷單位說了算,更不能對法律條文斷章取義。

    其實(shí),由于歷史原因,甚至是行政機(jī)關(guān)自身的原因,很多建房人都沒有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的概念。

    認(rèn)定“違建”不過是一個(gè)逼迫被拆遷人簽訂協(xié)議的手段而已。

    四、拆遷中的這些圈套,你應(yīng)當(dāng)知道

    1、不談法律談?wù)卟疬w就是一場博弈,雙方為了各自的利益都會(huì)使出渾身解數(shù),你爭我奪。

    此時(shí),作為普通百姓的被拆遷人往往會(huì)生出很多無力感,覺得自己“無依無靠”。

    其實(shí),對于拆遷程序、補(bǔ)償方式等問題,國家法律、法規(guī)早有規(guī)定,只要拆遷人依法辦事,大多數(shù)被拆遷人都能得到不錯(cuò)的補(bǔ)償。

    但是,對利益的追求永無止境,拆遷方不會(huì)滿足于合法的土地收益,壓榨弱勢一方的被拆遷人就成了最佳選擇。

    如何給這種“壓榨”披上“合法”的外衣呢?制定紅頭文件!幾乎所有的拆遷方都是拿各種政策說事兒,從他們口中說出的各類文件就是金科玉律,權(quán)威性遠(yuǎn)在國家法律、法規(guī)之上。

    被拆遷人稍有質(zhì)疑:誰制定的?合法嗎?合理嗎?拆遷方馬上指責(zé)你不支持政府工作,跟政府對著干!一頂頂高帽子壓得你無言以對,只能默默接受,至此你就鉆到拆遷人的圈套里了!

    2、不談補(bǔ)償談獎(jiǎng)勵(lì)拆遷人為了讓被拆遷人盡快搬遷,大多會(huì)使用“搬遷獎(jiǎng)勵(lì)”做誘餌。

    拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是指拆遷人確定一個(gè)期限,如果被拆遷人在期限內(nèi)搬遷,會(huì)得到“不菲”的獎(jiǎng)勵(lì)。

    最初,搬遷獎(jiǎng)勵(lì)并不多,只是提前簽約、盡早搬家的鼓勵(lì),后來卻慢慢的變了味道,金額越來越高,期限越來越短。

    拆遷過程中,拆遷人不談補(bǔ)償是不是合理,張口閉口都是期限一過獎(jiǎng)勵(lì)就沒。

    很多被拆遷人內(nèi)心焦灼,擔(dān)心得不到獎(jiǎng)勵(lì),在不清楚補(bǔ)償是否合法、合理的情況下糊里糊涂的簽了協(xié)議。

    其實(shí),羊毛一定出在羊身上,高昂的獎(jiǎng)勵(lì)都是從被拆遷人自己的合法權(quán)益中“壓榨”出來的,目的就是變相“脅迫”被拆遷人簽協(xié)議。

    3、不談協(xié)議談鑰匙在案件咨詢過程中我們發(fā)現(xiàn),很多被拆遷人拒絕出示正規(guī)的協(xié)議文本,只是由工作人員隨意的寫幾項(xiàng)如房屋面積、單價(jià)、裝修損失等內(nèi)容,隨意性極大。

    如果被拆遷人同意補(bǔ)償價(jià)格,就先簽協(xié)議,日后可以拿到鑰匙;如果不同意就威脅別想拿到鑰匙。

    在一些偏遠(yuǎn)地區(qū),很多年輕人外出務(wù)工,大多老人都說不清楚補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容,被忽悠著就簽了協(xié)議。

    其實(shí),拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

    (1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

    (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

    (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

    (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

    (5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

    (6)違約責(zé)任和爭議解決的方式等。

    上述所有內(nèi)容都事關(guān)被拆遷人的切身利益,必須要仔細(xì)推敲、研究、琢磨。

    一門心思拿鑰匙,最終只能住在面積小、位置差的房子里,是不是有些本末倒置呢!

    4、不談原因談違建如果被拆遷人抵住了誘惑和壓力,堅(jiān)持要獲得合理補(bǔ)償,拆遷人就只能想“旁門左道”了。

    先查房子有沒有證?有沒有新建、擴(kuò)建?但凡有點(diǎn)瑕疵,就下個(gè)違法建筑認(rèn)定,責(zé)令你限期拆除。

    其實(shí),由于歷史原因,甚至是行政機(jī)關(guān)自身的原因,很多建房人都沒有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的概念。

    認(rèn)定“違建”不過是一個(gè)逼迫被拆遷人簽訂協(xié)議的手段而已。

    但是,如果真的走到了這個(gè)階段,被拆遷人就要小心了,應(yīng)當(dāng)及時(shí)針對不同的法律文書(行政行為)提起復(fù)議或訴訟,否則一旦過了時(shí)效,任誰也無能為力了!對于每一個(gè)中國人來說,房子都是一輩子最重要的財(cái)產(chǎn)之一,它不僅僅代表著物質(zhì)生活水平,有時(shí)也是一個(gè)家庭的精神支柱。

    面對拆遷,不說獲得額外收益,最起碼也要爭取一個(gè)合理的補(bǔ)償。

    在樹立正確的維權(quán)意識(shí)后,被拆遷人就要為自己的目標(biāo)付出行動(dòng),除了自己搜索法律、法規(guī),研究市場房價(jià)外,還要咨詢律師等專業(yè)人士。

    如果自己不明白,還不問明白人,那我們只能說您自求多福吧!

    5、律師教你做一個(gè)合法的“釘子戶”拖生病住院,離家出走,找不到人,都可以。

    在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長時(shí)間,給他反反復(fù)復(fù).時(shí)間就是勝利。

    撤面對官府和暴力機(jī)關(guān),單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的,注意:要文斗不要武斗。

    和他們?nèi)テ词且欢ǔ蕴澋摹?/p>

    拿好所有的房產(chǎn)文件,拒絕在任何文件上簽字,拒絕任何所謂“安排”。

    收集好一切證據(jù),不能簽任何字。

    抓你的拆遷對手們一定有大量的弱點(diǎn),抓住它們不放。

    尤其是他們大量違反的“公開、公平、公正”的拆遷原則。

    比如說:給某些有背景的被拆遷戶巨額補(bǔ)償費(fèi)用,你可以要求同等待遇呀!問找律師咨詢是解決拆遷案件的必要方式。

    拆遷問題涉及諸多行政機(jī)關(guān)及法律程序,具有極強(qiáng)的專業(yè)性,拆遷戶單打獨(dú)斗是不可取的,必須需求律師的幫助才能事半功倍。

    談告訴他們,你們支持拆遷,但反對違法拆遷,一定要把違法問題理順才可以進(jìn)行。

    記住,永遠(yuǎn)不先談補(bǔ)償問題,只談他們的違法問題,一定要逼他們主動(dòng)和你談條件。

    五、拆遷套路如何應(yīng)對

    法律主觀:應(yīng)對違法拆遷如下:被侵權(quán)人可以就負(fù)責(zé)拆遷的行政機(jī)關(guān)所進(jìn)行的違法行為申請行政復(fù)議,或者直接向法院提起行政訴訟,要求違法行政機(jī)關(guān)對所遭受的損失進(jìn)行損害賠償。

    法律客觀:《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第八條《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第八條公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制,享有陳述權(quán)、申辯權(quán);有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟;因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中有違法行為或者擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制,享有陳述權(quán)、申辯權(quán);有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟;因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中有違法行為或者擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

    六、在拆遷中,讓人防不勝防的套路有哪些

    拆遷已經(jīng)遍及中國各地,而在拆遷中各種各樣的拆遷手段也是讓人嘆為觀止,不得不佩服行政機(jī)關(guān)快、準(zhǔn)、狠的行政行為。

    當(dāng)然,在邊緣法律上和地方政策的指令下,其或多或少會(huì)損害到拆遷戶的合法權(quán)益,有違法理,拆遷戶據(jù)此維權(quán)也應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?/p>

    但是,在維權(quán)之前,拆遷戶如果識(shí)破拆遷方的拆遷“套路”,那么會(huì)為后期的權(quán)益保護(hù)提供很大幫助,也會(huì)免去很多不必要的糾紛。

    下面總結(jié)各地拆遷行政單位不謀而合的出現(xiàn)以下拆遷套路手段:

    套路一:先入為主,以政策為導(dǎo)向拆遷戶。

    會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一個(gè)現(xiàn)象:一般拆遷消息傳出首先都是聽到或是看到“__政府發(fā)布紅頭文件將__地列入了拆遷范圍……”,而不是聽到或看到“根據(jù)__條法律或相關(guān)法規(guī)規(guī)定,因?yàn)楣怖娴刃鑼_地列入拆遷范圍……”。

    這樣的文件或是指令給拆遷戶的第一印象就是:噢,這是__政府根據(jù)中央政策要干的拆遷事情,那么很顯然的就是有糾紛就是找政府,當(dāng)然也是政府說了算。

    沒有人會(huì)想到這個(gè)事情跟法律沾邊,再加上現(xiàn)階段的民眾法治意識(shí)還不算高,順從政策的意志高于順從法律的意志。

    拆遷單位就以這樣先入為主的方式讓拆遷戶忽視了法律對行政人員的約束性和強(qiáng)制性,再加上地方政策的隨意性很大,用在拆遷戶身上,拆遷戶就像待宰的羔羊,任憑處置了,那么拆遷單位為了達(dá)到快速且低補(bǔ)償?shù)牟疬w目的,肆意侵害拆遷戶權(quán)益的行為也就可以想象了。

    以紅頭文件、地方政策等來公布拆遷的相關(guān)事項(xiàng),根本上違反法律規(guī)定。

    拆遷戶在遇到紅頭文件或地方政策時(shí),首先不要看政策或文件內(nèi)容,而是要順著文件指向?qū)ふ曳稍搭^,如若沒有或是與法律規(guī)定有出入,被征收土地或是房屋是可以納入救濟(jì)的,且必定會(huì)有滿意的答復(fù)。

    套路二:獎(jiǎng)勵(lì)引誘,壓低補(bǔ)償快拆遷幾乎每個(gè)拆遷地方都會(huì)有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。

    所謂拆遷獎(jiǎng)勵(lì),就是指拆遷人確定一個(gè)期限,如果被拆遷人在期限內(nèi)搬遷,會(huì)得到“不菲”的獎(jiǎng)勵(lì)。

    且在期限內(nèi)越早拆遷獎(jiǎng)勵(lì)越高,到后期獎(jiǎng)勵(lì)很少或是無獎(jiǎng)勵(lì)。

    很多拆遷戶一聽到獎(jiǎng)勵(lì)就按耐不住馬上簽訂協(xié)議,即刻搬遷了。

    殊不知,已經(jīng)走上了拆遷單位的套路。

    根據(jù)《土地征收房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定,對于拆遷的房屋是必須有相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償不得低于原有生活水平。

    但是在現(xiàn)實(shí)中,一旦你簽訂了協(xié)議,補(bǔ)償價(jià)位就是拆遷單位的一口價(jià)了。

    獎(jiǎng)勵(lì)是個(gè)誘餌,以極小的代價(jià)爭取了最大的話語權(quán)。

    高昂的獎(jiǎng)勵(lì)都是從被拆遷人自己的合法權(quán)益中“壓榨”出來的,目的就是變相“脅迫”被拆遷人簽協(xié)議。

    拆遷獎(jiǎng)勵(lì)根本上違法,這也是后期維權(quán)的一個(gè)證據(jù)點(diǎn)。

    再者,一旦拿了拆遷獎(jiǎng)勵(lì)簽了協(xié)議,基本上沒有與拆遷單位協(xié)商補(bǔ)償價(jià)款的空間了。

    所以,拆遷戶對于獎(jiǎng)勵(lì)拆遷一定要慎重。

    套路三:強(qiáng)說違建,拆遷戶膽懼而無理由拒簽拆遷戶在拆遷過程中,聽得最多的就是“你的房屋涉嫌違建,嚴(yán)格來說是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

    如果你現(xiàn)在簽訂協(xié)議,政府綜合考慮,也能給予一定額度的補(bǔ)償……”為什么是違建呢?因?yàn)榉课輿]有這個(gè)證、沒有那個(gè)證,或者因?yàn)楦鞣N原因,證件會(huì)被撤銷等等。

    拆遷戶想想好像說得像那么回事,那都是違建了,只能簽協(xié)議了。

    于是,又走上了拆遷單位的套路了。

    律師提醒:違建,根據(jù)法律規(guī)定不予補(bǔ)償。

    但如何定義違建呢?這并不是由拆遷單位說了算,更不能對法律條文斷章取義。

    其實(shí),由于歷史原因,甚至是行政機(jī)關(guān)自身的原因,很多建房人都沒有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的概念。

    認(rèn)定“違建”不過是一個(gè)逼迫被拆遷人簽訂協(xié)議的手段而已。

    北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

    拆遷無證房屋如何賠償

    2021無證房屋拆遷

    無證房屋在征地拆遷中該如何處理?

    房屋無證拆遷補(bǔ)償規(guī)定

    2020年無證拆房賠償明細(xì)表

    拆遷怎樣申請無證房的認(rèn)定

    無證房屋拆遷如何繼承

    無證房子拆遷

    無證房拆遷仍然需要賠償案例

    無證拆遷房能買嗎

    文章來源參考:【頭條】20252021無證房屋拆遷,拆遷怎樣申請無證房的認(rèn)定

    本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

    投稿:趙芮子

    內(nèi)容審核:吳海麗律師

    熱門閱讀
    相關(guān)推薦

    電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

    拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)